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"Charmant immeuble de 3 appartements avec superbe jardin"

Kaufpreis
CHF 2'990'000.–
Fläche
557 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
557 m2
Nutzfläche:
605 m2
Grundstücksfläche:
2348 m2
Kubatur:
2121 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Hallenhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Très bel immeuble de 3 appartements

L'idéal pour un futur propriétaire à la recherche d'un grand appartement de 6,5 pièces avec jardin, c'est de pouvoir bénéficier en plus de deux autres logements générant des revenus locatifs attrayants.

 

Très bel immeuble comprenant trois appartements, érigé sur une spacieuse parcelle de 2'348 m², situé à la sortie de la commune de Forel, à proximité de Grandvaux, dans un quartier calme et verdoyant.

La propriété offre deux garages, des couverts à voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, incluant :

  • Isolation périphérique des façades
  • Remplacement des fenêtres et portes palières
  • Installation de panneaux solaires
  • Nouvelle chaudière à condensation (2015)

Actuellement, deux appartements sont loués et un est occupé par les propriétaires.

Répartition des logements.

  • Appartement de 6,5 pièces - 201 m² habitables, avec jardin privatif de 1'300 m² 
  • Appartement de 3,5 pièces - 108 m² habitables, avec jardin de 355 m²
  • Appartement de 5,5 pièces - 248 m² habitables, avec terrasse de 30 m²
  • Commodités de l'immeuble.

    • Plusieurs caves privées et locaux
    • Buanderie
    • Local chaufferie
    • Garage double
    • Couvert voitures
    • Places extérieures

     

    Hypothekenrechner

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    Kaufpreis
    Haushaltseinkommen

    Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

    Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

    Eigenmittel

    Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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    Anbieter

    Solution Immo - Florian Reinhardt
    Solution Immo - Florian Reinhardt
    Case postale 71
    1823Glion
    Inseratenummer
    4003000652
    Objekt-Ref.
    2126

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