• A vendre - Ravissante propriété de charme au coeur de Blonay avec vue panoramique (1)
  • Vue plein Sud
  • Magnifique vue sur le lac et les montagnes
  • Les Dents du Midi
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  • Grande terrasse
  • Séjour lumineux et spacieux avec sa cheminée
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  • Salle à manger
  • Cuisine entièrement équipée
  • Bureau / chambre
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"A vendre - Ravissante propriété de charme au coeur de Blonay avec vue panoramique"

Kaufpreis
CHF 3'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9.5
Fläche
278 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
278 m2
Nutzfläche:
325 m2
Grundstücksfläche:
1578 m2
Baujahr:
1934

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette charmante villa de très bon standing est érigée sur une belle parcelle arborée de 1'578 m2 entièrement clôturée, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle dispose d'environ 278 m2 habitables répartis sur 3 niveaux.

Sa situation lui offre une grande privacité. Le jardin joliment arboré avec de beaux arbres et une belle végétation, vous feront profiter des magnifiques espaces extérieurs, et en toute tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec un joli escalier, présentant tout de suite le caractère de son intérieur. La villa vous étonnera par ses espaces baignés de lumière, ses belles terrasses et ses diverses pièces luxueuses et apaisantes.

La pièce principale, généreuse et conviviale, est pourvue de vastes baies vitrées donnant un accès direct au balcon.

La partie nuit comprend 2 chambres à coucher avec accès direct au balcon, une salle de bains / WC et une suite parentale qui offre une magnifique vue panoramique sur le lac, deux dressings, une grande salle de bains en suite et un accès à un balcon.

Au sous-sol, vous trouverez un espace indépendant comprenant un salon family room , une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de douche / WC. La buanderie, une cave à vin, une cave et un local technique complètent ce niveau.

Ce bien est aisément accessible depuis les villes avoisinantes telles que Vevey et Montreux, qui offrent un accès pratique aux transports en commun. Par conséquent, c'est un endroit idéal pour s'établir tout en restant proche de tout. La gare de Blonay, les commerces et les écoles sont accessibles à seulement 5 minutes à pied.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Riviera
Naef Prestige | Knight Frank Riviera
Rue du Lac 23
1800Vevey
Inseratenummer
4002968119
Objekt-Ref.
1056
Naef Prestige | Knight Frank Riviera
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Riviera

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