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"Charmante maison rénovée avec grand jardin"

Kaufpreis
CHF 2'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
250 m2

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Standort

Chemin de Pierre-Lente 8, 1272 Genolier

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Genolier Sus-Châtel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    18 min.Pharmacie de Genolier
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Genolier Sus-Châtel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
1281 m2
Kubatur:
1267 m3
Baujahr:
1976

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison individuelle récemment rénovée séduit par sa luminosité, ses espaces polyvalents et ses beaux extérieurs. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un grand jardin. Un balcon avec une belle vue sur les montagnes complètent ce cadre de vie privilégié et idéal pour une vie de famille.

Les espaces sont répartis comme suit :

Rez de chaussée supérieur :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger avec accès au balcon
- Chambre/bureau
- Chambre avec partie dressing et accès au balcon
- Salle de bains avec baignoire balnéo, double lavabo, douche à l'italienne avec panneau de pluie encastré, WC et bidet
- WC visiteurs

Rez-de-chaussée inférieur :
- Salon avec cheminée et accès au jardin
- Deux chambres à coucher avec accès au jardin
- Chambre/bureau avec accès au jardin
- Salle de douche à l'italienne avec sauna, lavabo, WC et espace détente
- Espace polyvalent (carnotzet) avec cheminée et point d'eau attenant
- Local chaufferie/technique avec évier
- Cave avec accès extérieur

Bon à savoir :
- La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et a bénéficié d'une mise à jour énergétique incluant l'isolation de la toiture, l'installation de fenêtres à triple vitrage, d'une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux photovoltaïques.
- Un niveau supplémentaire dans les combles (isolés, accessibles par une trappe avec escalier intégré) avec un vaste espace de rangement.
- Le bien bénéficie de belles échappées sur le lac.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4002991551
Objekt-Ref.
20260226-FID.20260226-FID.20260226-FID

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