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"Eigentum im Herzen von Suhr Bahnhof, Einkauf und Schule, ein Katzensprung"

Kaufpreis
CHF 1'045'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
122 m2

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Standort

Neumattweg 27, 5034 Suhr

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Suhr

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.M-Outlet
  • Apotheke

    9 min.Linden-Apotheke
  • Schule

    16 min.Schulanlage Dorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Suhr Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'045'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.06.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
122 m2
Baujahr:
2027

Dokumente (1)

Beschreibung

Am Neumattweg in Suhr entsteht mit dem Projekt Suhrano ein neues Wohnquartier, das urbanes Leben, naturnahe Umgebung und moderne Infrastruktur verbindet. In 13 Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 140 Wohnungen darunter 50 zur Miete und 90 im Eigentum, wo Singles, Paaren sowie Familien ein idealers Rückzugsort und Lebensmittelpunkt geboten wird. Die ersten Wohnungen können etappenweise ab Ende 2026 bezogen werden.

Das macht das Suhrano aus:

  • Vielfältiges Wohnangebot
    • 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 70 m² bis 123 m²
    • Jede Wohnung mit privatem Aussenraum: Balkon, Loggia, Terrasse oder Sitzplatz mit Gartenanteil
  • Gemeinschaft & Begegnung
    • Autofreie, begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Aufenthaltsflächen
    • Ein Quartiershaus mit Co-Working, Gästezimmern und Gemeinschaftsräumen
  • Nachhaltig & effizient
    • Energieversorgung über Fernwärme und Photovoltaikanlagen auf den Dächern
    • Tiefgarage mit E-Ladestationen und grosszügigen Veloabstellplätzen
    • Umsetzung nach dem SNBS-Areal-Standard
  • Individualität nach Wunsch
    • Mit dem digitalen Wohnungskonfigurator haben Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung ihrer Wohnung individuell zu gestalten von Bodenbelägen bis zu Küchendetails. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Stil passt.
  • Zentrale Lage mit Naturanschluss
    • Weniger als 5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Suhr sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
    • Spazierwege und Naherholungsgebiete nur einen Katzensprung entfernt

Mitten im aufstrebenden Suhr gelegen, vereint das Projekt Suhrano moderne Architektur, naturnahe Umgebung und städtische Nähe zu einem einzigartigen Wohnort. Spazierwege im Grünen, kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Bahnhof sowie die schnelle Anbindung nach Aarau, Zürich und Basel machen das Suhrano zu einem Quartier mit Lebensqualität und Zukunft.

Besuchen Sie uns auf www.suhrano.ch für viele weitere spannende Informationen und buchen Sie noch heute einen Beratungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primus Property AG
Primus Property AG
Binzallee 4
8055Zürich
Inseratenummer
4002960386
Objekt-Ref.
87.suhrano_sale.C3.1.2

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