1 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Mervelier

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CHF 340’000.–
4.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
2827 Mervelier

Jolie petite maison jumelée de 4.5 pièces

Niché à l'extrémité est du Val-Terbi, Mervelier jouit d'un cadre idyllique de par son environnement naturel et son calme. Par le pittoresque col de la Scheulte, on accède en seulement 30 minutes à la jonction d'autoroute A1 d'Oensingen. La commune est également très bien desservie par les transports publics avec deux bus par heure tout au long de la journée + les horaires de nuit le weekend. On trouve à Mervelier un magasin d'alimentation, un restaurant et des artisans actifs dans différents corps de métier. Enfin, on soulignera une nature généreuse et de nombreuses possibilités pour les amateurs de VTT, vélo de descente (association Ju-ride), promenades, etc.Nichée presque au bout du charmant quartier du Cornat à Mervelier, cette bâtisse ancestrale (1830) a été entièrement rénovée en 2011. Elle est ainsi parfaitement habitable en l'état, moyennant un petit coup de peinture. Cosy et chaleureuse, elle se destine plutôt à une vie à deux ou à trois.Le rez-de-chaussée supérieur accueille le visiteur dans une spacieuse entrée qui mène au salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois dont on appréciera la chaleur bienfaisante en hiver et à l'entre saison. Un réduit de belle taille et une très grande salle d'eau avec douche, baignoire XL, lavabo et WC complètent ce niveau. Le 1er étage s'ouvre sur une pièce (bureau, jeux, lecture) par laquelle on transite pour accéder à une belle chambre à coucher mansardée. Ce niveau offre également une salle de douche / WC. Enfin, le rez-de-chaussée inférieur propose encore une grande chambre lumineuse ainsi qu'une cave, grande buanderie avec accès extérieur et local chauffage.Nota bene : il est précisé que nous ne vendons que la partie ici décrite et que l'autre partie du bâtiment n'est pas à vendre.Acquisition en résidence secondaire possible.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.19 % ist die Bevölkerungszahl in Mervelier in den letzten 3 Jahren auf 522 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'395. Dabei besitzen 14.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.19 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.69 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.34 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 14.87 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mervelier beträgt 20.28 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34 % und ein kinderloses Ehepaar 13.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 17 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Mervelier neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 2 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mervelier zugenommen und zählt nun 263 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 71 mit 3 Zimmern und 78 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 78 5-Zimmer-Wohnungen und 66 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Mervelier sind 1.53 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 6.67 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.28 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.4 %, wovon 1.52 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'100 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 987 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).