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"Magnifique villa individuelle avec studio indépendant"

Kaufpreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
225 m2

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Standort

Route de la Reze 12, 3976 Noës

Wegzeit

Neu
  • 29 min.Station: Sierre

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Sun Store
  • Supermarkt

    9 min.Coop Supermarché Sierre Rossfeld
  • Schule

    7 min.Centre scolaire de Noës
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Sierre

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
225 m2
Nutzfläche:
343 m2
Grundstücksfläche:
2052 m2
Kubatur:
1366 m3
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Nichée au coeur des vignes dans un quartier ensoleillé à quelques minutes à pied de Sierre et de ses commodités, cette belle villa d'architecte ravira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Résolument lumineuse et pleine de cachet, elle offre de beaux volumes ainsi que de grandes possibilités d'aménagement. Un studio indépendant complète ce bien.

Ce bien est idéal pour une famille qui souhaite avoir deux espaces distincts, pour une activité libérale ou le travail à domicile. Alternativement, le studio de 1,5pièces pourrait être loué afin de couvrir partiellement la charge hypothécaire.

Les espaces sont répartis comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon avec cheminée et accès à la vaste terrasse
- Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin
- WC visiteurs
- Deux chambres avec accès au balcon, dont une avec une salle de bain attenante
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Une salle de douche avec WC

Combles :
- Grand espace sous les combles pouvant être utilisé comme suite parentale avec salle de douche, WC et dressing
- Un espace polyvalent à aménager

Sous-sol :
- Un studio indépendant de 34m2 comprenant salon avec accès extérieur, cuisine ouverte et salle de douche avec WC
- Buanderie
- Local technique
- Abris PC
- WC visiteurs
- Cave climatisée

Bon à savoir :
La maison bénéficie d'un grand garage pour deux voitures ainsi que de places de parc extérieures.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4002969112
Objekt-Ref.
20260203-E59.20260203-E59.20260203-E59

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