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"Charmant immeuble de 3 appartements avec superbe jardin"

Prix d'achat
CHF 2'990'000.–
Surface
557 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'990'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
557 m2
Surface utile:
605 m2
Superf. d. terrain:
2348 m2
Volume:
2121 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Hauteur des halls:
2.4 m
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1970

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

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Description

Très bel immeuble de 3 appartements

L'idéal pour un futur propriétaire à la recherche d'un grand appartement de 6,5 pièces avec jardin, c'est de pouvoir bénéficier en plus de deux autres logements générant des revenus locatifs attrayants.

 

Très bel immeuble comprenant trois appartements, érigé sur une spacieuse parcelle de 2'348 m², situé à la sortie de la commune de Forel, à proximité de Grandvaux, dans un quartier calme et verdoyant.

La propriété offre deux garages, des couverts à voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, incluant :

  • Isolation périphérique des façades
  • Remplacement des fenêtres et portes palières
  • Installation de panneaux solaires
  • Nouvelle chaudière à condensation (2015)

Actuellement, deux appartements sont loués et un est occupé par les propriétaires.

Répartition des logements.

  • Appartement de 6,5 pièces - 201 m² habitables, avec jardin privatif de 1'300 m² 
  • Appartement de 3,5 pièces - 108 m² habitables, avec jardin de 355 m²
  • Appartement de 5,5 pièces - 248 m² habitables, avec terrasse de 30 m²

    • Commodités de l'immeuble.

    • Plusieurs caves privées et locaux
    • Buanderie
    • Local chaufferie
    • Garage double
    • Couvert voitures
    • Places extérieures

     

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    Prix d'achat
    Revenu du ménage

    Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

    L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

    Fonds propres

    Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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    Annonceur

    Solution Immo - Florian Reinhardt
    Solution Immo - Florian Reinhardt
    Case postale 71
    1823Glion

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    Florian Reinhardt

    +41219636265
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    +41794312419
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    No. d'annonce
    4003000652
    Réf. de l'objet
    2126

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