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"Villa lumineuse - Anières"

Kaufpreis
CHF 2'935'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
183 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'935'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
183 m2
Nutzfläche:
266 m2
Grundstücksfläche:
372 m2
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

Les villas Soléa, triptyque d'élégance et de raffinement.

Niché au c?ur d'un quartier calme et verdoyant de la rive-gauche, ce projet de trois villas modernes et lumineuses se distingue par son raffinement et son style. Conçues pour offrir le maximum d'espace et de lumière, les villas adoptent une architecture authentique couplée à de larges ouvertures et de grands volumes avec double hauteur : un trait d'union sublime entre style et modernité conçu par l'architecte Hervé de Giovannini.


Les villas disposent des caractéristiques suivantes :
- Jardin avec terrasse sud-ouest
- 3 chambres à coucher dont une suite parentale
- 1 patio au rez-de-chaussée et 1 véranda à l'étage
- Sous-sol avec pièce polyvalente

- 2 places de parking par villa (Cardok)

- Grande luminosité et architecture raffinée 

- Finitions et matériaux de haut standing 

Villa A:                                         

Surface utile: 266 m2

Parcelle: 604 m2

Prix: 3'295'000 CHF                       

Villa B: 

Surface utile: 257 m2

Parcelle: 172 m2

Prix: 2'695'000 CHF 

Villa C:

Surface utile: 266 m2

Parcelle: 372 m2

Prix: 2'935'000 CHF


- Baigné de lumière
- Confort moderne
- Finitions soignées
- Jardin clôturé
- Pompe à chaleur et panneau solaire
- Standard THPE (Très Haute Performance Energétique)

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Baptiste Guyot-Sionnest

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4002955942
Objekt-Ref.
mig-1277-5465210
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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