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"Grand appartement de 3 pièces dans un immeuble de standing"

Prix d'achat
CHF 1'680'000.–
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Pièces
3
Surface
108 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'680'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
2
Surface habitable:
108 m2
Surface utile:
111 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

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Description

EN EXCLUSIVITÉ

Ce spacieux appartement de 3 pièces se situe dans le quartier prisé de Florissant, au 2ème étage d'un très bel immeuble de standing à deux pas de toutes les commodités.

Le bien a été rénové entre 2012 et 2019 et offre une agréable surface PPE de 110 m² ainsi qu'une loggia de près de 5 m² ; Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec grands placards
- WC visiteurs
- Grand séjour
- Cuisine habitable équipée et agencée avec accès à la loggia
- Dégagement avec diverses armoires
- Salle de bains avec WC, bidet et double vasque
- Grande chambre à coucher avec accès à la loggia

Une cave et une place de parc en sous-sol (en sus CHF 50'000.-) complètent ce bel objet.

La copropriété offre de nombreuses places visiteurs, un joli parc ainsi qu'une place de jeux.

À noter que le bien est vendu loué avec un bail qui prendra fin au 31.07.2026 au prix de CHF 3'500.- + CHF 200.- pour le parking et CHF 200.- pour les charges, soit un total de CHF 3'900.-.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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BARNES | Genève
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Boulevard du Théâtre
1204Genève
No. d'annonce
4002941426
Réf. de l'objet
79713
BARNES | Genève
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BARNES | Genève

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