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Wohnung & Haus kaufen in Crans-près-Céligny

Piscine
13
Extérieur
Terrasse piscine
Vue terrasse

CHF3’250’000.–280m26ZiTop

1299 Crans-près-Céligny

Villa exceptionnelle située sur une vaste parcelle totalement privative, arborée de fruitiers, bordée par une rivière et une forêt. Lemplacement est champêtre, hors du temps et néanmoins proche du centre du village et de ses commodités. La villa de 3 niveaux, de 6 pièces et de 280m2 habitables est implantée sur une parcelle de 3'815 m2 dun seul tenant avec accès en sens unique préservant le côté totalement privatif. De nombreux arbres fruitiers ponctuent la partie la plus exposée du terrain. À larrivée, la villa est campée pour sa partie haute, face à une piscine et une grande terrasse de 100 m2 se prolongeant en surface engazonnée puis en dégagement visuel sur le Lac. À larrière, du côté de la partie haute du bâtiment, se trouve proche de la forêt au milieu du parc, une dépendance ainsi que des possibilités techniques et une entrée secondaire viennent compléter lensemble. La situation est exclusive, mêlant intimité et proximité, ce qui est rare et particulièrement recherché. Il sagit dun lieu hors-normes aux dimensions spacieuses idéal pour construire un projet de famille.Le lieu, entre village et forêt, entre commodités et nature demeure complètement préservé, unique, et le restera pour les années à venir. En effet, aucune construction aux alentours ne sera autorisée, la zone étant protégée. Cet endroit ne pourra que séduire les amateurs dexclusivité recherchant le calme absolu et la beauté des perspectives. Crans (anciennement Crans-près-Céligny), est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon. Communes limitrophes : Eysins, Nyon, Céligny (GE), Arnex-sur-Nyon NPA 1299 No OFS 5713 Population permanente 2 193 hab. (31 décembre 2018) Densité 508 hab. /km2 Coordonnées 46° 21 22 nord, 6° 12 22 est Altitude 426 m Superficie 4,32 km2 https://www.cransvd.ch1er niveau : Rez inférieur, accès secondaire, cuisine ouverte, coin TV, 2 chambres à coucher spacieuses, grande salle de bain avec douche et WC, rangements, pièce technique, chaudière et citerne de 10'000 litres. 2ème niveau : Rez supérieur, entrée et grande cuisine ouverte sur le living room et le salon, grande hauteur de plafond de type cathédrale, cheminée, buanderie séparée, hall, chambre master avec salle deau en suite, baignoire, WC, 2ème chambre à coucher avec salle deau en suite, douche, WC. 3ème niveau : Grande mezzanine de 40m2 pouvant être dédiée à un espace lecture / TV / jeux ou à une chambre supplémentaire. Il sagit dun espace à part entière avec fenêtres. Annexes : Piscine rénovée en 2012. 6 places de parc. Dépendance en bois. Particularités : Cette maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Le toit fut changé en 2011. Le bruleur à mazout a également été changé. Le filtre de la piscine a été révisé. La parcelle est en zone de verdure et nest pas constructible. Toute demande est soumise à autorisation.

Extérieur
Terrasse piscine
Vue terrasse
8

CHF2’390’000.–143m26Zi

1299 Crans-près-Céligny

Mon observation : demeure spacieuse, grand jardin, aucun vis à vis, vue imprenable sur le lac et accès immédiat au port. • Superbe vue sur le lac • Accès immédiat au port de Crans • Grand jardin • Villa contiguë sur un côté • 6 pièces, 143 m² habitables • 3 chambres à coucher • Commune de Crans VD Prix négociable dans une mesure raisonnable. Contactez-nous dès maintenant pour nous soumettre votre offre.Maison jumelle à vendre avec accès immédiat au port Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, grande salle de séjour - salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine équipée, bureau ou chambre d'amis, WC visiteurs. Étage : palier, deux grandes chambres dont une avec salle de douches et WC, une autre chambre, salle de bains et WC. Sous-sol : garage, buanderie - local technique, 2 caves. Extérieur : terrasse et jardin orienté au sud-est avec vue imprenable sur le lac. Autres informations : centre du village (e?cole primaire et cre?che) à 900 me?tres, Nyon à 4 km, Coppet à 6 km, accès à l'autoroute à 7 km. Le port Le port de Crans VD possède 200 places dont 6 réservées aux visiteurs. Chaque année, le Club Nautique de la commune, fondé en 1967, organise plusieurs régates. D'autre part, la plage, située à proximité immédiate du port, comprend un magnifique espace de détente arboré de 7'000 m², un lieu particulièrement apprécié durant la belle saison. Démographie En 1960, le village abritait environ 400 corbeaux et corbelles. Suite à la création progressive de quartiers résidentiels permettant l'accueil de nombreux nouveaux arrivants, la population atteignit environ 800 habitants en 1972 puis 1'500 dix ans plus tard. Aujourd'hui, la commune de Crans compte environ 2'300 habitants.Vous trouverez une description complète de ce bien sur notre site ainsi que les plans qui se trouvent, lorsque ceux-ci sont disponibles, en bas de la page de présentation.L's Group Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.

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CHF3’250’000.–280m26.5Zi

1299 Crans-près-Céligny

ROCKWELL PROPERTIES SA VOUS PRESENTECette très belle villa avec vue sur le lac et les Alpes située sur la très prisée commune de Crans. Cette belle demeure s'inscrit dans un paysage environnant au calme avec une végétation luxuriante et un cours d'eau. En recule de toute circulation via son allée privative, retrouvez-vous en quelques instants plongé dans un havre de paix. La propriété a été érigée sur une grande parcelle extrêmement privative et dispose également d'une belle piscine.Idéal pour une famille, grâce à ses 4 chambres, vaste mezzanine, 3 salle de bains, ainsi que cuisine ouverte sur les pièces de vies et ses extérieurs agréables. Entièrement rénovée en 2011, la configuration actuelle propose des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds.Au rez-de-jardin: • Le vaste séjour ouvert et sa cheminée • La cuisine équipée avec son îlot central • La salle à manger • La suite parentale avec sa salle de bain attenante et la vue sur le lac • Une chambre à coucher supplémentaire • Une seconde salle de bains/WCAu 1er étage: • Une belle mezzanine aménagée, ouverte sur la trémie, permettant d'y créer une chambre supplémentaire avec salle de bains pour vos invitésAu rez-inférieur: • Une troisième chambre lumineuse • La quatrième chambre • Une salle de bain • Un espace service et local techniqueLes aménagements extérieurs: • Une piscine chauffée • Un parc arboré • Plusieurs places de parc • De beaux arbres fruitiersDisponibilité à convenir!

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