Exklusivität


Haupt- oder Zweitwohnsitz


Prachtvoller Standort, unvergleichliches Panorama, perfekte Besonnung (Süd-West)


Verkauft möbliert, 7 Schlafplätze, sorgfältig gepflegt



PAC, Geothermie (neue Anlage), Pierre ollaire



Außenparkplatz und privater Garagenbox


1'743 m2 Grundstück



Das Chalet befindet sich in Ayer, im Val d'Anniviers, auf 1'476 Metern Höhe und 25 Minuten von der Stadt Sierre und der Autobahnauffahrt entfernt. Es liegt an der sonnigen Seite des Val d'Anniviers, unter dem Blick der Arolle und der Zirbelkiefer, und hat seinen Charme für die Bewohner erhalten. Der Ort, an dem alles mit Authentizität und wahrer Idylle verbunden ist, wird das ganze Jahr über bewohnt und auch von Urlaubern während der Sommer- und Wintersaison besucht. Die Skigebiete von Chandolin, St-Luc, Zinal, Grimentz und Vercorin sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Chalet besetzt eine privilegierte Position:

Oberhalb des Dorfes, abseits der Hauptstraße
Ruhige und unberührte Umgebung
Perfekte Besonnung das ganze Jahr über (Süd-West)
Unberührte Natur und nahe Wanderwege
Dominante Position, atemberaubendes und unvergleichliches Panorama über das Tal und die Alpengipfel

Dieses Objekt ist sehr angenehm zu bewohnen und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist durchdacht. Der Tagbereich (Küche, Wohnzimmer) befindet sich auf der Hauptebene und öffnet sich zu einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer teilen sich die obere Etage, die auch mit einem Balkon ausgestattet ist. Die untere Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse.

Das gesamte Gebäude wurde regelmäßig und sorgfältig gepflegt. Kürzlich wurde die PAC-Heizung mit Geothermie installiert. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie.


Objektverteilung

Untere Ebene:

Eingangshalle / zentrale Durchgangshalle / Garderobe
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer / Gästetoilette
Badezimmer / Dusche
Waschküche mit Regalen
Keller
Technikraum / Lagerräume (separater Eingang)

Hauptebene:

Eingangshalle / Durchgang / Garderobe
Offene Küche mit Terrassenzugang
Essbereich
Wohnzimmer mit Einbauschränken / Bibliothek und Pierre ollaire

Obere Ebene:

Durchgang / Fenster
Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, mit Balkonzugang
Badezimmer / Badewanne / Duschkabine / Fenster
Holzbalkon (Süd-West)


Ausstattung

Balkon / Eckterrasse mit Beleuchtung und großem Sonnenschutz (Hauptebene)
Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Wasseranschluss und Natursteinbelag (untere Ebene)
Vorgeländerter Bereich mit Beleuchtung vor dem Chalet-Eingang (Zugang zum Chalet, flache Rampe)
1'743 m2 Grundstück (Bauzone)
Außenparkplatz
Privater Garagenbox (wenige Meter vom Chalet entfernt)


Besonderheiten

Verkauft möbliert
Viele Stauräume
Fußbodenbelag aus Fliesen und Teppich (auf Platten)
PAC-Heizung, Geothermie (neue Anlage)
Pierre ollaire im Hauptbereich, zentrale Position

Baujahre:

1987 und 1988 Chalet
1989 Garage


Verfügbarkeit: sofort


Hinweise

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10267755
Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.