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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Verkauf von 15 Reihenvillen mit 5 und 6 Zimmern in Le Mouret"

Kaufpreis
CHF 880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
119 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
119 m2
Grundstücksfläche:
5150 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt "Villa Horizon" liegt im Zentrum des Dorfes Essert-Le Mouret, im Herzen der friburgischen Landschaft. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Gruppe von Reihenvillen einen hellen und friedlichen Lebensraum, mit einer Südostausrichtung, die eine gute Besonnung und eine freie Sicht auf die Voralpen gewährleistet.

Das Projekt umfasst zwei Arten von Villen, die für unterschiedliche Bedürfnisse konzipiert sind. Einige Villen haben sechs Zimmer mit einer Fläche von etwa 144 m², während andere fünf Zimmer auf etwa 119 m² anbieten, mit einer funktionalen und angenehmen Konzeption. Alle haben eine Holzkonstruktion. Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur privaten Terrasse, eine offene Küche, ein Elternschlafzimmer mit Bad, mehrere Schlafzimmer sowie angepasste Stauräume. Der Keller beherbergt eine Waschküche und einen Weinkeller, für einen praktischen Komfort im Alltag.

Das Projekt zielt darauf ab, den eigenen Energieverbrauch durch die Installation von Solartafeln auf dem gesamten Dach der Villen zu optimieren, in Verbindung mit Solarbatterien.
Es sieht auch die Verwendung von Wärmepumpen (WPM) und Holzrahmenkonstruktionen vor, um eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit zu gewährleisten.

Essert-Le Mouret ist ein Dorf, das die Ruhe der Landschaft mit einer guten Anbindung an die Hauptverkehrsadern verbindet: die Autobahn ist in zehn Minuten erreichbar, Fribourg in fünfzehn Minuten, Bulle in zwanzig Minuten und Vevey in fünfunddreißig Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind, erleichtern die Fortbewegung und bieten ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentren.

Jede Villa profitiert von zwei Außenparkplätzen, von denen einer überdacht ist, die zum Preis von CHF 25'000.- zusätzlich angeboten werden.

Die Fertigstellung des Projekts ist für März 2028 geplant.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Bulle
Naef Immobilier Bulle
Grand-Rue 45
1630Bulle
Inseratenummer
4002947222
Objekt-Ref.
5111
Naef Immobilier Bulle
Anbieter
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