BARRAS & SCHEUCHZER vous propose une propriété d'exception située dans le quartier prisé de la Route du Golf à Crans-Montana, station à la renommée internationale.

Le domaine s'étend sur une surface de terrain de 2789 m² et comprend :
+ 4 parcelles
+ 2 chalets, avec potentiel d'agrandissement
+ 2 garages doubles
+ Vaste sous-sol de plus de 400 m2 d'espace utile
+ Nombreux espaces de vie et de détente intérieurs et extérieurs

Située dans un quartier de chalets de standing et à proximité de toutes les commodités du centre de Crans-Montana et de l'arrêt de bus, la propriété bénéficie d'une exposition Sud, offrant une belle vue sur les montagnes. Facilement accessible toute l'année à pied, en transports publics ou en voiture, le chalet dispose de 4 places de parc intérieures et 8 places de parking extérieures.

La particularité et les atouts de ce bien d'exception sont entre autre son emplacement unique, son immense jardin privé, ses deux chalets indépendants mais réunis par un vaste sous-sol et au bénéfice de nombreux espaces à vivre. Le chalet dispose de plusieurs commodités, notamment des balcons, des terrasses, un jardin, deux garages et de nombreuses places de parking visiteurs.

Bien entretenu, la propriété comprend :

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CHALET Napoléon (env. 240 m2)

REZ
+ Hall
+ Cuisine fermée
+ Salon avec cheminée et accès extérieur
+ Chambre en suite avec salle de bain
+ WC visiteur

ETAGE
+ 3 chambres
+ 2 salles de bain/douche
+ Accès balcon

SOUS-SOL
+ Salle de billard
+ Grand espace utile
+ Buanderie et local technique
+ Dépôt/Économat

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2. CHALET Joséphine (env. 180 m2)

REZ
+ Salon avec cheminée et accès extérieur
+ Cuisine ouverte
+ WC visiteur

ETAGE
+ 3 chambres
+ Salles de bain
+ Accès balcon

SOUS-SOL
+ Hall/salle repos
+ Salles de douche
+ Buanderie et local technique

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3. COMMUN Napoléon et Joséphine

SOUS-SOL
+ Garage double pour Napoléon
+ Garage double pour Joséphine
+ Couloirs/hall
+ Carnotzet avec cuisine et WC visiteur
+ Bibliothèque/salle de détente
+ Immense salle de réception, salle de jeux, bibliothèque, dancing, etc.
+ Grand bureau pour env. 10 personnes

EXTÉRIEUR
+ Grand jardin parfaitement entretenu et arboré
+ Espace minigolf
+ Nombreux balcons et terrasses dallées
+ Espace détente et verdure
+ Clôture
+ Nombreuses places de parc extérieurs

DIVERS
+ Résidence secondaire ou principale
+ Projet de rénovation modulable
+ Habitable en l'état mais nombreuses transformations/projets possibles
+ 4 parcelles
+ Densité 0.4

Disponible de suite.
Vente en résidence secondaire autorisée.
Située dans un environnement privilégié, cette propriété est un bien rare à Crans-Montana.

CRANS-MONTANA
La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.
Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

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