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"Immobilienanlage – Investitionsmöglichkeit in Courrendlin"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Zimmer
20

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
20
Anzahl Wohnungen:
10
Anzahl Badezimmer:
8
Kubatur:
2700 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au cœur du village Courrendlin , cet immeuble locatif composé de 8 appartements entièrement loués offre un rendement attractif de 6%

brute mit

sofortigen Mieteinnahmen.

Das Gebäude profitiert von einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Kindergärten, was eine gute Nachfrage nach Mietwohnungen gewährleistet.

Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit jedoch ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung für einen Investor. Eine Möglichkeit, eine 9. Wohnung zu schaffen, auf Kosten des Käufers und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, würde es ermöglichen, die Rentabilität des Objekts noch weiter zu steigern.

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die nach Rendite und Entwicklungspotenzial suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Phenix Real EstateRue de la prefecture 9, 2800 DelemontAlle Objekte dieses Anbieters
Yenny Beuchat
Yenny BeuchatFondatrice
+41796140620
+41796140620
Inseratenummer
4003004514
Objekt-Ref.
47up3.harql
Yenny Beuchat
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