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"Immeuble locatif – Opportunité d’investissement à Courrendlin"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Zimmer
20

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
20
Anzahl Wohnungen:
10
Anzahl Badezimmer:
8
Kubatur:
2700 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au cœur du village Courrendlin , cet immeuble locatif composé de 8 appartements entièrement loués offre un rendement attractif de 6%

brute avec

revenus locatifs immédiats.

Le bâtiment bénéficie d’un emplacement central, à proximité des commerces, écoles et crèches, ce qui garantit une bonne demande locative.

L’immeuble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un important potentiel de valorisation pour un investisseur. Une possibilité de créer un 9ᵉ appartement, aux frais de l’acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires, permettrait d’augmenter encore la rentabilité du bien.

Une opportunité intéressante pour investisseurs recherchant rendement et potentiel de développement.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Phenix Real EstateRue de la prefecture 9, 2800 DelemontAlle Objekte dieses Anbieters
Yenny Beuchat
Yenny BeuchatFondatrice
+41796140620
+41796140620
Inseratenummer
4003004514
Objekt-Ref.
47up3.harql
Yenny Beuchat
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