6 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Ermatingen

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CHF 690’000.–94m24.5Zi

8272 Ermatingen

Dieses einzigartige Bijou beeindruckt mit seiner Lage am See sowie dem einmaligen Charme und bietet alles was das Herz begehrt. Schon beim Betreten dieser Liegenschaft werden Sie begeistert sein. Der Eingangsbereich bietet Ihnen Stauraum und heisst Sie direkt mit einer heimeligen Atmosphäre willkommen. Es empfängt Sie als erstes das charmante Wohnzimmer, welches mit einem romantischen Kachelofen punktet. Direkt anschliessend befindet sich die grosse Küche. Im oberen Bereich befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer hat einen ganz eigenen, speziellen Charme. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + lichtverwöhnte und grosszügige Räumlichkeiten+ Wohnbereich mit Kachelofen+ Kücheneinrichtung mit TOP-Ausstattung+ modernes Tageslichtbad + ausgebauter, moderner Dachstock+ grosser Schopf (ideal als Werkstatt) Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

7

CHF 1’375’000.–170m23.5Zi

8272 Ermatingen

Die moderne, hochwertig errichtete Liegenschaft befindet sich an erhöhter, sehr ruhiger Ortsrandlage. Geniessen Sie die herrliche Seesicht von der grosszügigen Terrasse sowie aus sämtlichen Zimmern. Die spezielle Form der Liegenschaft hebt sich von anderen Mehrfamilienhäusern ab und schafft zusätzlichen Raum im Wohnbereich. Das Gebäude ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet und somit Minergie zertifiziert. Zur Wohnung gehören ein ca. 16m² grosser Keller, eine Doppelgarage zu CHF 60'000.-- und ein Carportplatz zu CHF 15'000.-- zzgl. Von der Doppelgarage aus haben Sie direkten Zugang ins Treppenhaus. GOLDRICHTIG für Singles oder Paare mit hohen KomfortansprüchenDie Thurgauer Gemeinde Ermatingen liegt am Untersee, 402 m ü. Meer, 10 Min. entfernt von Kreuzlingen. Die Fläche der Gemeinde (Ortsteil Ermatingen und Triboltingen) beträgt 1064 ha und hat 3'302 Einwohner (2016). Die überdurchschnittlichen Lebensqualität dieser Region ist und bleibt ein Trumpf des Kantons Thurgau. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 50 Fahrminuten erreichbar. Die idyllische Lage am Bodensee, die wunderschönen Seeuferanlagen, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport alles in nächster Nähe - hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich in Ermatingen. Die Kantonsschule ist in der Nachbarstadt Kreuzlingen angesiedelt. Ermatingen gehört zu den drei steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau. Steuern 2020 Steuerfuss Ermatingen: 40% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 233% mit Kirchensteuer evangelisch: 248% mit Kirchensteuer katholisch: 248% Juristische Personen: 248.00%Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, welcher den privaten Schlafbereich optimal vom Gästebereich trennt. Grosszügig und lichtdurchflutet sind die Räumlichkeiten angelegt und durchgehend, einheitlich mit einem edlen Langriemenparkett ausgestattet. Sie können die Wohnung ohne grossen Aufwand auf eine 4.5 oder 5.5 Zimmer-Wohnung umbauen. Der Komfort liegt im Detail: +++ Sorgfältig ausgesuchte Materialisierung (Böden, Küche, Sanitär, etc.) +++ Hochwertige Küchengeräte wie Steamer, Weinkühler, Induktionsherd und Bora +++ Diverse Einbauschränke in Flur und Gästezimmer +++ Sämtliche Fenster verfügen über elektronisch bedienbare Sonnenstoren +++ Eingelassene Vorhangschienen +++ Privatbereich mit Schiebetür abtrennbar +++ Lift führt direkt in die Wohnung +++ Die Wohnung kann ohne grossen Aufwand auf eine 4.5 oder 5.5 Zimmer-Wohnung umgebaut werden Ein Wohntraum wird wahr, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

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CHF 1’740’000.–146m24.5Zi

8272 Ermatingen

Fleur du Lac - der Name der Überbauung widerspiegelt die Nähe zum See. Die grosszügige Raumaufteilung und die grossen Fensterfronten geben dem Licht der Sonne, dem Blau des Sees und dem Grün des Schilfs Einlass in die Wohnräume. Der Blick auf den malerischen Untersee, lässt Ihre Wohnträume wahr werden. Richten Sie sich auf dem Balkon Ihr eigenes Paradies ein und geniessen Sie Ihre Aussenfläche mit rund 170m². GOLDRICHTIG für Familien oder Paare, die exklusives Wohnen bevorzugen.Alle Pluspunkte auf einen Blick: + exklusiver Wohnkomfort an einzigartiger Lage und atemberaubende Seesicht mit malerischem Seepanorama + hochwertige Materialisierung trifft auf modernes und edles Design + grosszügige Wohnfläche, gute Raumaufteilung und hohe architektonische Qualität + lichtdurchflutete Wohnräume / Spotlights und dimmbare Lichter + ca. 170 m² Balkonfläche auf Nord- und Südseite + grosse Küche mit viel Arbeitsfläche und modernen Küchenapparaten, wie Induktionsherd mit Wokmulde + umweltfreundlich durch Minergie-StandardDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Nebenkostenabrechnungen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 1’860’000.–4.5Zi

Obere Seestrasse 76, 8272 Ermatingen

Das moderne Mehrfamilienhaus besticht vor allem durch das moderne Design, die hochwertige Materialisierung und die lichtdurchfluteten Räume. Bereits bei der Planung des Hauses wurde grosser Wert auf die architektonische Qualität gelegt. Vor dem Haus befindet sich eine öffentliche Liegewiese und ein Kinderspielplatz. Wenige Gehminuten entfernt ist der neue Yachthafen situiert. Dieses Objekt erfüllt die hohen Ansprüche des exklusiven Wohnens vollumfänglich. Die grossen Wohnflächen und die durchdachte Raumaufteilung lädt zum entspannen und Verweilen ein. Die ruhige und idyllische Wohnlage und der Blick auf den malerischen Untersee, lässt Ihre Wohnträume wahr werden. Edle und hochwertige Materialisierung trägt zum Wohnkomfort bei. Durch die Energieart Erdwärmesonde heizen Sie Ihre Wohnung kostengünstig und umweltfreundlich. GOLDRICHTIG für alle die exklusives Wohnen bevorzugen.In dieser Wohnung erwartet Sie luxuriöses und modernes Wohnen. Die in Minergie-Standard erstellte Liegenschaft befindet sich an einzigartiger, unverbaubarer Lage. Geniessen Sie die phänomenale Sicht auf den malerischen Untersee. Die Wohnung ist auf dem neuesten Stand der Technik. Moderne Spotlights und einstellbare Lichtringe und -bänder lassen sich via IPad oder Handy bedienen und dimmen. Steuern Sie die Beleuchtung und die elektrischen Rollläden bequem von unterwegs aus - sogar aus dem Urlaub. Durch die Maisonette-Aufteilung, wird Ihnen pure Privatsphäre garantiert. + hochwertige Materialisierung trifft auf modernes und edles Design + umweltfreundliche Energie durch Erdwärmesonde, Fussboden-Heizung/Kühlung + durchdachte Raumaufteilung + grosse Wohnflächen + lichtdurchflutete Räume + idyllische und ruhige Lage + malerisches Seepanorama + hohe architektonische Qualität + exklusiver Wohnkomfort + Holz-Metalfenster mit Isolierverglasung + Miele/ BORA Elektrogeräte / exklusiver Elektroausbau, Multimediaverkabelung + Multiroom-Soundsystem / SONOSDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

10

Preis auf Anfrage411m27.5Zi

Bahnhofstrasse 20 a, 8272 Ermatingen

Die einzigartige 7.5 Zi. Loftwohnung verfügt über viele tolle Einzelanfertigungen und bietet ein grossartiges Wohnerlebnis an bester Seelage, umgebenen von exklusiver Nachbarschaft. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://3d.immoleague.ch/tour/2384027/ und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besonderheiten: + Ruhige Lage in exklusiver Nachbarschaft + Unverbaubare, spektakuläre Seesicht+ Seenah, in wenigen Schritten am Seeufer + Moderne Architektur, exklusiver Ausbaustandard+ Klare Aufteilung, Trennung Gäste-&Privatbereich+ Swimmingpool ohne Chemie, ganzjährig nutzbar+ Grosse Südterrasse mit Balkon+ Gigantischer Wohn- und Essberieich+ Raumhöhe ca. 6 meter hoch+ Viele exklusive Einzelanfertigungen+ Masterbedroom mit Whrilpool & Duschschnecke+ Ankleide mit hochwertigen Einbauschränke + Urbane Küche mit Kochinsel & Foodcenter+ u.v.m. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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Preis auf Anfrage231m25.5Zi

8272 Ermatingen

In bester Lage von Ermatingen werden Wohnträume wahr. Hereinspaziert in diese geräumige Dach-Maisonette-Wohnung. Vom Eingangsbereich her führt eine Treppe zu einem kleinen Entrée mit Garderobe und direkt ins offene, wohlige und gemütliche Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zum Balkon, der im Sommer zum entspannen einlädt. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Haushaltsraum mit mehreren Einbauschränken. Die Etage rundet das weiträumige Elternschlafzimmer mit dem riesigen Bad ab, welches eine Badewanne und eine extra grosse begehbare Dusche enthält. Die offene und einladende Wohnküche bildet das Herzstück der Liegenschaft. Hier wird das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Eine Holztreppe führt zu einer Galerie im Dachgeschoss. Diese ist prädestiniert als Rückzugsort. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Bad mit WC und Dusche, die zwei hellen Zimmer an beiden Enden des Dachgeschosses runden das Gesamtpaket der Liegenschaft ab. In der Tiefgarage bietet sich die Möglichkeit, zwei bis vier Tiefgaragenplätze dazuzukaufen, es ist je ein Doppelplatz.

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