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"Exklusive Attika-Residenz mit 133 m² Südterrasse & hochwertiger Totalsanierung in Muri bei Bern"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
181 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Wohnfläche:
181 m2
Nutzfläche:
362 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

In der begehrten Gemeinde Muri-Gümligen präsentiert sich diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung als wahres Wohnjuwel. Die Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur auf höchstem Niveau.

Die Wohnung erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von rund 362 m² und überzeugt mit einem modernen, durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein exklusives Ambiente mit stilvoller Eleganz und Grosszügigkeit.

Ein absolutes Highlight ist die rund 133 m² grosse, sonnige Dachterrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein privater Rückzugsort mit viel Platz für Lounge, Dining und Erholung. Ergänzt wird das Aussenangebot durch einen 43 m² grossen, verglasten Wintergarten mit Cheminee, der ganzjährig eine besondere Wohnatmosphäre schafft.

Vier grosszügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Privatsphäre. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, ein separates Kellerabteil sowie einen zusätzlichen Bastelraum im Untergeschoss.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Attikawohnung persönlich begeistern und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Attikawohnung persönlich. Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung möglich.

Anbieter

MELARI AG
3322Schönbühl
Inseratenummer
4002975258
Objekt-Ref.
81w73.o6stf

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