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"EN EXCLUSIVITE: Villa individuelle 5 pièces à Founex"

Kaufpreis
CHF 3'895'000.–
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Zimmer
5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'895'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Nutzfläche:
193 m2
Grundstücksfläche:
1568 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Distribution

rez de chaussée

  • hall entrée avec armoires
  • cuisine ouverte
  • séjour avec cheminée
  • 3 chambres à coucher toutes avec dressing et salle de bains

mezzanine

  • degagement (bureau, salle de jeux)

sous-sol

  • garage pour 2 voitures
  • studio independant avec salle de douche
  • cave à vin
  • buanderie
  • technique
Données techniques
  • chauffée par pompe à chaleur
  • la reserve constructible permet de rajouter un etage
Commodités

Infrastructures sportives de la commune de Founex :

  • escrime, plongée, pétanque, clubs de gym
  • à 5 min centre sportif avec terrain de foot et tennis, un restaurant et une grande place de jeux pour les plus petits.
  • port de plaisance et club nautique

Entrées autoroute direction Genève et Lausanne : 5 min en voiture.

Transports public Nyonnais (TPN) :

  • 10 min environ pour gare CFF de Coppet
  • 20 minutes pour le centre ville de Nyon

Scolarité :

  • écoles primaires à Founex
  • 2ème cycle primaire + secondaire de 7P à 11S, établissement à Coppet
  • Organisation UAPE et bus scolaires sont prévus pour les enfants scolarisés
  • enseignement post-obligatoire dans la ville de Nyon
  • a 1.3 km La Châtaigneraie : école internationale (nord de Founex), offre une scolarité bilingue français / anglais pour les enfants de 3 à 18 ans.
  • Garderies et réseau d'accueil complètent l'offre pour la prise en charge des plus petits.

Commerces à quelques pas :

  • épicerie et marchand de légumes
  • restaurant
  • administration communale
  • crèche

Centres commerciaux :

  • Chavannes-de-Bogis : 8 min en voiture
  • Nyon La Combe : 13 min en voiture
  • Signy centre commercial : 12 min en voiture
Extérieurs
  • piscine avec couverture solaire
  • etang
  • cabane de jardin

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
Rue Saint-Jean 28
1260Nyon
Inseratenummer
4002986336
Objekt-Ref.
1768793
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
Anbieter
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