8 Treffer - Immobilien in Muri b. Bern kaufen

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Muri bei Bern kaufen

Helle Eigentumswohnung mit Weitblick und PotenzialIm 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Kranichweg 7 in Muri bei Bern erwartet Sie diese gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet rund 104 m² Nettowohnfläche beziehungsweise 120 m² Nutzfläche und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Fensterfront sowie zum überdachten Balkon mit ca. 10 m². Von hier geniessen Sie einen schönen Weitblick über das Quartier. Die separate Küche ist funktionstüchtig und bietet Raum für eine zeitgemässe Erneuerung. Auch das Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate WC lassen sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Drei Schlafzimmer, ein Reduit und ein praktisches Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.Das im Jahr 1978 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohneinheiten und verfügt über acht Geschosse. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und im 2017 umfassend rnoviert. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle.Die wichtigsten Eckdaten: • 4 Zimmer im 6. Obergeschoss • Ca. 104 m² Nettowohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche • Überdachter Balkon mit 10.7 m² und Weitblick • Separate Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC • Lift, Kellerabteil, Reduit, Waschküche und Fahrradraum • 1 Autoeinstellplatz • Verkaufsrichtpreis: CHF 780'000.- Muri bei Bern verbindet eine gute Anbindung mit einem grünen, urbanen Wohnumfeld. Tramlinie 8. Der Bahnhof Gümligen liegt ca. 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Muri bei Bern ca. 1.5 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich im nahen Umfeld. Eine attraktive Wohnung für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten.

Wohnen mit Weitblick in Muri b. Bern

Diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 60 m² ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminéeofen sorgt für besonderen Wohnkomfort. Ein Highlight ist der grosszügige, gedeckte Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die separate Küche mit Essbereich, das geräumige Schlafzimmer sowie Bad und separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein charmantes Zuhause für alle, die Ruhe, Helligkeit und einen schönen Aussenbereich schätzen.

Grosszügiges Zuhause an ruhiger und sonniger Lage

Grosszügig, sonnig und mit herrlichem Weitblick: Suchen Sie ein aussergewöhnlich geräumiges Einfamilienhaus an bevorzugter, ruhiger Lage in Muri? Mit viel Grün, Privat- sphäre und der Aare praktisch vor der Tür? Dann ist dies unser Angebot in Muri bei Bern: Grosszügigkeit ist hier kein Versprechen, sondern gelebte Realität: 270 m2 Nettowohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück von 1'027 m2 bieten Raum, wie man ihn heute nur noch selten findet. Weite Räume, grosse Fensterfronten und viel Tageslicht schaffen eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht fliessend ineinander über. Das Wohnzimmer mit Cheminée und einem stimmungsvollen Blumenfenster wird dabei zum lichtdurchfluteten Herzstück des Hauses, während der schöne Fischgrätboden für eine wohnliche und elgegante Atmosphäre sorgt. Ein grosszügiger Vorplatz bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten mit überdachtem Sitzplatz. Die geräumige Küche überzeugt mit reichlich Arbeitsfläche und Stauraum sowie zusätzlichem Platz für eine Essecke. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer ideal als Schlaf-, Gäste- oder Homeoffice-Raum. Direkt an die Küche angebunden ist zudem eine Garage mit Platz für ein Auto. Das Obergeschoss ist ganz dem Rückzug und der Erholung gewidmet: Vier Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie zwei davon mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, von dem aus sich der herrliche Ausblick in vollen Zügen geniessen lässt, ergänzt durch einen weiteren Balkon zum hinteren Garten raus. Für Komfort sorgen ein Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Fenster, ein zweites Badezimmer mit Badewanne inklusive Dusche sowie ein separates WC. Zahlreiche Einbauschränke im ganzen Haus bieten durchdachten Stauraum. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Wasserbecken Ihr eigenes kleines Spa für entspannte Stunden. Dazu kommen die Waschküche, mehrere grosszügige Keller- und Lagerräume sowie der Technikraum. Das Herzstück im Aussenbereich ist der weitläufige, uneinsehbare Garten mit grossem, gedecktem Sitzplatz ein privater Rückzugsort, der zu langen Sommerabenden im Grünen ebenso einlädt wie zu ruhigen Momenten für sich. Für nachhaltige Energie sorgt eine Solaranlage auf dem Dach. Die erst 4,5 Jahre alte, leistungsstarke PV-Anlage mit 19.08 kWp und einem grossen 19.32-kWh-Stromspeicher setzt Massstäbe. Sie deckt nicht nur den Eigenbedarf extrem autark ab, sondern bietet bereits die perfekte, zukunftssichere Basis für die künftige Nachrüstung einer Wallbox um ein E-Auto zu laden oder den Umstieg auf eine Wärmepumpe. Die Lage in Muri gehört zu den begehrtesten der Region: ruhig, sonnig und dennoch bestens angebunden. Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie den Bahnhof Bern in rund 25 Minuten, während das Muribad und die Aare nur 3 Gehminuten entfernt liegen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und bietet eine solide, wertbeständige Substanz. Bereits 2001 wurde mit über CHF 440'000. umfassend investiert unter anderem in Küche, Heizung, Bodenheizung Küche, Bodenbeläge, Schiebetüren, neuen Verputz in Wohn- und Esszimmer, Sanitäranlagen, Rollläden und Fensterläden, Holz-/Metallfenster, die Sanierung des Blumenfensters sowie Malerarbeiten innen und aussen. Mit wenigen gestalterischen Akzenten aufgefrischten Malerarbeiten und neuen Bodenbelägen im Obergeschoss sowie einem abgeschliffenen Parkett im Erdgeschoss setzen Sie Ihre ganz persönliche Handschrift und machen dieses grosszügige Zuhause vollends zu Ihrem eigenen. Highlights: - Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1958 - Herrliche, ruhige Lage in Muri mit schönem Weitblick - 270 m2 Nettowohnfläche auf 1'027 m2 Grundstück - Weitläufiger, uneinsehbarer Garten viel Privats