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  • Smarter Garten mit wenig Aufwand.
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  • Wohnraum mit Cheminée und Blick ins Grüne.
  • Lichtdurchfluteter, heller Wohnbereich.
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  • Dachterrasse mit prächtiger Seesicht.
  • Idyllisch mit Weitblick für entspannte Stunden auf der Dachterrasse.
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"Stilvoll und modern mit unverbaubarer Seesicht"

Kaufpreis
CHF 1'745'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
166 m2

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Standort

Salensteinerstrasse 28, 8272 Ermatingen

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Ermatingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Fruthwilerstrasse
  • Supermarkt

    14 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Ermatingen Friedhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'745'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
166 m2
Grundstücksfläche:
406 m2
Kubatur:
1109 m3
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ermatingen, wo Wohnen zur Lebensqualität wird.
Dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit sonnigem Garten, traumhafter Seesicht und einer naturnahen Lage zum Ankommen und Bleiben.
Ein Zuhause für alle, die Ruhe und Weitblick geniessen und dennoch nicht auf zeitgemässen Komfort verzichten möchten.
Hier entsteht Raum für Familienleben, Erholung und unvergessliche Momente.

Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCT
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.

Besondere Highlights:

+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
+ Dachterrasse mit prächtiger Seesicht
+ Lichtdurchflutete, grosszügige Räume
+ Grosses, offenes Wohnzimmer mit Kamin
+ Grosszügiger Aussenbereich mit Gartensitzplatz
+ Intelligent integrierte Einbauschränke mit viel Stauraum
+ Saunabereich für die Entspannung
+ Drei vollausgestattete Badezimmer
+ Voll unterkellert mit zwei Eingangsbereichen

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Ermatingen

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Ihr ImmoLeague Team.

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Welcome to Ermatingen, where living becomes a quality of life.
This stylish 5.5-room detached house impresses with its sunny garden, fantastic lake view and a location close to nature where you can arrive and stay.
A home for anyone who enjoys peace and quiet and far-reaching views, yet does not want to do without modern comforts.
Here there is room for family life, relaxation and unforgettable moments.

Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCT
and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.

Special highlights:

Quiet and family-friendly residential area
Roof terrace with magnificent lake view
Light-flooded, spacious rooms
Large, open-plan living room with fireplace
Spacious outdoor area with garden seating area
Intelligently integrated built-in wardrobes with plenty of storage space
Sauna area for relaxation
Three fully equipped bathrooms
Full basement with two entrance areas

Take advantage of this unique opportunity in Ermatingen

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Your ImmoLeague Team.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Massimo Salvati

Anbieter

ImmoLeague AG
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Löwenstrasse 10
8280Kreuzlingen
Inseratenummer
4002978645
Objekt-Ref.
5333285
ImmoLeague AG
Anbieter
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