176 Treffer - Immobilien in Bezirk Aarau kaufen

Für alle, die sich nach dem Haus nicht verkleinern - sondern verbessern wollen.

Ziemlich oben. Ziemlich exklusiv. Wer sich Wohnqualität mit Aussicht, Raum und Alltagstauglichkeit wünscht - ohne sich um Gartenpflege, Treppen oder den Unterhalt eines grossen Hauses sorgen zu müssen - findet hier die perfekte Lösung: Im 10. Obergeschoss geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und Weitblick über Suhr bis an den Horizont.Mit 105m² Netto-Wohnfläche und einer 13m² grossen Loggia bietet die Wohnung viel Platz - auch für Gäste oder persönliche Hobbys. Das Entrée mit praktischem Einbauschrank, die offene Küche mit Kochinsel, die bodenebenen Fensterfronten und die elegante Materialwahl schaffen ein stilvolles Wohnambiente - dabei aber funktional und klar strukturiert.Zwei komfortable Nasszellen, eine eigene Waschmaschine und Tumbler, ein grosser Kellerraum sowie der Lift direkt zur Wohnungsetage bieten Ihnen genau jenen Komfort, den man sich über Jahre hinweg zu schätzen gelernt hat. Und mit zwei optionalen Einstellplätze in der Tiefgarage ist auch das Auto immer gut versorgt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Lichtdurchflutete Räume mit einem Rund-um Weitblick • Stilvolle Wohnfläche & 13m² Loggia mit Holzrost • Raumhöhe 2.80m • 2 moderne Nasszellen mit eleganten Unterbauten • Design-Küche, Rüstinsel & Glasrückwand • 3 geräumige und helle Zimmer • Edler Eichenparkett sorgt für ein Wohlfühl-Ambiente • Elektrische Storen, Deckenspots und Multimedia-Netzwerk bieten weitere Annehmlichkeiten • Komfortlüftung mit sanfter Kühlfunktion im Sommer • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Fitness-Studio Inhouse • 2 x Tiefgaragenplätze à je CHF 45'000 können dazu erworben werden, inkl. 1 Ladestation für Elektrofahrzeuge Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Weitsicht und Alltagstauglichkeit - für Menschen, die bewusst wählen und kompromisslos leben möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - diese Wohnung wird Sie begeistern.

HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR MIT ATTRAKTIVER RENDITE!

An ruhiger Quartierlage in Suhr, Nähe Aarau, steht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Raumangebot umfasst zwei 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung sowie ein separates Ateliergebäude (aktuell als Loftwohnung vermietet). Den Bewohnern stehen insgesamt 8 Tiefgaragenplätze in der Einstellhalle und 2 Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt verlässliche Mieteinnahmen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietetes Renditeobjekt an Top-Lage- 4.5-Zimmer-, 4-Zimmer- und 3.5-Zimmer-Maisonetten- separates Ateliergebäude als Loftwohnung- ruhige Quartierlage nahe Aarau- attraktive Nettomieteinnahmen von CHF 98'960.- p.a.- Architektur-Ensemble mit hochwertigem Ausbau- grosszügige Terrassen und private Pflanzgärten- Attikawohnungen mit Warmluftcheminée und Panoramafenstern- edles Eichenparkett und Granitbeläge- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, naturnah und idyllischZustand: gepflegt und gut unterhaltenBäder / Nasszellen: 5 (4x Lavabo / Dusche / Badewanne / WC, 1x Lavabo / Dusche / WC)Heizsystem: Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur-Bodenheizung)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 900 mSchulen: Kindergarten, 450 m / Primarschule, 500 m / Oberstufe, 950 mGeschäfte: Coop, 500 m / Denner, 550 m / Bäckerei, 400 m

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit idealem Sonnenverlauf

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und AusbaupotenzialDieses freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer sehr ruhigen Wohnlage, sonniger Südausrichtung und grosszügigen Platzverhältnissen. Auf einem Grundstück von 510 m² bietet die Liegenschaft viel Privatsphäre, einen attraktiven Garten und interessantes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Mit rund 165 m² Nettowohnfläche und insgesamt fünf Schlafzimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Herzstück bildet der rund 43 m² grosse Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während der Schwedenofen insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zwei Nasszellen ergänzen das Raumangebot.Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss mit einem rund 25 m² grossen, beheizten Zimmer mit Fenster, das sich vielseitig als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Weitere praktische Keller- und Nebenräume stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Liegenschaft verfügt über eine solide Basis. Das Dach wurde 2017 saniert und die Fenster 2014 ersetzt. Gleichzeitig bietet der heutige Ausbaustandard attraktives Potenzial für gezielte Modernisierungsmassnahmen und die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Auch der Aussenbereich überzeugt mit einer grosszügigen Rasen- und Gartenfläche, einer gemütlichen Pergola sowie einem Brunnen mit eigener Quelle. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Aussenabstellplatz runden das Angebot ab. Highlights • Sehr ruhige Wohnlage mit sonniger Südausrichtung • Rund 165 m² Nettowohnfläche und fünf Schlafzimmer • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit rund 43 m² • Schwedenofen und viel Tageslicht • Zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss • Dach 2017 saniert und Fenster 2014 ersetzt • Grosszügiger Garten mit Pergola • Eigener Brunnen mit eigener Quelle • Garage und zusätzlicher Aussenabstellplatz • Attraktives Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Luxuriöses Einfamilienhaus mit privater Garten-Oase und Pool

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Ambiente auf vier Ebenen. Ein stilvolles Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und zahlreichen Highlights macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot.Highlights auf einen Blick • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 165 m2 Bruttowohnfläche • Dachterrasse im Attikageschoss mit herrlichem Weitblick • Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern • Hochwertige Design-Küche mit exklusiven Gaggenau Geräten und integriertem Teppanyaki-Kochfeld • Edles Echtholzparkett im gesamten Haus • Komfortables Badezimmer im Obergeschoss mit grosser Badewanne, Dampfdusche und Dusch-WC • Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Toilette und Pissoir • Traumhafte Garten-Oase mit Swimmingpool • Separates Poolhaus mit Bio-Sauna und gemütlicher Relaxbereich • Überdachte Loggia mit viel Privatsphäre • Grosszügiger Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum, 2 Kellerräumen und Technikraum • Carport für 2 Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum Die im Jahr 2024 neu und hochwertig umgestaltete Gartenanlage lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der private Swimmingpool mit separatem Poolhaus inklusive Biosauna schafft ein exklusives Feriengefühl direkt zuhause.Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage an bevorzugter Adresse in Erlinsbach AG. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen ins Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Auch der öffentliche Verkehr ist bequem erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung im Alltag.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Traumhafte Attikawohnung mit grossem Aussenbereich in Holzbauweise

Diese moderne und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer Attikawohnung aus dem Jahr 2022 vereint geräumiges Wohnen auf 140 m2 mit höchstem Komfort und stilvollem Design.Highlights: • Grosszügige Terrasse mit exklusiver Outdoorküche, sowie ein Pavillon mit stilvoller Loungemöblierung und aufwendig gestalteter Terrassenbepflanzung • Privater Gartenbereich – direkt von der Wohnung aus zugänglich • Rollstuhlgängig – barrierefreie Zugänge, sowie ein Lift im Treppenhaus, bieten höchsten Wohnkomfort • Edler Eiche-Rustikal-Bodenbelag und raumhohe Fenster für ein warmes, offenes Wohnambiente • Moderne Küche mit grosser Kochinsel, Induktionskochfeld mit Bora-Abzug und Steamer – ideal für Hobbyköche und Geniesser • Vier flexibel nutzbare Zimmer – individuell gestaltbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum • Zwei stilvolle Badezimmer: einmal mit begehbarer Dusche, einmal mit Badewanne • Viel Privatsphäre und ein herrlicher Ausblick in ruhiger Umgebung Zusätzlich: • Zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von CHF 60'000.00, davon einer mit Ladestation für E-Fahrzeuge Diese Attikawohnung in Holzbauweise bietet nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität – perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und modernes Wohnen in einem suchen.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11