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"Situation optimale pour cet appartement 4.5 pièces"

Kaufpreis
CHF 485'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
91 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 485'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
91 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartement traversant de 4.5 pièces, rénové récemment, proche de toutes les infrastructures qu'offre la commune de Sierre.

? IDEAL POUR INVESTISSEMENT : Bien rénové, locataire déjà en place et rentabilité immédiate !

Actuellement loué, cet appartement, d'environ 90m2 brut, situé au 2ème étage se compose comme suit :
- Cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec une cave à vin
- Séjour lumineux donnant accès au balcon
- 3 Chambres dont l'une avec balcon
- Salle de douche avec WC et fenêtre
- WC indépendant
- Balcon avec éclairage et store
- Cave, buanderie

PARTICULARITÉS
- Emplacement central, à proximité des commerces, restaurants et loisirs, proche du Château Mercier
- Vue dégagée, avec le doux bruit du ruisseau en arrière-plan
- Immeuble situé en retrait de la route principale, offrant calme et tranquillité
- Place de parc
- Garage privé

Garage et place de parc en sus CHF 35'000.-

LOCATION:
CHF 1850.- par mois, charges comprises

SIERRE
Sierre, surnommée la Cité du Soleil , bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, faisant d'elle un lieu agréable à vivre. La ville allie dynamisme urbain et beauté naturelle, entre vignobles et montagnes. Sa vie culturelle est riche, avec de nombreux événements tels que la Foire de la Ste-Catherine, un rendez-vous incontournable de la région chaque automne.
La proximité du Plateau de Crans-Montana et du Val d'Anniviers offre également un cadre idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rafael LOUREIRO

Anbieter

Twixy SA
Twixy SA
Rue de la Blancherie 2
1950Sion
Inseratenummer
4002956705
Objekt-Ref.
86386756

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