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"Immeuble locatif – Opportunité d’investissement à Courrendlin"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
Pièces
20

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
20
Nb appartements:
10
Qté salles de bain:
8
Volume:
2700 m3

Caractéristiques et équipements

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Situé au cœur du village Courrendlin , cet immeuble locatif composé de 8 appartements entièrement loués offre un rendement attractif de 6%

brute avec

revenus locatifs immédiats.

Le bâtiment bénéficie d’un emplacement central, à proximité des commerces, écoles et crèches, ce qui garantit une bonne demande locative.

L’immeuble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un important potentiel de valorisation pour un investisseur. Une possibilité de créer un 9ᵉ appartement, aux frais de l’acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires, permettrait d’augmenter encore la rentabilité du bien.

Une opportunité intéressante pour investisseurs recherchant rendement et potentiel de développement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
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