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"Charmantes Haus mit 3 Apartments, Garten und Pool"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
235 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
235 m2
Grundstücksfläche:
1436 m2
Kubatur:
1290 m3
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, vereint diese charmante Immobilie drei sorgfältig gepflegte und renovierte Apartments, von denen zwei derzeit vermietet sind. Ein großer gemeinsamer Garten sowie ein Pool ergänzen das Ensemble harmonisch und verleihen dem Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum.

Die Räume sind wie folgt verteilt:

Erdgeschoss: Apartment mit 3,5 Zimmern (von den aktuellen Eigentümern bewohnt)
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten
- Technikraum
- Abstellraum mit Zugang zum Keller

Obergeschoss: Apartment mit 4,5 Zimmern (vermietet CHF 885.- + CHF 250.- Nebenkosten / Monat)
- Wohn-/Esszimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
- Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine
- Abstellraum
- Badezimmer mit WC
- Zweiter Balkon

Dachgeschoss: Apartment mit 3,5 Zimmern und separatem Eingang (vermietet 1000.- / Monat, Nebenkosten inbegriffen)
- Wohnzimmer mit Kamin
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine

Außenbereiche:
- Eine Garage
- Ein Carport
- Mehrere Parkplätze
- Gartenschuppen

Wissenswertes:
- Alle Apartments haben Zugang zum gemeinsamen Garten. Der Teil des Gartens mit dem Pool ist ausschließlich für das Apartment im Erdgeschoss bestimmt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4002964819
Objekt-Ref.
20260202-15C.20260202-15C.20260202-15C

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Eigenmittel (optional)

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