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"Charmante maison de deux appartements"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
189 m2

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Standort

Chemin des Sports 2, 1299 Crans (VD)

Wegzeit

Neu
  • 51 min.Station: Nyon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.École primaire de Crans
  • Supermarkt

    12 min.Au Poisson du Matin
  • Apotheke

    4 min.Crans Sourire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Crans Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
189 m2
Grundstücksfläche:
1183 m2
Kubatur:
1229 m3
Baujahr:
1963

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Implantée dans un environnement verdoyant, cette belle maison est composée de deux appartements de 4½ p. Lumineuse et modulable, elle peut être réunifiée afin de créer une spacieuse maison familiale. Elle bénéficie d'un cadre paisible en restant à proximité des écoles, commerces, principaux axes reliant la région lémanique et de l'arrêt du bus Nyon-Coppet.

Les espaces sont répartis comme suit :

Appartement du rez-de-chaussée : 4½ pièces
- Hall d'entrée avec rangements intégrés
- Cuisine entièrement équipée avec accès au premier balcon et au jardin
- Salon / Salle à manger avec cheminée et accès au second balcon
- Deux chambres à coucher
- Grande chambre avec accès au balcon
- Salle de bain avec WC

Appartement du 1er étage : 4½ pièces
- Hall d'entrée
- Salon / Salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- Deux chambres à coucher
- Grande chambre à coucher avec rangements intégrés
- Salle de bain avec WC

Sous-sol :
- Accès aux garages
- Buanderie / local technique
- Carnotzet
- Cave
- Local citernes

Bon à savoir :
- La maison dispose de trois garages dont celui du milieu, plus grand, est équipé d'une borne électrique. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003011830
Objekt-Ref.
20260131-IPR.20260131-IPR.20260131-IPR

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