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Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Aarau

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CHF1’350’000.–145m25.5ZiTop

5032 Aarau Rohr

Beeindruckend und in unmittelbarer Nähe zur Suhre verkaufen wir in Aarau-Rohr ein hochwertig renoviertes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus. Fast 800 m² schönstes Grundstück mit Swimmingpool und weiteren Extras - da bleiben keine Wünsche offen. • Grosszügiges Raum- und Platzangebot: 216 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und Zugang zum Gartensitzplatz • Sehr guter Zustand dank diversen Renovationen • Gedeckter Gartensitzplatz sowie sehr grosszügiger Umschwung u.a. mit Swimmingpool, Gartenhaus, Grillstelle und Spielplatz • Sauna mit Lichttherapie zur Entspannung im Untergeschoss Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-23108/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF430’000.–50m22.5ZiTop

5722 Gränichen

Diese gemütliche und sehr charmante 2½-Zimmer Attikawohnung, mit einer knapp 30 m2 grossen Terrasse und herrlicher Aussicht ins Grüne, eignet sich perfekt als Single-Wohnung. Aber auch Paare jeden Alters fühlen sich in dieser Liegenschaft schnell zuhause.Einzigartig an dieser Siedlung ist das lichtdurchflutete Hallenbad, welches von jeder Altersgruppe genutzt und sehr geschätzt wird.Die Küche ist mit einer hitzebeständigen Granitabdeckung, grossem Kühlschrank, Glaskeramik/Backofen, eingebauter Mikrowelle und Geschirrspülmaschine ausgestattet.Für die Bodenbeläge wurde Laminat, und in der Dusche/WC weisse keramische Platten, verwendet.Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil. Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Highlights dieser Wohnung: • zuoberst mit herrlicher Aussicht und gut besonnt • ein Teil der weitläufigen Terrasse ist gedeckt • Ankleide/Büro • lichtdurchflutetes Hallenbad zur Mitbenützung • direkter und gedeckter Zugang in die Tiefgarage und ins Hallenbad • zentral gelegen: Autobahn Richtung Zürich und Bern ca. 15 min., Dorfzentrum ca. 15 Gehminuten, öV-Haltestelle Gränichen Oberdorf ca. 5 Gehminuten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer individuellen Besichtigung.Weitere Informationen, Bilder und Besichtigungstermine finden Sie hier:https://wohnung-graenichen.jimdofree.comMakleranfragen werden nicht beantwortet.

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CHF700’000.–110m24.5ZiTop

Vorstadtstrasse 6, 5722 Gränichen

Lage des ObjektsGränichen ist in den letzten Jahren nicht nur baulich sondern auch bei den Einwohnerzahlen stetig gewachsen und zählt aktuell über 8'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Da Gränichen nur noch über wenig Baulandreserven verfügt, wird ein massvolles Wachstum angestrebt. Diese Haltung zeichnet Gränichen aus und lädt zum Verweilen in unserem Dorf ein. Die schönen Wohnlagen, das nahe Erholungsgebiet mit den vielen kleinen Nebentälern, durchsetzten Hügelzüge links und rechts der Wyna, die gute Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren und die optimale Infrastruktur zeichnet Gränichen aus. Im Weiteren verfügt das Dorf über ein breites Bildungsangebot und bietet viele Möglichkeiten zum Einkauf an.Das aktive Vereinsleben im Dorf, zeichnet sich in den vielseitigen Angeboten an sportlicher, kultureller und musischer Betätigung wieder. Zurzeit sind beinahe 50 Vereine erfasst.Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung durch die öffentlichen Verkehrsmittel mit 4 Haltestellen ist Gränichen ein attraktiver Arbeitsort. 1'340 Arbeitsplätze wurden anlässlich der Statistik 1. Januar 2018 registriert. Diese Anzahl verdankt Gränichen vor allem den zwei Grossarbeitgebern Jowa AG und Zehnder Group Schweiz AG sowie den vielen KMU's und Gewerbebetrieben.Quelle: GemeindehomepageObjektbeschreibungDiese moderne Wohnung befindet sich unweit des Zentrums von Gränichen, nahe ÖV, aber immer noch im Grünen.Im Entrée der Wohnung empfängt Sie die praktische Einbaugarderobe in zeitlosem Weiss gehalten. Die drei Schlafzimmer liegen nebeneinander und lassen viel Tageslicht einfliessen.Über den hellen Flur erreicht man das Badezimmer mit DU/WC und ein Gäste-WC mit Waschturm. Auch im Flur wurden Einbauschränke eingebaut.Das offene Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen direkten Zugang zum verglasten Balkon. Die Verglasung kann nach Bedarf geöffnet werden. Die Küche erreicht man entweder über das Wohn- und Esszimmer, oder über den Flur. Zu letzterem lässt sich der Raum durch eine Schiebetüre trennen. Der Balkon ist auch über die Küche erreichbar, auch dieser verfügt über Einbauschränke.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil mit einem grossen Einbauschrank und Tageslicht. Ein weiteres Abteil, welches aktuell auch als Kellerabteil genutzt wird, ist eigentlich als Waschküche gedacht. Waschmaschine und Tumbler sind auch dort vorhanden.Ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz runden dieses Objekt ab.Gerne können Sie sich bereits einen ersten Eindruck beim virtuellen Rundgang machen 360° RundgangWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF710’000.–96m24.5Zi

Tellistrasse 33, 5000 Aarau

Diese moderne, helle und offene 4.5 Zi.-Wohnung befindet sich an guter Lage in einem gemütlichen Wohnquartier im 3. OG. Ein Lift ist vorhanden.Ein Einkaufszentrum, Sportanlagen und der öff. Verkehr sind in unmittelbarer Nähe.Das Wohn- u. Esszimmer sowie die Küche sind lichtdurchflutet und hell gestaltet.Die offene Küche ist optimal und praktisch ausgestattet mit einem Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle. Der gedeckte Balkon mit einer Fläche von fast 10 m2 rundet das interessante Angebot optimal ab.Weitere Pluspunkte dieser interessanten Wohnung sind:-Bodenheizung, Gasheizung-DU/WC und sep. WC mit WM-Einbauschränke im Entree-Plattenboden, Zimmer Laminat, Teppich-nur 8 Wohnungen im Gebäude-1 Abstellplatz in der Tiefgarage kann optional für CHF 30.000 dazu gekauft werden-gute ö.V. und StrassenanbindungGerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. Sie erreichen uns unter Tel. 062 723 03 03.Wir sind ein unabhängiger Immobiliendienstleister mit einem umfassenden Angebot. Wir vermarkten, vermitteln und schätzen Liegenschaften und Immobilien im Kanton Aargau und in den angrenzenden Regionen. Zudem übernehmen wir Bauherrenberatungen und Beratungen für Investoren. Wir machen Wohn(T)räume wahr. Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

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CHF845’000.–127m24.5Zi

Nordstrasse 10, 5000 Aarau

Diese interessante 4 ½ Zimmer-Attika-Wohnung erwartet Sie in einem kleinen gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, an ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage im westlichen Teil von Aarau Rohr.Die Wohnung überzeugt unter anderem mit einem gut gegliederten Grundriss, hellen Räumen, offener Küche, zwei gut ausgestatteten Bädern, einer Galerie, einer grosszügigen nach Südwesten orientierten, teilweise gedeckten Dachterrasse und vielem mehr.Zur Wohnung gehört zudem ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss.Der Autoeinstellplatz Nr. 10 in der Tiefgarage ist Bestandteil des Angebotes und muss für CHF 35'000.00 zusätzlich zur Wohnung erworben werden.Sichern Sie sich hier Ihr eigenes zukünftiges Wohnbijou oder eine gut vermietbare Wohnung als nachhaltiges Anlageobjekt.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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CHF1’450’000.–90m23.5Zi

Weinbergstrasse 68, 5000 Aarau

Diese wunderschöne, nach Südwesten orientierte Wohnung, überzeugt durch die gut besonnte und ruhige Lage mit grosser Terrasse. Sie dürfen einen individuell gestaltbaren Grundriss mit Reduit und zwei Bädern erwarten.Elegante Wohnungen an begehrter Lage in AarauHier finden Sie fünf elegante Traumwohnungen für verschiedene Lebensentwürfe – ob mit 2.5, 3.5 oder gar 4.5 Zimmern. Sei es im Erdgeschoss mit privatem Garten, im Obergeschoss oder dem fantastischen Attikageschoss. Auf gut besonnten Aussenräumen geniessen Sie je nach Wohnung den Garten oder die Sicht über die Stadt bis hin zu den Alpen – und ganz bestimmt die herrlichen Sonnentage.Lage und BezugDas 5-Parteienhaus kommt an der Weinbergstrasse 68 zur Ausführung. An bester Lage, im begehrten Wohnquartier an erhöhter, sonniger Hanglage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Die Distanz zur Bushaltestelle beträgt ungefähr 300 Meter. Sie erreichen den Bahnhof in 12 Minuten. Zu Fuss sind 2.2 Kilometer zurückzulegen.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen hohen Wohnkomfort – hohe Räume von 2.60 m bis 2.75 m, attraktive Grundrisse sowie eine moderne Architektur prägen das Haus.Die Baueingabe erfolgt Ende April 2022, die Wohnungen werden voraussichtlich Anfang 2024 bezugsbereit sein.

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CHF1’690’000.–114m24.5Zi

Weinbergstrasse 68, 5000 Aarau

Freuen Sie sich bei dieser Top-Wohnung auf eine gute Privatsphäre mit einer schönen Terrasse. Zudem verfügt diese Wohnung über einen privaten Garten. Hier dürfen Sie eine gute Besonnung von morgens bis abends erwarten, da sich auf diesem Geschoss keine weitere Wohnung befindet.Möchten Sie lieber eine grössere Küche oder ist das Reduit für Sie ideal? Sie entscheiden. Anpassungen aufgrund von Käuferwünschen sind möglich.Elegante Wohnungen an begehrter Lage in AarauHier finden Sie fünf elegante Traumwohnungen für verschiedene Lebensentwürfe – ob mit 2.5, 3.5 oder gar 4.5 Zimmern. Sei es im Erdgeschoss mit privatem Garten, im Obergeschoss oder dem fantastischen Attikageschoss.Lage und BezugDas 5-Parteienhaus kommt an der Weinbergstrasse 68 zur Ausführung. An bester Lage, im begehrten Wohnquartier an erhöhter, sonniger Hanglage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Die Distanz zur Bushaltestelle beträgt ungefähr 300 Meter. Sie erreichen den Bahnhof in 12 Minuten. Zu Fuss sind 2.2 Kilometer zurückzulegen.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen hohen Wohnkomfort – hohe Räume von 2.60 m bis 2.75 m, attraktive Grundrisse sowie eine moderne Architektur prägen das Haus.Die Baueingabe erfolgt Ende April 2022, die Wohnungen werden voraussichtlich Anfang 2024 bezugsbereit sein.

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CHF1’950’000.–231m28.5Zi

5000 Aarau

An erhöhter Aussichtslage am Hungerberg in Aarau steht ein grosszügiges und freistehendes 8.5 Zimmer Haus mit schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse, den beiden Wintergärten und den verschiedenen Sitzplätzen mit Beschattung oder der grossen Grünfläche rund um die Liegenschaft. Lauschige Schattenplätzchen oder sonnige Fläche, beides ist hier genügend vorhanden. Dank der Hanglage bietet die Immobilie eine unverbaubare und fantastische Aussicht über Aarau, die Aarelandschaft und bei schönem Wetter sogar bis in die Alpen. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 1439m² grossen Grundstück verwirklichen. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuss an der Bushaltestelle oder zum Spazieren an der Aare. Die Immobilie ist grundsätzlich gepflegt, aber grössere Investitionen stehen an, die sich aufgrund der ausgezeichneten Lage lohnen. _Raumprogramm UG Eingangshalle mit Garderobe (ca. 13m²) und Treppenhaus, zwei Zimmer (16 und 10.4m²), separates WC, Waschküche mit Gartenzugang und Haustechnik, Luftschutzkeller _Raumprogramm EG Treppenhaus, sehr grosses und helles Wohn- und Esszimmer (58m²) mit Warmluftcheminée als Raumteiler, abgeschlossene Küche (11.8m²) mit Zugang zum vorgelagerten Wintergarten und anschliessendem Grünbereich, separates WC mit Lavabo, Studierzimmer (16m²) durch Schrankwand zum Wohnbereich hin abgegrenzt _Raumprogramm OG Treppenhaus und Gang, Hauptschlafzimmer (21m²) mit Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer (23.6 und 10.6m²) mit Terrassenzugang, Küche oder weiteres Zimmer (11.2m²) mit Zugang zum vorgelagerten Wintergarten und anschliessendem Grünbereich, Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Bidet, Nasszelle mit Dusche und Lavabo, separates WC _Umgebung und Parkierung Garage für zwei Fahrzeuge hintereinander Abstellplatz vor der Garage Zwei Wintergärten, diverse gedeckte und offene Sitzplätze auf verschiedenen Ebenen Grünfläche mit Bäumen, Blumen und Sträuchern Gute Terrassierung mit Stützmauern _Potential Die Ausnutzung ist auf diesem grossen Grundstück natürlich noch nicht erschöpft. Zwar ist die bestehende Immobilie schon sehr grosszügig, aber falls der Platzbedarf oder die Familie noch weiterwächst, kann mit einem Anbau zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5000 Aarau Anzahl Zimmer: 8 Nettowohnfläche: 231 m2 Grundstücksgrösse: 1439 m2 Zone: WO2 Ausnützungsziffer AZ: 0.5 Grenzabstand klein / gross: 4m / 4m Nasszelle 1: WC, Lavabo im UG Nasszelle 2: WC, Lavabo im EG Nasszelle 3: Dusche, WC, Lavabo im DG Nasszelle 4: Badewanne, Lavabo, Bidet im DG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 1 Steuerfuss 2022: 97% Baujahr: 1962 Spezialitäten: Brillante Aussicht Viele Zimmer, grosse Wohnfläche Schöner Garten Sitzplätze im Schatten oder an der Sonne Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 3 Cheminée: Ja Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick über Aarau, die Aarelandschaft und bis in die Alpen ruhig: Ja sonnig: Ja Dist. Schulen: ca. 1.50 km Dist. Kindergarten: ca. 1.40 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1.70 km Dist. Bus: ca. 0.50 km Dist. Bahnhof: ca. 2.40 km Dist. Tram: ca. 2.40 km Dist. Autobahn: ca. 3.60 km Dist. Flughafen: ca. 52.80 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF1’990’000.–120m24.5Zi

Weinbergstrasse 68, 5000 Aarau

Diesen Adlerhorst erreichen Sie direkt mit dem Lift. Es erwartet Sie eine moderne Wohnung mit fantastischem Ausblick auf die Aare, über die Stadt und in die Weite. Die licht- und sonnendurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Die Architektin hat eine spannende Grundrissvariante ausgearbeitet, die Ihnen zusagen wird. Trotzdem können während der Projektierungsphase individuelle Wünsche berücksichtigt werden.Elegante Wohnungen an begehrter Lage in AarauIm 5-Familienhaus finden Sie elegante Traumwohnungen für verschiedene Lebensentwürfe – ob mit 2.5, 3.5 oder gar 4.5 Zimmern. Sei es die Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, im Obergeschoss oder eben dem fantastischen Attikageschoss.Lage und BezugDas Haus kommt an der Weinbergstrasse 68 zur Ausführung. An bester Lage, im begehrten Wohnquartier an erhöhter, sonniger Hanglage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Die Distanz zur Bushaltestelle beträgt ungefähr 300 Meter. Sie erreichen den Bahnhof in 12 Minuten. Zu Fuss sind 2.2 Kilometer zurückzulegen.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen hohen Wohnkomfort – hohe Räume von 2.60 m bis 2.75 m, attraktive Grundrisse sowie eine moderne Architektur prägen das Haus.Die Baueingabe erfolgt Ende April 2022, die Wohnungen werden voraussichtlich Anfang 2024 bezugsbereit sein.

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Preis auf Anfrage41m22.5Zi

Weinbergstrasse 68, 5000 Aarau

Diese Wohnung ist bereits reserviert!Die nach Süden ausgerichtete, sonnige Wohnung verfügt über eine gut konzipierte Küche, ein grosszügiges Bad und ein Reduit. Der sonnige Wintergarten (Fenster zum Öffnen) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist.Elegante Wohnungen an begehrter Lage in AarauHier finden Sie fünf elegante Traumwohnungen für verschiedene Lebensentwürfe – ob mit 2.5, 3.5 oder gar 4.5 Zimmern. Sei es im Erdgeschoss mit privatem Garten, im Obergeschoss oder dem fantastischen Attikageschoss. Auf gut besonnten Aussenräumen geniessen Sie je nach Wohnung den Garten oder die Sicht über die Stadt bis hin zu den Alpen – und ganz bestimmt die herrlichen Sonnentage.Lage und BezugDas elegante 5-Parteienhaus kommt an der Weinbergstrasse 68 zur Ausführung. An bester Lage, im begehrten Wohnquartier an erhöhter, sonniger Hanglage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Die Distanz zur Bushaltestelle beträgt ungefähr 300 Meter. Sie erreichen den Bahnhof in 12 Minuten. Zu Fuss sind 2.2 Kilometer zurückzulegen.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen hohen Wohnkomfort – hohe Räume von 2.60 m bis 2.75 m, attraktive Grundrisse sowie eine moderne Architektur prägen das Haus.Die Baueingabe erfolgt Ende April 2022, die Wohnungen werden voraussichtlich Anfang 2024 bezugsbereit sein.

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Preis auf Anfrage61m22.5Zi

Weinbergstrasse 68, 5000 Aarau

Diese Wohnung ist bereits reserviert!Die nach Südosten ausgerichtete, grosszügige Wohnung überzeugt durch den gut geschnittenen Grundriss.Elegante Wohnungen an begehrter Lage in AarauHier finden Sie Traumwohnungen für verschiedene Lebensentwürfe – ob mit 2.5, 3.5 oder gar 4.5 Zimmern. Auf gut besonnten Aussenräumen geniessen Sie je nach Wohnung den Garten oder die Sicht über die Stadt bis hin zu den Alpen – und ganz bestimmt die herrlichen Sonnentage.Lage und BezugDas elegante 5-Parteienhaus kommt an der Weinbergstrasse 68 zur Ausführung. An bester Lage, im begehrten Wohnquartier an erhöhter, sonniger Hanglage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Die Distanz zur Bushaltestelle beträgt ungefähr 300 Meter. Sie erreichen den Bahnhof in 12 Minuten. Zu Fuss sind 2.2 Kilometer zurückzulegen.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen hohen Wohnkomfort – hohe Räume von 2.60 m bis 2.75 m, attraktive Grundrisse sowie eine moderne Architektur prägen das Haus.Die Baueingabe erfolgt Ende April 2022, die Wohnungen werden voraussichtlich Anfang 2024 bezugsbereit sein.

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CHF285’000.–32m21.5Zi

Rütmattstrasse 11, 5004 Aarau

In der Telli in Aarau ist eine charmante 1 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 14. und obersten Stock der westlichsten Wohnzeile (Telli A) und hat somit eine herrliche Aussicht auf die Stadt Aarau, Rombach, Aare sowie auf die Jurakette mit Wasserfluh, Geissfluh bis zum Säli Schlössli. Natürlich führt ein Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung auf der 14.Etage. Die 1 ½-Zimmer-Eigentumswohnung ist aufgeteilt in einen Küchen- und Essbereich, einen Wohnbereich und einen Sanitärbereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 32 m2. Die Fensterfront ist nach Süd-Westen ausgerichtet und erstreckt sich fast über die gesamte Breite der Wohnung, so dass viel Tageslicht in die Räumlichkeiten fällt. Eine breite Glastür führt nach draußen auf die Loggia, die in das Gebäude eingeschnitten ist. Die Loggia ist mit einem praktischen Abstellraum und zwei Jalousien ausgestattet.

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CHF450’000.–69m23.5Zi

Neuenburgerstrasse 4, 5004 Aarau

Zu verkaufen eine der sehr beliebten 3.5 Zimmer-Wohnungen im Telliquartier.Natur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV finden Sie vor der Haustüre. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof Aarau.Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist 68.5 m² gross. Der gemütliche Westbalkon hat mit 9.5 m² eine angenehme Grösse.Fakten: • Zweckmässiges Raumprogramm mit Einbauschrank im Entrée • Wohnbereich mit angrenzender Küche mit Westausrichtung • Beide Zimmer auf der Ostseite • Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo • Laminatbelag in gesamter Wohnung • Kein wesentlicher Renovationsbedarf Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis kann, muss aber nicht übernommen werden.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 28'000.00 dazu gekauft werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF695’000.–97m24.5Zi

Rütmattstrasse 17, 5004 Aarau

Sie suchen die Wohnung? Ruhig, ideal gelegen, mit Aus- und Weitsicht und dazu noch zu einem top Preis? Dann sind Sie hier genau richtig. In der Telli in Aarau verkaufen wir eine helle, aufgefrischte und schöne 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, ist bequem von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar und bietet einen herrlichen Aus- und Weitblick. Sie überzeugt durch den ausgeklügelten Grundriss, zwei Nasszellen, zwei Balkone und vor allem durch ihre zentrale, in die Natur eingebettete Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Telli Einkaufszentrum, vielfältige Freizeitangebote und eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sprechen für sich. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis ebenfalls inbegriffen. Diese tolle Wohnung, mit zusätzlichem Kellerabteil, eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern, ein Paar oder für Senioren, die gerne zentral, ruhig und günstig wohnen möchten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideal gelegen, günstig, mit Aus- und Weitsicht • Zentrale, in viel Grün eingebettete, ruhige Lage • Nahe diverser Einkaufsmöglichkeiten (Telli Einkaufszentrum) und sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Gut durchdachter, ausgeklügelter Grundriss • Zwei Nasszellen und zusätzliches Kellerabteil • Waschmaschine/Tumbler zur gemeinsamen Nutzung • Lift direkt von der Tiefgarage • Zwei Balkone mit Aus- und Weitblick • Ein Tiefgaragenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF350’000.–90m24.5Zi

5032 Aarau Rohr

VOLLES ROHRIn Rohr (Gemeinde Aarau) verkaufen wir an optimaler Mikrolage eine sanierte 4.5 Zimmer Eigentumswohnung. Hier gibt's dank Baurecht viel Leistung zum kleinen Preis.- Viel Platz vorhanden: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer - Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Gepflegter Zustand dank regelmässigen Renovationen und Investitionen - 8 m² Balkon mit praktischem Reduit - 1 Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffenInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-8624Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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