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Maison jumelée à Genolier

Maison jumelée 5.5 pièces🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 à 𝐆𝐞𝐧𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫 – 𝟒 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞Villa 1: DisponibleVilla 2: DisponibleVilla 3: DisponibleVilla 4: RéservéeNous sommes heureux de présenter un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier très prisé de Sus‑Châtel, à Genolier.Ce développement comprend 4 logements répartis en 2 villas jumelles, proposés au prix de CHF 2’140’000.– TTC par lot. Chaque villa de 5.5 pièces bénéficie d’un jardin privatif, implantée sur une parcelle d’environ 732 m², avec la possibilité d’y installer une piscine ainsi qu’un couvert à voiture selon les besoins des futurs propriétaires.Les villas sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, dont de baies vitrées type Vitrocsa, réputées pour leurs cadres très fins offrant une luminosité exceptionnelle et une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Elles sont également équipées d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort optimal toute l’année.L’emplacement est exceptionnel : vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, luminosité optimale, jardin généreux, et gare de Sus‑Châtel accessible en 5 minutes à pied.𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 :Espace cuisine – salon – salle à manger ouvertChambre / bureau de 10 m²WC visiteurs Terrasse de 45 m²Grand jardin compatible avec l’installation d’une piscine 2 places de parc extérieures + places visiteurs𝐄𝐭𝐚𝐠𝐞 :Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l’italienne)2 chambres enfants (12-13 m2)Salle de bains enfants avec douche et baignoire𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 :Salle de jeux de 25 m²Buanderie individuelleCaveRangement sous escalierLocal technique commun (pour 2 lots)🛠️ Avancement du projetLes travaux de démolition et désamiantage de la villa existante sont déjà en cours. Le lancement de la construction est prévu cet été, selon l’avancement des ventes, pour une livraison entre l’été et l’automne 2027.🌿 Un cadre de vie privilégiéGenolier offre un environnement exceptionnel :Commerces, restaurants et écolesClinique médicale réputéeTransports publics performantsTaux d’imposition attractif : 52%Une opportunité rare pour profiter d’un confort de vie remarquable sur la Côte, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Vue spectaculaire et confort moderne à Genolier

Villa rénovée avec vue spectaculaire et confort moderne à GenolierPerchée au sommet du charmant village de Genolier, cette villa jumelée récemment rénovée allie harmonieusement confort, style contemporain et respect des normes énergétiques actuelles. Offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman ainsi qu'une vue dégagée sur le Mont Blanc depuis ses trois niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, communiquant avec une salle à manger et un séjour chaleureux doté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que des toilettes visiteurs - idéal pour des moments conviviaux.À l'étage, la villa propose trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles se partagent une élégante salle de douche, tandis que la troisième est une chambre en suite avec sa propre salle de bains.Les combles ont été aménagés en un espace détente comprenant une salle TV, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Le sous-sol comprend une pièce avec sauna et douche, deux vastes caves ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'extérieur, le jardin verdoyant, intime et paisible, invite à la détente autour d'un four à pizza traditionnel. Un garage ainsi que quatre places de parking extérieures complètent ce bien d'exception.Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette villa unique!Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierMail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Villa d'exception avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, le lac Léman et les Alpes

Genolier - Propriété d'exception avec panorama lac & Alpes HÊME Luxury Realty, la division dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette propriété exclusive située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genolier.Érigée sur une parcelle de plus de 1'500 m², cette élégante villa d'environ 250 m² habitables offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Elle dispose notamment de vastes espaces de réception, de plusieurs chambres, d'un studio indépendant avec entrée privative, d'un espace bien-être avec sauna ainsi que de nombreuses pièces polyvalentes.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : piscine, pool house entièrement équipé, terrasses panoramiques et jardin soigneusement aménagé.Idéalement située entre Genève et Lausanne, à proximité des écoles internationales et des commodités, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête de discrétion, de confort et d'un art de vivre privilégié sur La Côte.Une adresse exclusive où élégance, sérénité et panorama d'exception se rencontrent.Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Maison mitoyenne au centre du village avec vue sur la forêt

IIdéalement située dans un lotissement calme de sept villas mitoyennes, à proximité immédiate du centre du village, de l'école, des commerces et de la gare du NStCM reliant Genolier à Nyon, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant alliant tranquillité et praticité au quotidien.Construite en 2002 et soigneusement entretenue, elle a été modernisée en 2020, offrant un confort contemporain dans un cadre chaleureux.La maison propose une disposition harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle comprend trois chambres, une salle de douche et une salle de bain, ainsi qu'un grand espace sous les combles pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec la possibilité d'y aménager une salle de bain. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne, offrent une belle vue sur la forêt.Au rez-inférieur, un espace modulable peut accueillir un deuxième salon, une salle TV ou un coin détente, avec accès direct à la terrasse et au jardin.La maison dispose également d'une grande buanderie et de deux places de parking extérieures, complétant ce bien fonctionnel et confortable.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1272-26-4

Villa d'exception avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, le lac Léman et les Alpes

Genolier ? Propriété d'exception avec vue panoramique Dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Genolier, cette villa exclusive bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Une adresse rare alliant élégance, sérénité et prestations de qualité.Caractéristiques principales • Parcelle de plus de 1'500 m² • Environ 250 m² habitables brute • Vue panoramique imprenable lac & montagnes • Environnement résidentiel calme et privilégié • Exposition optimale et excellente luminosité Niveau principalVaste espace de réception baigné de lumière • salon • salle à manger • cuisine ouverte contemporaine • Accès direct à deux terrasses panoramiques • Deux chambres actuellement réunies (reconfiguration aisée) • Pièce polyvalente (chambre, bureau ou bibliothèque) • Salle de douche moderne Rez inférieur ? entrée indépendante • Studio indépendant avec kitchenette et salle de douche • Chambre supplémentaire • Grande pièce avec espace sauna • Pièce modulable (salle de sport, bureau ou atelier) • Locaux techniques et cave Extérieurs & prestations • Spacieuses terrasses dominant le paysage • Grand jardin sur le niveau inférieur • Piscine privée intégrée à l'environnement • Pool house entièrement équipé (kitchenette, douche, WC) • Plusieurs places de parking extérieures Localisation • Situation privilégiée entre Genève et Lausanne • Proximité immédiate des écoles internationales • Cadre naturel préservé sur La Côte Une propriété rare pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif.

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties | Région Genolier+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Genolier region+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Somptueuse propriété de 10 pièces - Vue imprenable - Piscine intérieure

Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les matériaux nobles et les finitions raffinées que cette luxueuse propriété offre comme prestations haut de gamme. Initialement prévue en 2 villas jumelles, celles-ci ont été réunies afin d'en faire une seule spacieuse propriété individuelle avec un généreux volume de 2'500m.Elle offre une surface totale de plus de 600m² réparti sur 4 étages et comprend 5 chambres en suite avec dressing, ainsi que 5 salles de bains luxueusement équipées. Il y a également 2 pièces bureauxUn jardin de 930m² et 2 spacieuses terrasses de 56m et 92m² composent la partie extérieure.Ce bien d'exception se distingue par un espace bien-être unique, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, une salle de sport.et des vestiaires.La maison bénéficie également d'une domotique intégrée ainsi que d'un système de sécurité renforcé. Dotée de 4 places de parc couverte ainsi que de 4 places extérieures cette propriété est à la fois élégante et fonctionnelle, conçue pour une vie paisible, luxueuse et intimiste.En position dominante, la propriété se situe dans un consortium de villas luxueuses et surplombe la commune de Genolier en lui faisant profiter d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes voisines.Genève et son aéroport sont facilement accessibles et les Ecoles internationales telles que Le Rosey se trouve à 15min en voiture.

Vue lac & Mont-Blanc, rénovation complète et confort moderne

Une vue dégagée, une maison sans compromisPerchée dans l'un des quartiers les plus prisés des hauts de Genolier, cette villa entièrement rénovée en 2016 et 2022 offre un cadre de vie rare où panorama, confort et performance énergétique se rencontrent harmonieusement.Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré vers l'horizon. Le lac Léman s'étend à perte de vue tandis que le Mont-Blanc se dessine majestueusement en toile de fond. Un spectacle dont vous profiterez au quotidien depuis la terrasse, les espaces de vie et plusieurs chambres de la maison.Entièrement transformée avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux détails, la propriété bénéficie aujourd'hui de prestations contemporaines et d'un niveau de confort remarquable. Son environnement résidentiel, calme et verdoyant, offre une véritable sensation de sérénité tout en restant à proximité des commodités et de la gare de Genolier.Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de réception baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'un élégant poêle avec pierre ollaire diffusant une chaleur douce et durable, s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. Les multiples fenêtres prolongent naturellement les espaces vers la terrasse panoramique de plus de 50 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Un bureau pouvant également servir de chambre ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Deux chambres se partagent une salle de bains tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle de douche et d'un balcon privatif permettant d'admirer chaque jour le lac et les Alpes.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, constitue un véritable atout. Grâce à ses grandes fenêtres et à son accès direct vers l'extérieur, il accueille une pièce polyvalente idéale comme chambre d'amis, bureau indépendant, salle de jeux ou espace de loisirs. Une cave à vin, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet étage.À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente en toute intimité. Les arbres matures apportent fraîcheur et caractère tandis que les différents espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards.Au-delà de son esthétique, la maison séduit également par son efficacité énergétique exceptionnelle. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, batterie domestique de grande capacité, isolation périphérique complète et fenêtres triple vitrage lui permettent d'obtenir la note globale A au CECB. Une performance rare qui garantit un confort optimal tout en maîtrisant durablement les coûts d'exploitation.Un grand garage récent avec porte automatique, quatre places de stationnement extérieures ainsi qu'une vaste cabane de jardin complètent les prestations de cette propriété clé en main.Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien privilégié, entre nature, panorama et art de vivre.

Genolier | Villa individuelle avec vue lac et Alpes, parfaitement rénovée (Sus-Châtel)

Cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans le quartier de Sus-Châtel à Genolier, elle bénéficie d'une implantation au calme et d'un dégagement préservé, face au lac Léman et aux Alpes.Construite sur une base de chalet en 1991, elle a été entièrement rénovée entre 2016 et 2022. Elle combine aujourd'hui des finitions contemporaines avec une technique de pointe rarement rencontrée à ce niveau de prestations (CECB efficacité énergétique globale note A).Le résultat est une maison contemporaine gardant une touche traditionnelle, lumineuse, bien agencée et pensée en détail pour le confort du quotidien.La vue et la lumière ambiante constituent l'un des atouts majeurs du bien. Depuis la terrasse de 50 m², le séjour et les pièces à vivre, le regard porte naturellement sur l'environnement extérieur, le lac Léman et les Alpes; un panorama dont on ne se lasse pas.- REZ -Le rez-de-chaussée s'organise en distribution depuis le hall d'entrée vers le salon avec poêle à pierre ollaire, une grande et lumineuse pièce à vivre/salle à manger, une cuisine ouverte avec son îlot central et cave à vin intégrée. En face, un espace polyvalent ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau.- ETAGE -3 chambres. La suite parentale avec salle de douche, balcon et vue lac est complétée par deux chambres et une salle de bains familiale.- SOUS-SOL -Le sous-sol chauffé, avec ses grandes fenêtres donnant sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire adaptable aux besoins de chacun.1 pièce chauffée polyvalente (hauteur 2.4m), buanderie, cave et local technique (PAC, batterie, eau).- TECHNIQUE -Sur le plan technique, la propriété affiche une note CECB globale A : fenêtres triple vitrage, pompe à chaleur air/eau, 46 panneaux photovoltaïques, batterie domestique au sel de grande capacité, récupération partielle d'eau du toit pour arrosage et isolation périphérique complète assurent une quasi-autonomie énergétique et des charges contenues.- EXTERIEURS -3-5 places de parking extérieur, ainsi qu'un grand garage box tunnel (ouvrable sur 2 pans). Une terrasse de 50 m² avec pergola, un jardin arboré de plus de 450m2 offrant verdure et fraîcheur. Il est composé plusieurs espaces entourant la maison et permettant d'y créer de multiples usages pour le plaisir de toute la famille.Avec l'un des taux d'imposition communaux les plus bas du canton, Genolier s'inscrit naturellement dans le choix de ceux qui recherchent un ancrage résidentiel local, de qualité, à portée de Nyon, Lausanne, Genève et des établissements internationaux.Un cadre de vie idéal sur La Côte vaudoise, avec un accès immédiat aux meilleures commodités de la région.

Villa dominante avec panorama unique sur le lac et les Alpes

Situation privilégiée dans la commune recherchée de Genolier, au coeur de La Côte Position dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc Parcelle d'environ 1'500 m² dans un environnement calme et résidentiel Environ 250 m² habitables avec des volumes lumineux ouverts sur l'extérieur Superbe espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Terrasses panoramiques permettant de profiter pleinement du paysage Plusieurs chambres et pièces polyvalentes (bureau, bibliothèque, salle de sport, atelier?) Espace bien-être avec sauna Jardin avec piscine privée et pool house équipé Plusieurs places de stationnement extérieures Situation idéale entre Genève et Lausanne, proche des écoles internationales

Maison de caractère avec piscine et potentiel de rendement

Quand le moderne rencontre l'ancien pour ne former qu'un....Cette villa de prestige bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre du village de Genolier. La parcelle de 845 m² est joliment aménagée et son climat intimiste vous procurera un sentiment de bien être et de tranquillité. Son ensoleillement est total. Une piscine avec courant de nage, une très jolie terrasse ensoleillée ou ombragée, une cour intérieure pavée et un magnifique jardin avec de nombreuses essences complètent les extérieures de cette ravissante maison de village.Construite autour de 1700 et entièrement rénovée en 2007, cette magnifique demeure se compose de 10 pièces, un loft en duplex de 3,5 pièces et d'un studio indépendant. Seuls des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité ont été choisis pour cette maison. L'intérieur est tout en élégance avec de grands espaces à vivre, un ameublement absolument exquis et une belle hauteur de plafond.La propriété possède également un charmant appartement style loft très moderne composé d'un immense espace ouvert salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambre à coucher en suite et un charmant balcon. La vue depuis les pièces à vivre est imprenable sur le village et le lac.Une annexe avec un studio très joliment agencé et 3 places de parc extérieures complètent ce bien.Il s'agit d'un bien unique en son genre qui saura combler ses futurs propriétaires alliant vue de rêve, prestations haut de gamme et rénovations d'excellentes qualités. A la première visite le charme opère et il n'est pas possible de demeurer insensible à cet objet dont le maître-mot est "coup de coeur"Le charmant village de Genolier bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Nyon, à 25 minutes de Genève et à 30 minutes de Lausanne. La voie de chemin de fer relie Nyon toutes les 15 minutes.Idéal pour les familles grâce à sa crèche et ses écoles primaire et secondaire. Différents commerces tels qu'une boucherie, une épicerie/poste, une pharmacie, un kiosque à fleurs et une prestigieuse clinique.

Villa familiale rénovée

Distribution rez-de-chaussée • entrée • wc visiteurs • cuisine ouverte • séjour avec accès terrasse (possibilité de rajouter un poele) 1er étage • 3 chambres avec armoires • salle de bains et douche combles • grande chambre • chambre avec salle de bains • wc séparés sous-sol • fitness ou cave • buanderie et technique • cave Données techniques • la villa fait 64m2 au sol • la villa fait 150m2 habitables • chauffage en commun mais compteur individuel • chauffage au sol • moustiquaires • fenêtres triple vitrage • 5 chambres (possibilité d'en avoir 6) • OIBT à jour Travaux et rénovations 2023 • cuisine et electromenager • sols • peinture • wc visiteurs 2024 • sanitaires dans les salles de bains • changement éclairage indirecte de neon à led • fenetres 2025 • pose compteur individuel chauffage • gazon du jardin • mise aux normes éléctrique • moustiquaires

Villa familiale rénovée

Distribution rez-de-chaussée • entrée • wc visiteurs • cuisine ouverte • séjour avec accès terrasse (possibilité de rajouter un poele) 1er étage • 3 chambres avec armoires • salle de bains et douche combles • grande chambre • chambre avec salle de bains • wc séparés sous-sol • fitness ou cave • buanderie et technique • cave Données techniques • la villa fait 64m2 au sol • la villa fait 150m2 habitables • chauffage en commun mais compteur individuel • chauffage au sol • moustiquaires • fenêtres triple vitrage • 5 chambres (possibilité d'en avoir 6) • OIBT à jour Travaux et rénovations 2023 • cuisine et electromenager • sols • peinture • wc visiteurs 2024 • sanitaires dans les salles de bains • changement éclairage indirecte de neon à led • fenetres 2025 • pose compteur individuel chauffage • gazon du jardin • mise aux normes éléctrique • moustiquaires

2 Villas contemporaine vue panoramique.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un lieu calme et arboré. Ici se situe le projet Villa Refaz, proche du centre du village de Genolier, de l'autoroute ainsi que de Nyon, ville cosmopolite et culturelle proche de Genève et à 20 min de l'aéroport, alliant les commodités de la ville au confort de la campagne. Swiss Luxury Homes vous présente deux villas de standing avec matériaux et finitions exceptionnels.Situées dans un quartier résidentiel, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN ET LES DENTS DU MIDI, proches de la clinique Hirslanden de Genolier, de L'Uefa, des écoles privées Montessori et Mont-Olivet.Genolier est aussi connu pour son ambiance familiale sa bistronomie et ses clubs sportifs.Caractéristiques des villas:Architecture :Cette villa offre une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes parfaitement maîtrisés, sublimée par un contraste élégant entre façades claires et éléments noirs. Les larges baies vitrées créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, apportant luminosité et confort de vie. Le toit en L, véritable signature architecturale, apporte dynamisme, et positionne le bien dans une catégorie résolument premium. Les terrasses de plain-pied prolongent directement les espaces de vie vers le jardin paysager, dans une continuité fluide entre dedans et dehors. Le balcon filant à l'étage offre une vue dégagée sur l'environnement.Les deux villas de type rez-de-chaussée + 1 étage avec sous-sol incluent chacune un garage et une place de parc extérieure. Elles sont conçues selon les normes énergétiques SIA 380/1, en conformité avec les exigences cantonales en matière d'efficacité énergétique.L'espace de vie, avec un design sublime et épuré, s'étend sur plus de 250 m² est conçu pour offrir à la fois un cadre spacieux et lumineux, où chaque détail est pensé pour le confort et l'élégance.Séjour : le séjour, véritable pièce maîtresse de cet espace de vie, offre une vue exceptionnelle sur le lac et la montagne.Salle à manger/cuisine : la cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et fonctionnelle. Ses finitions et ses lignes épurées s'harmonisent parfaitement avec l'ensemble du séjour.Espaces nuit : 4 chambres dont une suite master avec dressing et balcon. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage avec balcon. les autres chambres bénéficient de leur propre salle de douche.Salle d'eau : WC visiteurs, ainsi qu'une salle de douche au sous sol en complément des trois autres se situant à l'étageLes terrasses : 49,4 m² en pourtour, avec possibilité d'extension à 27,2 m² supplémentaires si vous optez pour la pergola bioclimatique. La piscine complète le confort ambiant et reste une option.Aménagement et construction : Sur demande, sur présentation avec tous les détails de construction, directement à nos bureaux au centre Beezi, chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz.Options et plus valuesPiscine 8 x 3 m : 80'000 CHF Pergola bioclimatique : 25'000 CHF Extension cave : 50'000 CHF Cheminée : 20'000 CHF

Grande villa contemporaine avec 5 chambres en suite

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, cette villa moderne propose un cadre de vie confortable et pratique. Conçue avec des matériaux de qualité, décorée avec soin avec de luxueuse finitions, elle intègre diverses fonctionnalités pensées pour le quotidien.Des volumes lumineux et ouvertsLes pièces de vie spacieuses, soulignées par de hauts plafonds et de grandes baies vitrées permet à la lumière naturelle traverser l’ensemble des espaces, offrant une belle perspective sur le lac et les Alpes. La domotique facilite la gestion de l’éclairage et des stores électriques, permettant d’adapter l’ambiance à chaque moment de la journée.Cinq chambres en suiteLa villa comprend cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain équipée de bidet, ainsi qu’un dressing. L’agencement permet à chaque occupant de préserver son intimité et son confort.BureauxDeux bureaux indépendants sont aménagés, adaptés à la vie professionnelle ou à des besoins personnels.Espace bien-être et piscineAu sous-sol, une piscine de 16 mètres ainsi qu’un espace wellness complètent l’ensemble. Cet étage offre différentes possibilités de détente et d’exercice.Espaces extérieurs à personnaliserLe jardin, à aménager selon ses propres envies, offre de nombreuses possibilités. Les terrasses cumulant pas moins de 150 m² permettent de profiter des extérieurs avec vue sur les Alpes.Fonctionnalités et équipements· 8 places de parking, dont 4 couvertes· Techniques du bâtiment modernes pour la sécurité· Domotique· Toiture entièrement couverte de tuiles solaires. Combinées à des batteries ainsi qu’à une pompe à chaleur, elles assurent une bonne performance énergétique.Un cadre de vie contemporainCette villa propose un environnement calme et lumineux, où chaque espace a été conçu pour être fonctionnel et agréable à vivre. Un bien à découvrir à Genolier.

Genolier | Maison contemporaine avec magnifique vue

Genolier est une charmante commune du canton de Vaud située sur les hauteurs du district de Nyon. La commune a l'avantage de disposer d'une gare, permettant à ses habitants de pouvoir facilement se rendre à Nyon en 15 minutes. Cette maison se situe dans un quartier de villas proche de la réputée clinique de Genolier.Nichée sur les hauteurs de Genolier, cette villa d'exception de 285 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Un spacieux hall d'entrée avec armoires intégrées mène à un espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur une grande salle à manger et un salon majestueux.La suite parentale, dotée de deux salles de bains privatives, garantit un confort optimal. Le niveau inférieur abrite deux chambres avec salles de bains en suite, chacune donnant accès au jardin.Une belle cave à vin vient parfaire cet ensemble d'exception. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec piscine chauffée, pool house et espaces de détente.Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent également enrichir cette propriété prestigieuse.

Gros potentiel pour cette propriété avec vue lac

Située sur la commune prisée de Genolier, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc, le lac Léman et les Alpes.Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 1'500 m², la propriété développe environ 250 m² de surface utile. Ses finitions soigneusement sélectionnées lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose un vaste espace de vie comprenant un séjour ouvert sur la cuisine ainsi que sur les extérieurs. Ce niveau accueille également deux chambres actuellement réunies en une seule grande pièce, une salle de douche et un espace ouvert sur le séjour pouvant être aménagé selon les besoins en chambre, bureau ou bibliothèque.Le niveau inférieur, bénéficiant d'une entrée indépendante, comprend un studio avec kitchenette et salle d'eau, une chambre supplémentaire, une vaste pièce polyvalente équipée d'un sauna, une seconde pièce multifonctionnelle ainsi que les locaux techniques et une cave.Les aménagements extérieurs ont été pensés pour tirer pleinement parti de la vue exceptionnelle et des généreux espaces de la parcelle. Depuis le séjour, deux terrasses permettent de profiter d'un panorama spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes.Au niveau inférieur, un magnifique jardin accueille une piscine, une grande terrasse ainsi qu'un pool house équipé d'une kitchenette, d'un WC et d'une douche, créant un véritable espace de détente et de convivialité.Plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette propriété rare, située dans un environnement calme et privilégié.

Maison coup de cur avec vue sur le lac

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une agréable maison individuelle située sur la commune de Genolier profitant d'une magnifique vue sur le Mont-Blanc, le lac et les Alpes.Érigée sur une vaste parcelle de plus de 1'500 m2, la maison de 250 m2 utiles, dont les finitions, très bien choisies, en font un bien très chaleureux. Très fonctionnelle, elle dispose d'une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et l'extérieur. Ce niveau dispose également de 2 chambres actuellement réunie en une, d'une salle de douche et d'une pièce ouverte sur le séjour pouvant servir de chambre, bureau ou bibliothèque.Le rez-inférieur, avec accès indépendant, bénéficie d'un studio avec kitchenette et salle d'eau, d'une chambre, d'une vaste pièce polyvalente avec sauna, d'une seconde pièce, ainsi que des locaux techniques et cave.L'extérieur a été aménagé de manière à profiter pleinement de la vue et de la superficie de la parcelle. Depuis le séjour, vous accédez à deux terrasses plongeants sur le lac et les Alpes. L'espace inférieur dispose d'un beau jardin avec piscine, d'une belle terrasse et d'un pool house avec kitchenette, WC et douche.Des places extérieures viennent compléter cette agréable propriété au calme absolu.

Villa avec vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc

Dominant le bassin lémanique dans un environnement résidentiel d'exception, cette propriété bénéficie d'un panorama absolument spectaculaire embrassant le lac Léman, les Alpes et le majestueux Mont-Blanc. Véritable belvédère sur la région, elle offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent à la perfection.Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 1'500 m², la villa développe environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux intelligemment agencés. Les volumes, la luminosité omniprésente et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de ce décor naturel exceptionnel à chaque instant de la journée.Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, où le salon convivial, la salle à manger et la cuisine ouverte au design contemporain s'harmonisent dans un esprit résolument moderne et chaleureux. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de vie se prolonge naturellement vers deux magnifiques terrasses, véritables pièces de vie extérieures, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.L'espace nuit comprend actuellement deux chambres réunies afin de créer une superbe suite aux volumes généreux. Cette configuration peut toutefois être rétablie très facilement pour retrouver deux chambres distinctes selon les besoins des futurs propriétaires. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra accueillir une chambre, un bureau, une bibliothèque ou un espace de lecture, tandis qu'une élégante salle de douche moderne vient parfaire cet étage.Le rez inférieur, accessible également par une entrée totalement indépendante, offre une remarquable polyvalence. Il accueille un studio indépendant comprenant une kitchenette et sa salle de douche privative, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Une chambre supplémentaire, une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi que d'une entrée indépendante, un dressing, une grande pièce de loisirs agrémentée d'un espace sauna pouvant être aménagée en salle de sport ou espace bien-être complètent harmonieusement ce niveau. Les aménagements extérieurs ont été pensés comme un véritable prolongement de la maison. Organisés sur différents niveaux, ils offrent plusieurs terrasses aux ambiances variées, permettant de profiter aussi bien des premiers rayons du soleil que des magnifiques couchers de soleil sur le Léman. En contrebas, un vaste jardin soigneusement aménagé entoure une superbe piscine chauffée de 13 x 6,5 mètres, traitée au sel et alimentée par une pompe à chaleur, véritable invitation à la détente durant toute la belle saison.Un élégant pool house entièrement équipé, comprenant une kitchenette, une douche, un WC ainsi que le local technique de la piscine, complète cet espace de réception extérieur parfaitement pensé pour recevoir famille et amis dans un confort absolu.Enfin, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un cabanon de jardin viennent parfaire les prestations de cette propriété unique, où chaque espace a été conçu pour offrir un art de vivre privilégié dans l'un des plus beaux panoramas de La Côte.

Demeure d'exception en plein coeur du village

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer ce magnifique corps de ferme du 17ème siècle niché en plein cur du village.Entièrement rénové en 2007, avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, ce corps de ferme de 10 pièces offre plus de 400 m2 habitables. Vous serez séduit par son charme et son intérieur lumineux, alliant avec élégance des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois. Les belles hauteurs sous plafond inspirent un sentiment d'espace.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour donnant sur le jardin, une vaste cuisine entièrement équipée avec un ilot et un espace repas ainsi qu'une salle de douche/WC visiteurs. Quelques marches permettent d'accéder à un bureau avec accès indépendant à l'extérieur et à une grande salle multifonction.L'autre aile de la maison, accessible par une lumineuse véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison, dispose d'une charmante annexe composée d'un vaste séjour, d'une salle de douche et d'une mezzanine.L'espace nuit occupe les deux étages de la villa et a été pensé pour s'adapter à différents schémas familiaux. Le 1er étage bénéficie de deux belles chambres à coucher qui se partagent une salle d'eau et une pièce polyvalente. Un grand balcon communiquant entre les deux chambres permet de profiter des extérieurs.Le 2ème étage accueille la superbe chambre parentale avec salle de bains en suite. L'orientation idéale de la propriété permet d'obtenir une vue partielle sur le lac et ajoute au charme de cette pièce. Une deuxième grande chambre occupe le reste du niveau.La parcelle de 845 m² est aménagée en un ravissant jardin harmonieusement arboré, agrémenté d'une piscine avec nage à contre-courant, procurant un sentiment de bien être et de tranquillité, ainsi qu'en une cour pavée avec 3 places de parking. Un petit studio et différents espaces de rangements sont également présents en bord de jardin.Pour des acquéreurs en quête d'une bonne opportunité d'investissement, la propriété possède également un charmant loft moderne composé d'un immense séjour/salle à manger ouvert, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher en suite et d'une charmante loggia. Cet appartement, actuellement loué, peut être cédé avec la villa pour un prix de CHF 1'350'000.-.Un bien à visiter sans tarder pour une famille en quête d'authenticité, de charme et de confort moderne.