1 Treffer - Haus kaufen in Pragg-Jenaz

Sonnige Lage mit Umschwung - ideal für Familien

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven, ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Der grosszügige Umschwung lädt bei schönem Wetter dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den eigenen Garten in vollen Zügen zu geniessen. Das gepflegte Haus vereint viel Platz und Charme mit einem herrlichen Blick ins Grüne.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem grosszügigen Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei weiteren Zimmern - eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Zudem stehen Ihnen hier eine Dusche mit WC sowie eine separate Küche zur Verfügung, die bei Bedarf auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche inklusive Haustechnik sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie 2 bis 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.Ein besonderes Anliegen des aktuellen Eigentümers ist es, dass er gemeinsam mit seinem 13-jährigen Hund Rex noch für maximal fünf Jahre als Mieter im Haus bleiben darf. Aufgrund der schwierigen Wohnungssuche mit Haustier ist es ihm sehr wichtig, seinen treuen Begleiter nicht abgeben zu müssen.Das Haus ist als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar - eine besondere Gelegenheit für Familien und Gartenliebhaber, die hier eine Investition für die Zukunft tätigen wollen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

RUHIGES FAMILIENIDYLLE MIT GROSSEM GARTEN

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet einen soliden Ausbaustandard mit Parkettböden. Das Quartier ist ruhig und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Zum Objekt gehören zwei Garagen, ein Hobbyraum sowie ein Luftschutzkeller. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft befindet sich neu in der Wohnzone B1 (Ausnützungsziffer 0.65) und bietet damit zusätzliches Ausbaupotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Stadt Chur ist in rund 15 Minuten gut über die Autobahn erreichbar- in solider Zweischalenbauweise erstellt- die Fenster an der Strassen-Seite wurden vor einem Jahr ersetzt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sanierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Zentralheizung / ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Bahn, 250 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 mGeschäfte: Volg, 600 m

Einfamilienhaus an der Dorfstrasse in Schiers

Entdecken Sie dieses traditionelle Einfamilienhaus (Walserhaus) an der Dorfstrasse 14 in Schiers (GR). Das im Jahr 1930 erbaute und 1997 renovierte Holzhaus besticht durch seinen authentischen Charakter, die malerische Bergkulisse und eine ruhige, familienfreundliche Lage.Das Haus mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 127 m² (Gesamtfläche 380 m²) verteilt sich auf 4 Stockwerke und bietet viel Raum für die ganze Familie. Das Haus ist direkt bewohnbar, gut gedämmt aber die Küche muss vollständig erneuert werden. Das Haus bietet unter anderem: • Grosses Wohnzimmer mit Sibirofen und grossen Fenstern (mit Isolierverglasung gesamter Wohnbereich). • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelbrünneli, sowie separates WC im Wohngeschoss. • Gang mit Platz für Büro im Obergeschoss. • Grosse Werkstatt mit viel Stauraum, Schränken und Werkbank – ideal für Handwerker. • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Terrasse und Gartenhäuschen mit herrlichem Ausblick in die Berglandschaft und Garten. • Zwei Garagen sowie zusätzlichen Parkplatz. • Grundstück von 340 m² Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im Sommer, eingebettet in die malerische Berglandschaft des Prättigaus. Die Umgebung ist kinderfreundlich und bietet eine hervorragende Infrastruktur: • Bushaltestelle Schiers – ca. 30 Sekunden zu Fuss • Einkaufszentrum Aschärapark – ca. 3 Minuten zu Fuss • Mittelschule Schiers – ca. 8 Minuten zu Fuss • Kindergarten – ca. 5 Minuten zu Fuss • Badi Schiers – ca. 7 Minuten zu Fuss • Bahnhof Schiers – ca. 7 Minuten zu Fuss • Landquart und Autobahnanschluss 10 Minuten mit Fahrzeug Dieses authentische Holzhaus vereint traditionellen Bündner Charme mit einer praktischen Lage und bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien und/oder Naturliebhaber, die das Leben in den Bergen in vollen Zügen geniessen möchten. Lassen Sie sich dieses besondere Objekt nicht entgehen!

6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans

Highlights • Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse • Umgeben von idyllischer Natur • Atemberaubende Panorama-Aussicht • Süd-Ausrichtung • Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial • Ausbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig.Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität.Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen

Charaktervolles Ferienhaus mit traumhafter Fernsicht über das Prättigau

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charaktervolles Ferienhaus mit traumhafter Fernsicht über das PrättigauHoch über dem Prättigau, eingebettet in die sonnenverwöhnten Südhänge der malerischen Berggemeinde Schuders, bieten wir Ihnen ein charaktervolles Ferienhaus mit traumhafter Fernsicht an. Schuders ist eine Ortschaft der Gemeinde Schiers und zählt zu den ruhigsten, authentischsten Rückzugsorten Graubündens. Die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen, Skitouren und Momenten tiefer Entschleunigung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Verwaltungsinfrastruktur im nahen Talzentrum Schiers sind in kurzer Fahrdistanz bequem erreichbar. Chur erreichen Sie mit dem Auto in rund 35 Minuten.Das geschichtsträchtige Ferienhaus mit einer Netto Wohnfläche von ca. 82 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit dem authentischen Charme. Die charakteristische Kombination aus Massiv- und Blockbauweise, das steile, mit Zementschiefer eingedeckte Dach sowie die Holzfenster und Holzläden verleihen der Liegenschaft ihre unverwechselbare Präsenz. Dank umsichtig umgesetzter Erneuerungen präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten und sehr einladenden Zustand.Bereits beim Eintreten empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit einem zweckmässigen Korridor. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine stilvolle antike Türe, die dem Haus sofort Charakter verleiht und einen charmanten ersten Eindruck hinterlässt. Der warm gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch das stimmungsvolle Cheminée zum Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem an kühleren Abenden Geborgenheit und Ruhe einkehren. Die gepflegte Einbauküche ist zweckmässig eingerichtet und fügt sich harmonisch in das bestehende Raumkonzept ein. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen drei Zimmer zur Verfügung stehen. Ob als Schlafzimmer oder Gästezimmer, die Raumaufteilung lässt sich auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse anpassen und bietet Platz für Familie und Freunde.Das weitläufige Grundstück von 805 m2 verwandelt sich im Aussenbereich in eine Oase der Ruhe. Zwei grosszügig angelegte Sitzplätze ermöglichen es, Sonnenaufgang und Sonnenuntergang gleichermassen zu geniessen. Die unverbaubare, attraktive Fernsicht auf die Prättigauer Bergwelt, die aussergewöhnliche Besonnung und die absolute Stille machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort, wie man ihn selten findet. Ein besonderes Highlight ist das zur Liegenschaft gehörende Quellenrecht, das frisches Bergwasser direkt vom Hang sichert und über einen eigenen Brunnen erschliesst. Für Ihre Ankunft steht Ihnen ein Nutzungsrecht für einen Autoabstellplatz auf der gegenüberliegenden Parzelle zur Verfügung. Bei Schneefall ist die Zufahrt nicht möglich. In diesem Fall können Sie die Parkplätze beim ehemaligen Restaurant am Brunnen oder beim Dorfeingang benutzen.Dieses Objekt richtet sich an Liebhaber die Ruhe, Aussicht und Authentizität in ihrer schönsten Form erleben möchten. Ob als privater Ferienwohnsitz, stilvoller Rückzugsort vom Alltag oder geschätzte Zweitwohnung erwartet Sie hier am Sagaweg 8 in Schuders ein Stück Prättigauer Bergromantik, das seinesgleichen sucht.Mindest-VerkaufspreisCHF 750'000.- (inklusive Mobiliar)Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Ferienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Idyllisches Maiensäss zu verkaufen

Ideal für eine Auszeit Link ObjektvideoEin Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Dieses Maiensäss bietet Ruhe, Ursprünglichkeit und unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft ist ausschliesslich zu Fuss erreichbar und verfügt über keine Parkmöglichkeiten - ideal für Menschen, die die Einfachheit des Berglebens und die Abgeschiedenheit bewusst schätzen. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank der nur wenige Gehminuten entfernten Haltestelle bequem möglich.Zum Maiensäss führt von der Strasse ein malerischer Fussweg, der Sie durch schattige Bäume begleitet. Auf der sonnigen Terrasse angekommen, spüren Sie sofort die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieses Rückzugsortes.Das Wichtigste im Überblick • Idyllische Lage oberhalb von Grüsch im wunderschönen Prättigau • heimeliges 3 Zimmer Maiensäss • Wohnfläche: 33 m2 • gemütlicher Woh- und Essbereich • 2 helle Schlafzimmer • kleines Bad mit Dusche/WC • Heizung: Gasofen • sonniger Balkon zum Geniessen • grosszügiger Kellerraum mit viel Stauraum • Kanalisation ans Abwassersystem angeschlossen • keine Parkmöglichkeiten vorhanden • Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt • Zweitwohnsitztauglich RaumkonzeptIm Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe sowie die funktionale Nasszelle mit WC und Dusche. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frische, und der Anschluss ans Abwassersystem ist bereits vorhanden.Der offene Wohnbereich mit Essecke und Kochnische bildet das Herzstück des Maiensässes. Die kompakte Küche ist mit zwei Gasherdplatten ausgestattet - ideal für einfache Mahlzeiten in entspannter Umgebung. Vom Wohnbereich gelangen Sie zu den beiden behaglichen Schlafzimmern, die Ruhe und Erholung bieten. Sämtliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, während die Nasszelle mit robustem Linoleum ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich wird mit einem Gasofen beheizt.Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte sowie die Gasflaschenvorrichtung. Der Strom wird derzeit über ein PV-Modul erzeugt; ein Anschluss ans Stromnetz ist vorbereitet und kann bei Bedarf eingerichtet werden.Dieses Maiensäss bietet ein funktionales Zuhause und einen Ort zum Abschalten und Auftanken. Natur pur!Lass Sie sich von der naturverbundenen Lage und der Atmosphäre begeistern!Dieses wunderschöne Maiensäss bietet genau das, was selten geworden ist!Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil

*** Weitere Immobilien und Informationen unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Schiers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist ruhig, sonnig und profitiert von einer schönen Aussicht.Das Haus verfügt über separate Büroräume mit 98 m². Die Büroräume teilen sich in 4 separate Räume und ein offener Eingangsbereich. Ebenfalls in den Büroräumen befinden sich zwei separate Toiletten. Die Gewerberäume verfügen über einen separaten Eingang.Das Wohnhaus verläuft über vier Geschosse und verfügt über 222 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:Untergeschoss:- Waschküche- 2 Hobbyräume- 4 Kellerräume- HeizungsraumErdgeschoss:- Separate Büroräume (98m²)- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosser Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Ausgang zum Garten-SitzplatzObergeschoss:- 5 Schlafzimmer- Büro/Ankleidezimmer- Grosser Wintergartenbalkon (Baujahr 2007)- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und ToiletteDachgeschoss:- FreizeitraumDas Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 902 m². Der Gartensitzplatz ist teils überdacht und mit Sträuchern zur Strasse hin geschützt.Auf dem Grundstück gibt es 4 Aussenparkplätze (ideal für Kunden der Büroräume). Zwei Garagenplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Alpine-Chic - Into the Wild

Dieses exklusive 4.5-Zimmer-Ferienchalet liegt attraktiv und unweit vom trendigen Klosters entfernt. Das äusserst attraktive Objekt ist mit Liebe zum Detail auf höchstem Niveau ausgebaut. Modernste Technik, hochwertige Materialien und eine perfekte Einbettung in die Natur schaffen einen Rückzugsort ab vom Alltag, mit Privatsphäre und Komfort. Sanierungen wie: Dach, Heizung, Fenster, Isolation, Elektroinstallation sowie Innenausbau.Die Wohnfläche ist um ca. 30 % erweiterbar. Dank altem Zweitwohnungsrecht kann die Liegenschaft auch uneingeschränkt als Ferienhaus / Zweitwohnsitz genutzt oder frei vermietet werden. Hier verbinden sich alpiner Charme, Grosszügigkeit und traumhafte Aussenbereiche zu einem einzigartigen Refugium aus Natur, Erholung, Privatsphäre und Exklusivität.Auf einen Blick:+ FERIENSITZ: Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz+ AUSSICHT: unverbaubare Aussichtslage auf die Schweizer Alpen+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase in allen Belangen+ POTENTIAL: Ausbaumöglichkeiten, Haus 340 m3, Stall 440 m3+ PARKPLÄTZE: 2 Aussenabstellplätze vorhanden+ SONNE: sonnige Lage, 365 Tage p.a.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Exklusives Einfamilienhaus mit Nachbarsparzelle und Stall

DETAILS ZUM OBJEKT Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Grosszügige Glasflächen, offene Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Komfort und Exklusivität.Zum Einfamilienhaus dazu wird die Nachbarsparzelle Nr. 840 mit rund 677 m² und einem alten Stall für Lagermöglichkeiten verkauft. Diese tolle Inklusivleistung rundet das Angebot des Verkaufsobjekts optimal ab. RAUMPROGRAMM IM ÜBERBLICK DACHGESCHOSS • Grosszügiger Dachraum mit sichtbaren Holzelementen, viel Tageslicht und herrlichem Ausblick - ideal als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar OBERGESCHOSS • Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, viel Bewegungsfreiheit und helle, moderne Gestaltung • Bodenebene Dusche und zeitlose Ausstattung • Angrenzendes komfortables Master-Schlafzimmer mit Panoramablick in Richtung Süden • Hohe Flügel-Fensterfront mit Geländer sowie drei weitere Fenster für extra viel Licht und Helligkeit • Laminat-Boden in warmem Eichen-Stil ERDGESCHOSS • Weitläufiger, offener Wohnbereich mit edlen Natursteinplatten, eleganten Säulen, stilvollem Cheminée und fliessendem Übergang zur Küche; ein durchgehendes, dekoratives Holzelement in der Diele setzt einen warmen architektonischen Akzent • Panorama-Fensterfront im Wohnbereich mit atemberaubendem Blick auf die gegenüberliegende Talseite und die umliegende Bergwelt • Praktisch gelegene Sitzplätze mit Sicht auf die schöne Umgebung - einmal von der Küche und einmal vom Wohnzimmer aus zugänglich • Edel geschwungene Küche mit moderner Ausstattung, integriertem Tresen mit Barhockern und spektakulärem, sichtbarem Felswandelement - ein einzigartiger Blickfang und Kochspass garantiert • Praktisches Bad mit Waschbecken, WC sowie Badewanne für höchstes Badevergnügen 1. UNTERGESCHOSS • Geräumiger Weinkeller für Ihre kostbaren Schätze mit sichtbarem Felswandelement • Ein grosser Keller mit stilvoller Backstein-Verkleidung bietet reichlich Platz für Ihre Vorräte • Kaltkeller mit durchdringender Felswand für zusätzlichen, maximalen Stauraum Ihrer feuchtigkeitsresistenten Lebensmittel und Güter • Waschküche mit Wäscheauswurf-Stelle und Heizung • Grosszügiger Schlaf- oder zusätzlicher Wohnbereich mit En-Suite-Bad, welches über Waschbecken, WC sowie Dusche verfügt MEZZANIN- UND 2. UNTERGESCHOSS • Zwischen dem Erd- und ersten Obergeschoss lässt ein Bastel-/Werkraum mit Waschbecken und Einbautischen viel Raum für kreative Köpfe zu • Last but not least: Ein weiteres Highlight des Hauses - das lebendige Entrée des Hauses, welches sich bis ins erste Obergeschoss zieht • Die hauseigene Garage mit Blick auf die dahinter liegende Felswand bietet ausreichend Platz für ein grosses Auto sowie Fahrrad und weitere Geräte INTERESSE GEWECKT? ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch

Herrschaftlich und grosszügig an sonniger Lage

Ende des 16. Jahrhunderts liess sich ein Zweig der 1582 von König Heinrich III von Frankreich in den Adelsstand erhobenen Familie Sprecher von Bernegg in Luzein nieder und baute innerhalb eines Jahrhunderts mehrere herrschaftliche Häuser. Eine der typischen Sprecher-Liegenschaften befindet sich an der Luzeinerstrasse 35.Diese geschichtsträchtige und unter Denkmalschutz stehende Liegenschaft präsentiert sich an der Strasse, die durch den Ort führt und die oberhalb liegenden Dörfer Pany und St. Antönien verbindet. Die Postautohaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Die etwas in die Jahre gekommene Liegenschaft wurde in den 1980er-Jahren teilweise saniert. Sie überzeugt mit ihrem historischen Charme sowie einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, sanft der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause begeistert neben dem einladenden Entrée mit einem Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Kachelofen sowie mit einem weiteren Wohnzimmer und einer grossen Küche. Ein Highlight ist das Esszimmer, das im Stil eines Rittersaals die Gäste in eine andere Zeit versetzt.Die mit Liebe zum Detail erbaute Liegenschaft beinhaltet insgesamt 13.5 Zimmer, wovon sich 3.5 Zimmer in der separat nutzbaren Einliegerwohnung befinden. Zudem verfügt das Haus über eine Gästetoilette und drei Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie viel Platz für Spiel und Hobby. Ein weiterer Raum mit separatem Eingang eignet sich perfekt als Homeoffice.Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Das Untergeschoss bietet umfangreichen Stauraum sowie Technikräume und den Tankraum der Ölheizung. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses interessante Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Mehrfamilienhaus an top Lage in Seewis-Schmitten

Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand von Seewis-Schmitten, praktisch zu Grüsch gehörend, in ruhiger, naturnaher Lage mit freier Bergsicht. Das familienfreundliche Umfeld bietet viel Grün, Sicherheit und eine sehr gute Grundversorgung in Gehdistanz. Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Post) sind bequem erreichbar, ebenso der öffentliche Verkehr mit Anschluss nach Grüsch und Schiers.Die Umgebung überzeugt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wanderwege, Spielplatz, Sportanlagen sowie das Skigebiet Grüsch-Danusa, Eishalle, Tennisplätze und ein kleines Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das freistehende Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten auf drei Etagen: • Erdgeschoss: Studio-Wohnung (2½ Zimmer) sowie Nebenräume mit zwei Garagen, Werkraum, Technikraum, Keller und Tankraum • Obergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse, drei Schlafzimmer und grosszügigem Wohn-/Essbereich • Dachgeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht auf die Bündner Bergwelt Der grosszügige Aussenbereich bietet Gartenflächen, Sitzplätze, ein Gartenhaus sowie mehrere Aussenabstellplätze. Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zum Spazierweg entlang des Tschinasbachs und weiter Richtung Schulareal Grüsch.Die Liegenschaft wurde laufend erneuert und unterhalten. Ein vielseitiges Objekt mit solider Bausubstanz, attraktiver Lage und hoher Wohnqualität - ideal als Anlage, für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.Gerne senden wir Ihnen das komplette Dossier auf Anfrage zu.

HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE

Hoch über Küblis gelegen, bietet dieses Chalet aus dem Jahr 1843 eine einmalige, unverbaubare Aussicht auf das Prättigau. Der Keller in massivem Naturstein und die oberen Etagen im traditionellen Strickbau verleihen dem Haus seinen authentischen historischen Charakter. Mit über 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2059 m² bietet das Chalet grosszügige Räume mit originalen Holzwänden und -böden. Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand und bietet enormes Potenzial für Renovation, Umbau oder eine moderne Erweiterung. Der angrenzende Stall kann weiterhin genutzt oder abgebrochen und durch ein neues Wohnhaus ersetzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht- ideale Höhenlage und grosszügiger Sonneneinstrahlungen das ganze Jahr über- die beliebten Skigebiete Davos Klosters und Grüsch-Danusa liegen nur wenige Minuten von Küblis entfernt- historisches Flair mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten- wunderschöner Kachelofen welcher eine angenehme Wärme ausstrahlt und heute noch das Haus wärmt- Stall mit direkter Zufahrt und einem Volumen von 842 m² in der Dorfzone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: die Lage verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den bekannten Skigebiete Davos/Klosters und Grüsch-DanusaZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Kachelofen / HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 kmGeschäfte: Coop, 2.5 km

Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker

Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen.Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte.Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Traumaussicht im Churer Rheintal!

Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus oberhalb von Trimmis in Says lässt die Herzen höher schlagen. Die unschlagbare Lage bietet eine unvergleichliche Aussicht und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. In Says finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 modernisierte Heizung, die nun zeitgemäss und effizient mit einer Wärmepumpe arbeitet. Die 6 Zimmer verteilen sich grosszügig auf zwei Geschosse, die durch ein elegantes Treppenhaus und breite Korridore miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss befindet sich neben Keller, Garage und Technikraum eine derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Finanzierung Ihrer Immobilie auf eine solide Basis zu stellen.Die eindrucksvollen Bilder sprechen für sich: Eine derart sonnige und traumhafte Lage ist eine absolute Rarität.Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst den Zauber dieses Traumhauses!

CHARMANTES HAUS MIT ANGRENZENDEM HOLZHAUS - VIEL RAUM FÜR NEUE IDEEN

Entdecken Sie dieses besondere Hausensemble in der malerischen Gemeinde Seewis im Prättigau. Das charmante Altbauhaus mit angebautem Holzhaus vereint traditionellen Bündner Charakter, viel Geschichte und spannendes Entwicklungspotenzial an einer idyllischen Lage.Das Wohnhaus verfügt über 4.5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 60 m². Mit seinen Holzvertäfelungen, Holzbalken, Steinmauern und liebevollen Details strahlt es eine warme, heimelige Atmosphäre aus. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2013 renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Ein besonderes Highlight ist das direkt angrenzende grosse Holzhaus, welches optisch wie ein eigenständiges Hausteil wirkt und der Liegenschaft ihren einzigartigen Charakter verleiht. Dieser Bereich bietet viel Raum für Ideen - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Gästehaus, Hobbybereich oder für eine andere kreative Nutzung. Ein allfälliger Ausbau ist selbstverständlich nach Prüfung und Bewilligung durch die zuständigen Behörden möglich.Der Balkon mit Blick in die Bergwelt, die ruhige Lage und die grosszügigen Nebenflächen machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot für Menschen, die Charme, Natur und Potenzial suchen.Highlights auf einen Blick- Charmantes Wohnhaus mit angrenzendem grossem Holzhaus- Viel Charakter mit Holz, Stein und traditionellen Details- 4.5 Zimmer mit heimeliger Wohnatmosphäre- Balkon mit schöner Bergsicht- Doppelgarage und zusätzliche Parkmöglichkeiten- Keller, Werkstatt und Lagerräume- Estrich sowie Holzhaus mit spannendem Ausbaupotenzial- Ruhige Lage im Herzen des Prättigaus- Ideal für Naturliebhaber, Kreative oder Menschen mit PlatzbedarfLage & UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im idyllischen Bergdorf Seewis im Prättigau. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Dorfhäusern, viel Grün und der beeindruckenden Bündner Bergkulisse.Im Sommer geniesst das Haus viel Sonne, während die Umgebung im Winter mit ihrer alpinen Atmosphäre begeistert. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentlicher Verkehr befinden sich in angenehmer Gehdistanz.- Bushaltestelle Seewis Dorf: ca. 1 Gehminute- Spar Supermarkt: ca. 5 Gehminuten- Primarschule: ca. 4 GehminutenEin Zuhause für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Objekt mit Seele, Geschichte und Möglichkeiten.

Charmantes Walserhaus mit Einliegerwohnung, Werkstatt und schöner Aussicht

An sonniger Lage an der Panyerstrasse 12 in 7243 Pany präsentiert sich dieses vielseitige Walserhaus mit grosszügigem Raumangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre schöne Aussicht sowie die gute Erreichbarkeit.Die Parzelle umfasst grosszügige 1040 m² Grundstücksfläche. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohngeschosse sowie ein Keller und verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 27 m² ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Rückzugsort.Zusätzlich stehen ein Büro mit ca. 25 m² im Obergeschoss, eine Werkstatt mit rund 44 m² im Erdgeschoss und ein Stall im Erd- und Obergeschoss mit rund 50 m² zur Verfügung, was die Liegenschaft auch für handwerklich Tätige besonders interessant macht.Das Haus wird über einen traditionellen Kachelofen beheizt, der von der Küche aus befeuert werden kann. Im Badezimmer sowie in der separaten Toilette unterstützen Elektroheizungen den Wohnkomfort.Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 7 Parkplätze. Für vier dieser Parkplätze besteht ein Benützungsrecht zugunsten des Nachbargrundstücks.Diese Liegenschaft bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen, Arbeiten und Investieren ideal für Familien, Kreative oder Selbstständige.

Charmantes Zweifamilienfamilienhaus mit Potenzial in Jenaz, Graubünden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenaz, das mit seinen 7 gemütlichen und charmanten Zimmern auf Sie wartet. Das Haus bietet Ihnen aktuell 2 separate Wohnungen, welche auch zu einer grossen Einheit kombiniert werden können.Zudem stehen Ihnen 2 Parkplätze im Freien zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (149m), Schulen (1041m) und eine gute Verkehrsanbindung (276m).Das Haus besticht durch seinen liebenswerten und gemütlichen Charakter. Durch das Ausbaupotenzial und den gut erhaltenen Standard bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Die ländliche und gut entwickelte Region verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Die Heizung erfolgt aktuell über Radiatoren.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Potenzial für Umbau • Charmantes Ambiente • Familienfreundliches Umfeld • Gemütliche Atmosphäre • Gepflegter Zustand • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Umgebung mit Natur • 2 separate Wohnungen • 2 Parkplätze im Freien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Maiensäss inmitten weiter Bergwiesen

Objektbeschrieb Inmitten der Prättigauer Bergwelt verkaufen wir dieses heimelige 3-Zimmer-Maiensäss an ruhiger und sonniger Lage. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet die Liegenschaft einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf zwei Etagen verteilt stehen rund 36 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzend dazu gehört ein grossvolumiges Stallgebäude zur Liegenschaft.Highlights auf einen Blick • Ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur • Authentisches Maiensäss mit viel Charme und Charakter • Sorgfältiger Umbau im Jahr 2014 • Grosszügiges Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Gemütlicher Sitzplatz mit Grillstelle • Zufahrt direkt bis zur Liegenschaft mit genügend Abstellmöglichkeiten • Stromversorgung über Solaranlage mit Speicherbatterie • Als Zweitwohnsitz nutzbar Das ursprünglich im Jahr 1932 erbaute Maiensäss wurde 2014 mit viel Feingefühl umgebaut und seither laufend unterhalten. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bewahrt ihren ursprünglichen Charakter auf authentische Weise. Sichtbare Rundholzfassaden, Holzbalken und Natursteinelemente verleihen dem Gebäude eine warme und einladende Ausstrahlung.Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Holz und traditionellem Hüttencharakter. Die Küche wurde erneuert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Schlafräume im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und schaffen den idealen Rahmen für erholsame Tage in den Bergen.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der gemütliche Sitzplatz mit Grillstelle lädt zum Verweilen ein, während die umliegenden Wiesen und Waldflächen ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung bieten.Die Liegenschaft ist über eine Zufahrtsstrasse bequem erreichbar. Direkt beim Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Stromversorgung erfolgt über eine Solaranlage mit Speicherbatterie, beheizt wird das Maiensäss über einen Holzofen.Ob als persönlicher Rückzugsort oder Feriendomizil - dieses Maiensäss vereint Ursprünglichkeit, Naturverbundenheit und Erholung inmitten der Prättigauer Bergwelt.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung und grosser Terrasse

Dieses Einfamilienhaus in Igis überzeugt durch grosszügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik und ein behagliches Wohnambiente auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 154 m² und einem Grundstück von 467 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Raumaufteilung und Highlights:UntergeschossDas Untergeschoss bietet vielseitig nutzbar Räume ideal als Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum. Zudem befinden sich hier die Technikräume mit Waschgelegenheit, Stauraum sowie ein Ausgang, welcher sich direkt bei der Garage befindet. Weitere Parkmöglichkeiten bieter der im Jahr 2019 erstellte Autounterstand für zwei Fahrzeuge.ErdgeschossDer lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Grundriss und direktem Zugang zur grossen Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine warme Atmosphäre, während der Essbereich und die offene Küche den Mittelpunkt des Familienlebens bilden. Ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Dachgeschoss Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einer kleiner Dachterrasse ein gemütlicher Rückzugsort mit schöner Aussicht.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.Technik und Zustand:Das Haus wurde 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.Bereits 2014 wurden eine Solaranlage installiert sowie die Wärmepumpe erneuert, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt.