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"Große 3-Zimmer-Wohnung in einem Nobelgebäude"

Kaufpreis
CHF 1'680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
108 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
108 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIV

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Florissant, im 2. Stock eines sehr schönen Nobelgebäudes, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2019 renoviert und bietet eine angenehme PPE-Fläche von 110 m² sowie eine Loggia von fast 5 m². Es besteht aus:

- Eingangshalle mit großen Schränken
- Gäste-WC
- Großes Wohnzimmer
- Ausgestattete und möblierte Küche mit Zugang zur Loggia
- Flur mit verschiedenen Schränken
- Badezimmer mit WC, Bidet und Doppelwaschbecken
- Großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss (zusätzlich CHF 50'000.-) vervollständigen dieses schöne Objekt.

Die Wohnungsgenossenschaft bietet viele Besucherplätze, einen schönen Park und einen Spielplatz.

Zu beachten ist, dass das Objekt vermietet wird, mit einem Mietvertrag, der am 31.07.2026 endet, zum Preis von CHF 3'500.- + CHF 200.- für den Parkplatz und CHF 200.- für die Nebenkosten, also insgesamt CHF 3'900.-.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Genève
BARNES | Genève
Boulevard du Théâtre
1204Genève
Inseratenummer
4002941426
Objekt-Ref.
79713

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