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"Charmante 3-Zimmer-Wohnung - Totalsaniert"

Kaufpreis
CHF 600'000.–
Zimmer
3.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Lindenfeldstrasse 31, 6274 Eschenbach LU

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Eschenbach LU

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Primarschule Eschenbach LU
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Lindenfeld

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 600'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich an ruhiger und
dennoch zentraler Lage. Sie besticht durch ihre ideale südwestliche
Ausrichtung und den wunderschönen Blick auf den Pilatus und die Rigi.
Entspannen Sie sich auf Ihrem grosszügigen Balkon und lassen Sie sich von
der Abendsonne verwöhnen. Der Zugang erfolgt sowohl vom Wohnzimmer
als auch von der Küche aus.
Der einladende Korridor ist mit Einbauschränken ausgestattet. Zusätzlich steht
Ihnen ein Reduit zur Verfügung, das weiteren Platz für Ihre persönlichen
Gegenstände schafft.
Die Küche ist mit allem nötigen ausgestattet.
Zum Angebot gehören zudem ein Keller- und ein Estrichabteil.

Einen bestehenden Aussparkplatz können Sie von der Gemeinschaft als Miete für CHF 20,-übernehmen.

Die beliebte und steuergünstige Luzerner Gemeinde Eschenbach liegt im
oberen Seetal. Die Einwohnerinnen und Einwohner schätzen den nach wie
vor ländlichen Charakter des Dorfes, das wunderbare Naherholungsgebiet
und die gute Infrastruktur. In Luzern sind Sie mit der Seetalbahn oder dem
Auto bereits in rund 20 Minuten.

Die Wohnung ist frei für Besichtigungen und fertiggestellt, sowie für Sie bezugsbereit.

Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit.
Nutzen Sie unseren Videorundgang zu einer ersten Besichtigung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Carsten Vollbrecht

Anbieter

Die Liegenschaftsverwalter AG
Die Liegenschaftsverwalter AG
Maihofstrasse 69
6006Luzern

Kontakt

Die Liegenschaftsverwalter AG

Inseratenummer
4002953864
Objekt-Ref.
997.9.2

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