Située en lisière du pittoresque village de Chexbres, diese magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié, wird zu:

Am Rande des malerischen Dorfes Chexbres gelegen, genießt diese prächtige Immobilie eine bevorzugte Lage. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die terrassierten Weinberge des Lavaux (von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt) und die umliegenden Berge.

Bénéficiant d'une orientation plein sud, la propriété ist zu:

Da die Immobilie südlich ausgerichtet ist, wird sie das ganze Jahr über von Licht durchflutet und bietet einen intimen Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt.

Construite en 1982, diese demeure élégante und parfaitement entretenue ist zu:

Das 1982 erbaute, elegante und perfekt gepflegte Anwesen befindet sich auf einem über 2'500 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück, das durch eine üppige und sorgfältig gepflegte Vegetation hervorgehoben wird.

Les nombreuses prestations, le souci du détail und die Qualität der Materialien machen dieses Objekt zu einem raren Gut, ideal für ein Familienleben oder für elegante Empfänge.

Le charme opère immédiatement, porté par de superbes cheminées, des plafonds ornés de panneaux de bois décoratifs, de magnifiques parquets anciens, des poutres apparentes et des sols en pierre de Bourgogne, wird zu:

Der Charme wirkt sofort, getragen von den schönen Kaminen, den mit dekorativen Holzpaneelen verzierten Decken, den wunderschönen alten Parkettböden, den sichtbaren Balken und den Bourgogne-Steinböden.

Disposant d'une surface habitable d'environ 360 m², répartis sur trois niveaux, elle propose 10 pièces généreuses, pensées pour un confort de vie optimal, wird zu:

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 360 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, und bietet 10 geräumige Räume, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert sind.

L'espace bien-être situé au sous-sol, le carnotzet avec son bar et ses vitraux, ainsi que la salle de musique insonorisée vous offriront des moments privilégiés pour profiter pleinement de ce bien d'exception, wird zu:

Der im Untergeschoss gelegene Wellnessbereich, der Carnotzet mit seiner Bar und seinen Glasfenstern sowie der schallgedämmte Musikraum bieten Ihnen exklusive Momente, um dieses außergewöhnliche Anwesen voll auszukosten.

Un appartement indépendant en duplex de 3.5 pièces avec jardin privatif et entrée séparée vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, du personnel oder für flexible Nutzungsmöglichkeiten, wird zu:

Ein unabhängiges Doppelapartment mit 3,5 Zimmern, eigenem Garten und separatem Eingang komplettiert das Ensemble und eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

L'extérieur invite au bien-être et à la détente : une grande piscine chauffée et éclairée, un espace de massage, un potager, ainsi qu'une fontaine majestueuse composent un cadre enchanteur et serein, wird zu:

Der Außenbereich lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein: ein großer, beheizter und beleuchteter Swimmingpool, ein Massagebereich, ein Gemüsegarten sowie eine majestätische Fontäne bilden einen zauberhaften und friedlichen Rahmen.

La propriété est sécurisée mit portail électrique, alarme, visiophone et digicode, wird zu:

Das Anwesen ist gesichert mit einem elektrischen Tor, Alarm, Videofon und Digicode.

De nombreuses places de parc extérieures ainsi que des garages pouvant accueillir 5 véhicules complètent ce bien qui vous séduira par son charme, sa tranquillité et son confort, au c?ur d'un des plus beaux paysages de Suisse, wird zu:

Zahlreiche Außenparkplätze sowie Garagen, die bis zu 5 Fahrzeuge aufnehmen können, komplettieren dieses Objekt, das Sie mit seinem Charme, seiner Ruhe und seinem Komfort inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz bezaubern wird.