6 Treffer - Wohnung mieten in Stüsslingen

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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +4
CHF 2'450.–
4.5 Zimmer147m² Wohnfläche
Hauptstrasse 52B, 4655 Stüsslingen

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Weitsicht

Diese moderne und grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung, sehr viel Platz und eine wunderschöne, unverbaute Weitsicht. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Stüsslingen und bietet gleichzeitig eine gute Nähe zu Aarau.Highlights auf einen Blick • 147 m² Wohnfläche • Attraktive Galerie mit besonderem Wohnambiente • Balkon mit unverbauter Weitsicht – ideal zum Entspannen und Geniessen • Ruhige und naturnahe Wohnlage in Stüsslingen • 2 Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche • Praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum Die offene und besondere Gestaltung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Die Galerie schafft zusätzlichen Raum und sorgt gleichzeitig für ein grosszügiges und luftiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit unverbauter Weitsicht.Stüsslingen überzeugt mit einer ruhigen, ländlichen Umgebung am Jurasüdfuss. Aarau und Olten sind in 10 Minuten erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich im Dorf. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Spazier- und Velowege, das Naherholungsgebiet sowie ein vielfältiges Vereinsleben an.Eine Wohnung für alle, die grosszügiges und ruhiges Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre und schöner Aussicht verbinden möchten.Einstellhallenplätze können für CHF 125.- pro Monat dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.die Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +4
Wegzeit
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CHF 1'960.–
4.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Hauptstrasse 61b, 4655 Stüsslingen

MODERNE 4.5 ZIMMER-WOHNUNG IN STÜSSLINGEN

Wir vermieten per 01.10.2026 diese gemütliche 4.5 Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Stüsslingen.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorteile:- Moderne offene Küche- grosszügiger Wohnbereich- Pflegeleichter Plattenboden- Effizienter Grundriss mit hellen Räumen- Reduit mit viel Stauraum- 2 Nassezellen (BAD/DU/WC und DU/WC)- elektrische Storen- eigener Keller- Lift (rollstuhlgängig)- eigener Waschturm in der Wohnung- Komfortlüftungsanalge- Fussbodenheizung- Balkon (12 m2)- Einstellplatz in der Tiefgarage à CHF 135.- pro MonatDie Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Stüsslingen im Kanton Solothurn. Sie profitieren hier von einer idyllischen Wohnlage mit viel Grün und einem intakten Dorfleben. Trotz der ländlichen Umgebung erreichen Sie Aarau in rund 10 Minuten und Olten in etwa 15 Minuten. Auch die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich, Basel und Bern sind schnell zugänglich, was Stüsslingen besonders attraktiv für Pendler macht. Vor ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sowie eine gute ÖV-Anbindung. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen schöne Spazier- und Wanderwege sowie der nahegelegene Golfplatz Heidental zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Raumanordnung können Sie aus dem Grundrissplan entnehmen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Stüsslingen ist in den letzten 3 Jahren auf 1259 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.19%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 75'395. Dabei haben 12.23% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 24.18% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.07% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.52% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.03%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.22%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Stüsslingen liegt bei 19.82%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.87%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.55% und ein kinderloses Ehepaar 13.61%.

Neubau

Stüsslingen hat in den vergangenen 5 Jahren 43 neue Wohnungen erhalten. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 1 neu gebaute Wohnung hinzu. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Die vielen großen Wohnungen in Stüsslingen sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Stüsslingen insgesamt 597 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 41 Wohnungen mit 2 Zimmern, 88 mit 3 Zimmern und 133 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 198 5-Zimmer-Wohnungen und 127 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Stüsslingen beträgt 2.03%. Dabei sind 2.44% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.15% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.79% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.02% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.24%, wovon 1.59% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1650 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1370. Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1850 oder weisen genau diesen Wert auf.