27 Treffer - Immobilien in Crans VD kaufen

Villa mit Blick auf den See und die Alpen

Über dem Genfer See gelegen, bietet diese wunderschöne, individuelle Villa in Crans einen idyllischen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zum See. Erbaut im Jahr 1970 und renoviert im Jahr 2007, bezaubert sie mit ihrem zeitlosen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren sorgfältig durchdachten Einrichtungen für absoluten Komfort.Auf einem Grundstück von 1'420 m² erbaut, bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von 330 m², davon 240 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Schon beim Betreten des Hauses durchflutet das Licht die Räume und betont die Schönheit der Materialien. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Bibliotheksecke, öffnet sich zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. Das Esszimmer und die große, ausgestattete Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diese warme Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit einem atemberaubenden Panorama.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, die Intimität und Komfort bieten. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, Familie oder Gäste in völliger Unabhängigkeit zu bewirten. Ein separates Büro, ideal für berufliche Aktivitäten, vervollständigt die Innenräume.Im Außenbereich schafft der sorgfältig angelegte Garten, mehrere Steinterrassen und ein natürlicher, solarbeheizter Swimmingpool eine Atmosphäre absoluter Entspannung. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Privatsphäre des Ortes, während der Zugangshof und 4 Außenparkplätze das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglichen.Diese Villa bietet mehr als nur einen Lebensraum: Sie bietet ein echtes Erlebnis, zwischen Komfort, Natur und Lebenskunst. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem bezaubernden Umfeld träumen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Zu entdecken, ohne zu zögern!Crans ist ein Dorf, das nur wenige Schritte von Nyon und 20 Minuten von Genf entfernt liegt und etwa 2'000 Einwohner hat. An schönen Tagen können Sie von seinem Strand profitieren, der direkt am Hafen liegt, sowie von seiner Büvette. Verschiedene Geschäfte wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Post, eine Metzgerei, ein Friseursalon, Restaurants, 2 Musikschulen, ein Allgemeinmediziner, ein Kinderarzt, ein Physiotherapeut und eine Apotheke machen diese Gemeinde attraktiv. Nicht zu vergessen die Vorteile einer Grundschule mit Bibliothek. Darüber hinaus wird Crans-près-Céligny jedes Jahr von seinem Festival Caribana auf den Ufern gerahmt. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Nyon ermöglichen es Ihnen, den Bahnhof von Coppet oder die Stadt Nyon in etwa zehn Minuten zu erreichen.

Villa von Ausnahme mit prächtiger Aussicht!

Sie liegt in einem der bevorzugtesten Wohnviertel der Region, diese außergewöhnliche Immobilie genießt eine dominierende Position und ein spektakuläres Panorama über den Genfer See und die Mont-Blanc-Kette.Völlig neu konzipiert und vor 9 Jahren von einer Innenarchitektin renoviert, hat die Villa eine komplette Transformation erfahren, die architektonische Ansprüche, hochwertige Materialien und modernen Komfort verbindet. Sie präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand und verfügt unter anderem über einen Aufzug, der die Hauptetagen bedient.Die Wohnbereiche, großzügig und lichtdurchflutet, öffnen sich harmonisch nach außen, ermöglichen es, die Landschaft, den Sonnenaufgang über dem Mont Blanc bis hin zu den Reflexen des Sees am Ende des Tages, voll auszukosten.Ausgestattet mit fortschrittlicher Technik (vollständige Domotik, Licht- und Jalousie-Steuerung, Anwesenheitssimulation) sowie Wellness-Einrichtungen wie einem beheizten Pool mit Gegenstromanlage, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der für eine anspruchsvolle Klientel, die nach Raum, Ruhe und perfekten Leistungen sucht, konzipiert wurde.Mit etwa 700 m² Nutzfläche verfügt die Villa über großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausführungen. Sie bietet große Empfangsräume, 7 Schlafzimmer, zahlreiche Badezimmer sowie ein vollständig ausgebauten Untergeschoss.Der landschaftliche Garten mit über 2'000 m² umfasst einen beheizten Pool, einen Teich und mehrere Terrassen, die es ermöglichen, das Panorama voll auszukosten.Eine Immobilie, die den Schlüssel in der Hand hält, modernen Komfort, Diskretion und Lebensqualität verbindet.Vollständige Unterlagen und Preis auf Anfrage.

Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Dominant die Ufer des Genfersees, bietet diese elegante Einzelvilla in Crans einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Ruhe und Natur aufeinandertreffen. Erbaut im Jahr 1970 und vollständig renoviert im Jahr 2007, zeichnet sie sich durch ihren dauerhaften Charme, ihre geräumigen Räume und ihre Ausstattung aus, die für einen optimalen täglichen Komfort konzipiert wurde.Auf einem Grundstück von 1'420 m² bietet die Immobilie etwa 330 m² Nutzfläche, davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten wird die natürliche Lichtführung die Volumina strukturieren und die Materialien hervorheben. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Bibliothek, öffnet sich auf einen Balkon mit majestätischer Aussicht auf den See und die Berge. Das Esszimmer und die moderne Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diesen Kommunikationsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten mit einzigartigem Panorama.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit angrenzendem Bad und Ankleide, die Intimität und Komfort gewährleisten. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, nahe Angehörige oder Gäste in völliger Autonomie zu empfangen. Ein separates Büro komplettiert die Innenräume und eignet sich hervorragend für berufliche Aktivitäten.Im Außenbereich bilden der Landschaftsgarten, die Steinterrassen und der solarbeheizte Naturpool eine harmonische Einheit, die der Entspannung gewidmet ist. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Ruhe der Orte, während der Zugangshof und die vier Außenparkplätze den Alltag erleichtern. Mehr als nur ein Wohnhaus, ist diese Immobilie ein wahrer Ruhepol des Wohlbefindens, der im Alltag gelebt werden kann.

CRANS | Familienvilla mit 240 m², 6 Schlafzimmern und 7 Parkplätzen

Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Crans, in einer besonders ruhigen und privilegierten Wohngegend, profitiert diese elegante Immobilie von etwa 240 m² Wohnfläche von einer idealen Lage, nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und den Ufern des Genfersees (3 Minuten zu Fuß).Die 2003 errichtete und 2009 erweiterte Villa begeistert sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrer großen Flexibilität. Sie ist auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders an eine multigenerationelle Lebensweise, die Aufnahme einer Au-pair oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus angepasste Organisation.Das Herzstück des Hauses ist ohne Zweifel der große Empfangsraum, der auf den Garten öffnet. Dank seiner 2009 realisierten Verglasung verlängern sich die Innen- und Außenräume natürlicherweise, bieten ein helles und gemütliches Lebensumfeld das ganze Jahr über.Die oberen Etagen profitieren von angenehmen Dachgauben mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses es jedem ermöglichen, seinen eigenen Lebensraum zu haben.Außerhalb bietet der private Garten von etwa 700 m², sorgfältig gepflegt und vollständig umzäunt, eine wahre Verlängerung des Hauses. Terrassen, Ruhebereiche und ausgereifte Vegetation schaffen eine intime und familiäre Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.Die Immobilie verfügt auch über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Außenparkplätze, ein Komfort, der in der Region selten geworden ist.Hauptmerkmale:? Etwa 240 m² Wohnfläche? Etwa 280 m² Nutzfläche? Bis zu 6 Schlafzimmer? Privater Garten von etwa 500 m²? Doppelgarage mit Mezzanine? 5 Außenparkplätze? Blick auf den Genfersee von den oberen Etagen? CECB C / C / E? Villa erweitert im Jahr 2009? Gesuchte Wohngegend im Herzen der Terre SainteEine ideale Immobilie für Familien, die nach Raum, Flexibilität und einem privilegierten Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Genf und Nyon suchen.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Familienvilla im Herzen von Terre Sainte

Im Obergeschoss: Eine unabhängige Wohnung, die einen hervorragenden Ertrag bietet, ideal für Empfänge in vollkommener Autonomie oder um ein interessantes Mieteinkommen zu erzielen oder um diesen Raum zu recuperieren und eine Familienvilla zu schaffen. Erdgeschoss: Ein großzügiger, moderner Salon, der von Licht durchflutet ist und direkt auf einen wunderschönen, vollständig abgeschlossenen Garten führt, perfekt, um sich in einer friedlichen Atmosphäre zu erholen. Eine offene, gemütliche und funktionale Küche. Ein großes Elternschlafzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein zweites, vielseitiges Zimmer: ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. Keller: Ein vollständig ausgestattetes Studio, ideal für berufliche Aktivitäten, einen Wellnessbereich, einen Spielraum oder um Gäste in aller Intimität zu empfangen. Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang, der eine außergewöhnliche Flexibilität bietet. Außenbereiche: Ein intimer, grüner Garten, ein wahrer Friedenshort, sorgfältig bepflanzt. Eine schöne, möblierte Terrasse, perfekt für gesellige Momente im Freien, mit Familie oder Freunden. Parkplatz: Mehrere private Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Traumhaftes Apartment mit viel Licht

BARNES | La Côte hat die Ehre, Ihnen dieses seltene Objekt vorzustellen, das ideal im Herzen des charmanten Dorfes Crans gelegen ist.In einem 17. Jahrhundert Gebäude (ohne Aufzug) im 1. Stock, wird Sie diese wunderschöne Durchgangswohnung mit ihrem Charme und modernem Komfort bezaubern. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie eine funktionale Ausstattung und sorgfältige Leistungen. Der alte Parkettboden auf dem Boden fügt der Gesamtheit der Räume Wärme und Kontinuität hinzu.Mit einer Fläche von etwa 157 m², einschließlich Terrasse, bietet dieses Objekt schöne, lichtdurchflutete Räume sowie eine wunderschöne, perfekt ausgestattete Terrasse, um in aller Ruhe Entspannungsmomente zu genießen.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur mit Gäste-WC und Waschküche. Das geräumige, gemütliche und helle Wohnzimmer kommuniziert harmonisch mit dem Rest der Wohnung und der Terrasse.Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohnbereich und schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern sowie zwei Badezimmern, einem mit Dusche und WC und einem mit Badewanne und WC.Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt und bietet zusätzliche Stauräume.Ein Charakterobjekt, selten auf dem Markt, das Liebhaber einzigartiger Orte im Herzen einer privilegierten Umgebung bezaubern wird.

Villa von Ausnahme mit spektakulärer Aussicht auf den Genfersee

Située dans un cadre résidentiel recherché à Crans, au sein de la réputée région de Terre Sainte, diese contemporaine Immobilie bietet ein seltenes Lebensumfeld nur wenige Minuten von Genf entfernt. Sie profitiert von einer bemerkenswerten Aussicht, die den Genfersee, den Hafen von Crans und die Alpengipfel umfasst.Renovierte mit großer Sorgfalt, verführt die Villa durch ihren puristischen und modernen architektonischen Stil. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen sowie die maßgeschneiderten Einrichtungen zeugen von einem hohen Qualitätsniveau. Die Wohnbereiche, geräumig und lichtdurchflutet, sind darauf ausgelegt, Komfort und Gemütlichkeit zu bieten, mit großen Öffnungen, die reichlich Tageslicht hereinlassen.Die Hauptzimmer öffnen sich zu geräumigen Terrassen, die über dem See thronen und von jedem Raum des Hauses aus freie Sicht bieten. Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie etwa 700 m² Wohnfläche mit sieben Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt unter anderem über zwei Ankleidezimmer, ein großzügiges Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse.Durchdacht für Wohlbefinden und Freizeit, umfasst das Haus auch eine Family-Room, einen Bar-Bereich, ein Fitnessstudio sowie einen klimatisierten Weinkeller. Der vollständig umzäunte Grundstück erstreckt sich über mehr als 2'700 m² und beherbergt einen prächtigen Landschaftsgarten, der mit einem Teich und einem beheizten Swimmingpool ausgestattet ist.Ein Doppelgarage, ein Autoverdeck sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese rare Immobilie, die perfekt an ein anspruchsvolles Familienleben angepasst ist.

Einzelvilla direkt am Wasser mit Projekt !

Ideal in der sehr begehrten Gemeinde Crans-près-Céligny gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Genf, profitiert diese Wassergrundstücksimmobilie von einer seltenen und privilegierten Lage, die direkten Zugang zum See und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Die derzeitige Immobilie verfügt über etwa 490 m² Wohnfläche, mit Gasheizung, die durch den Boden verteilt wird, und umfasst unter anderem 7 Schlafzimmer.Ein außergewöhnliches Neubaprojekt wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, mit dem Ziel, eine zeitgenössische Residenz von großem Ausmaß zu schaffen, die moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattungen miteinander verbindet.Dieses Projekt sieht unter anderem vor: • Ein Bauwerk mit hochwertigen Ausführungen und sehr hoher Qualität • Eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und beeindruckenden Volumina • Etwa 1'300 m² Lebensraum • 8 Schlafzimmer • Ein vollständiger Wellnessbereich mit SPA • Ein Innenpool • Weitläufige Panoramaterrassen • Ein außergewöhnlicher Landschaftsgarten • Direkter Zugang zum See • Eine unabhängige Wohnung • Ein Garage für 3 Autos sowie 2 überdachte Stellplätze • Viele AußenparkplätzeEine einzigartige Gelegenheit, eine ikonische Immobilie in einem der exklusivsten Standorte der Region Genfersee zu schaffen.

Wasserfront-Villa mit 7'585m2 Grundstück

- Sehr selten zum Verkauf, individuelles Haus mit einer wunderschönen Parcelle von 7'585m2 in erster Reihe am See. - Diskreter Standort, abgeschirmt von Blicken. - Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten an: die komplette Renovierung des aktuellen Hauses mit 490m2 Wohnfläche oder der Bau einer prächtigen individuellen Villa mit über 1'000m2 Wohnfläche (Projekt vorhanden). - Eine Studie für das zukünftige Projekt wurde von einem renommierten Architekturbüro durchgeführt. - Es gibt keine laufenden Genehmigungen, daher können Sie ein neues Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen erstellen und sich vorstellen. WICHTIGE INFORMATIONEN zur Regelung der Parcelle: - Sehr geringe Dichte Zone A - Max. COS: 1/10 der Parcelle: 758m2 - Max. IUS: 0,25: 1'896m2 - Mögliche Bruttogeschossfläche des Projekts: 1'327m2 - Einzigartige Gelegenheit in der Region, sehr schnell zu nutzen. - PREIS: +20 Mio.!!

Crans | Reihenhaus in der Giebelseite - vollständig frei von Lärmbelästigungen

Dieses schöne Haus in PPE profitiert von einer idealen Lage, frei von allen Lärmbelästigungen. Hell mit einem schönen privaten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, befindet sich das Haus am Ende eines Weges, umgeben von Grün auf drei Seiten mit Garten und Jacuzzi (eingebettet).Der Hauptwohnbereich bietet eine moderne offene Küche, die auf das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer führt, die wiederum Zugang zur Terrasse und dem Garten durch große Fenster bieten.Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer und im Dachboden einen schönen Arbeitsbereich oder ein Zimmer, das sogar in zwei Räume unterteilt werden könnte.Ein vollständiger Keller bietet einen schönen Stauraum, eine Dusche und ein Gästezimmer/Entspannungszimmer.Dieses Haus profitiert von einer unterirdischen Garage mit einer zweiten überdachten Parkplatz, einem Technikraum für Fahrräder und einem großen Keller.Das Dorf Crans mit seiner Schule, Post, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Apotheke befindet sich 500 m zu Fuß entfernt, dieses Haus bietet alles, um einer kleinen Familie in Terre Sainte eine Super-Qualität des Lebens zu bieten.

Exklusive moderne Immobilie - Panoramablick auf den See

In einer bevorzugten Umgebung in Crans gelegen, bietet diese exklusive moderne Luxusimmobilie, die mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurde, einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den Mont Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusimmobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Dokumentation

Einfamilienhaus mit Panoramablick

Im Herzen der Terre-Sainte, auf dem berühmten Hügel von Crans-près-Céligny, genießt diese 1'900 m2 große Liegenschaft einen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Ideale Lage, weniger als 900 Meter vom See entfernt, verfügt dieses helle Einfamilienhaus über eine Nutzfläche von etwa 410 m2.Tagesbereich (Erdgeschoss in Halbetagen):Ein großer Eingangsbereich.Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer und eine große Küche.Zugang zur Terrasse und zum Garten mit einem sehr schönen, unverbauten Blick von allen Lebensbereichen.Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang.Gästetoiletten mit Dusche.Schlafbereich (Obergeschoss):Ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide.Zwei Schlafzimmer, eine Dusche und ein Büro im oberen Halbetage.Untergeschoss:Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang nach draußen.Eine Waschküche, eine Dusche, mehrere technische Räume und eine Garage für zwei Autos.Für weitere Informationen können Sie uns unter:+41 76 419 30 57 oder properties@swissroc.com kontaktieren

Eine außergewöhnliche Immobilie mit atemberaubendem Seeblick!

Diese wunderschöne Immobilie überblickt den See auf einem 2440 m² großen Grundstück in absoluter Ruhe. Die Immobilie ist von einem wunderschönen, sehr gepflegten Garten umgeben, der eine automatische Bewässerung, einen Pizzaofen, eine Außendusche und all dies abseits der Blickachse aufweist. Ebenso gibt es einen atemberaubenden Überlaufpool aus Naturstein, der eine Gegenstromanlage, Unterwassermusik und eine Solarabdeckung sowie eine Wärmepumpe besitztDas Haus bietet geräumige Empfangsbereiche mit Blick auf den Mont Blanc, große Fensterfronten, die auf eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führen, und eine ausgestattete Küche, die auf den Pool und den Garten hinausgeht.Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine schöne Seesicht.Ein unabhängiges Studio, viele Stauräume, zwei Doppelgaragen, viele Plätze im Innenhof sowie zwei Besucherplätze. Eine Werkstatt und ein Gartenschuppen vervollständigen diese wunderschöne Immobilie.Vorteile: Überlaufpool, sehr schöner Baumgarten, unabhängiges Studio, geräumige Wohnbereiche.Kommen Sie und entdecken Sie diesen kleinen Schatz.

PERMIS EN FORCE I BEZAUBERNDES DOPPELHAUS IM SPITZ - VILLA C

Entworfen im Geist der Moderne und der Einfachheit, integriert sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung und ist ideal für eine Familie. Es liegt in einer sehr ruhigen und Wohngegend der charmanten und geschätzten Gemeinde Crans.Als Eckhaus dieses Projekts von 3 Villen bietet das Haus, funktional und hell, 251 m2 Nutzfläche und wird von einem Grundstück von 554 m2 profitieren.Von Licht durchflutet, bietet die Villa C eine Süd/Ost-Ausrichtung und besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche, die auf das Wohn-/Esszimmer mit einer schönen Terrasse und dem Garten führt. Ein Gästetoilette befindet sich auch im Eingangsbereich, der mit einem Schrank ausgestattet ist.Die Etage wird dem Schlafbereich gewidmet, der aus einer Elternsuite mit Schränken und Dusche mit Toilette sowie zwei weiteren Zimmern besteht, die eine Dusche mit Toilette teilen.Über diesem Niveau bieten die ausgebauten und vollständig isolierten Dachböden einen schönen, hellen Raum von etwa 30 m2. Dieses schöne natürliche Licht wird durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster verbreitet.Eine Waschküche, ein Keller, der Technikraum sowie ein großer Raum, der als Fitnessraum oder Spielzimmer eingerichtet werden kann, bilden den Keller.Ein Carport für 2 Autos vervollständigt dieses schöne Projekt.Optional und gegen Aufpreis könnte ein Swimmingpool im Garten eingerichtet werden.

PERMIS EN FORCE I BEZAUBERNDES DOPPELHAUS IM SPITZ - VILLA A

Située dans un agréable quartier du prisé village de Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer une neue Promotion aus 3 Doppelhäusern "La résidence des Vignettes 22".Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour eine Familie. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse, proposera 251 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 625 m2.Baignée de lumière, die Villa A offrira une exposition Sud/Ouest, und se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement eine schöne Terrasse und le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale mit armoires und salle de douche mit Toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche mit Toilettes.Au-dessus de ce niveau, des combles aménageables, entièrement isolés offrent un bel espace lumineux d'environ 30 m2. Diese schöne natürliche Licht wird durch 2 Dachfenster und eine Fenster in der Giebelseite diffus.Eine Buanderie, eine Keller, der technische Raum sowie ein großer Raum, der als Fitnessraum oder Spielzimmer eingerichtet werden kann, bilden den Keller.Ein Carport für 2 Autos vervollständigt dieses schöne Projekt.Optional und gegen Aufpreis könnte ein Swimmingpool im Garten eingerichtet werden.

Villa d'architecte avec vue lac et piscine

À Crans, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'architecte offre une expérience de vie rare : habiter face au lac, dans une maison largement ouverte sur le paysage, où la lumière, les volumes et la vue composent le décor du quotidien.Avec environ 467 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison se distingue par une architecture singulière et immédiatement reconnaissable. Conçue en 1976 dans un esprit résolument ouvert, elle privilégie les grandes surfaces vitrées, les perspectives et la relation permanente entre intérieur et extérieur. Ici, le lac : il accompagne chaque espace de vie.La propriété propose une distribution généreuse et particulièrement adaptée à une grande famille. Elle comprend 6 chambres, de beaux espaces de réception ainsi qu'un niveau polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace adolescents, un home cinéma, une salle de sport ou encore un espace de travail indépendant. Cette flexibilité permet à chacun de trouver son rythme, son intimité et son usage au sein de la maison.Les pièces principales profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue lac omniprésente. Les larges ouvertures créent une sensation de continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois spectaculaire et apaisant, idéal pour recevoir, vivre en famille ou simplement profiter du paysage au fil des saisons.Un studio indépendant avec entrée séparée complète la propriété. Véritable atout, il permet d'accueillir des invités, de loger un membre de la famille, un jeune adulte, du personnel, ou encore de créer un espace professionnel distinct de l'habitation principale.Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. Terrasses, jardin, piscine et dégagements offrent plusieurs ambiances, entre moments de détente, repas en extérieur et instants de contemplation face au lac. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement, sans rupture entre dedans et dehors.Côté annexes, la propriété bénéficie de prestations rares : deux garages doubles, plusieurs stationnements extérieurs, un atelier indépendant ainsi qu'un couvert à vélos. Ces espaces apportent un confort quotidien précieux et répondent parfaitement aux besoins d'une famille active, d'un collectionneur automobile, d'un amateur de bricolage, d'un artiste ou de propriétaires recherchant des volumes fonctionnels sans compromis.La commune de Crans séduit également par son équilibre rare entre qualité de vie, proximité de Nyon, environnement résidentiel recherché et fiscalité communale attractive. Un ensemble d'atouts qui renforce l'intérêt patrimonial de cette propriété sur le long terme.Par son architecture vitrée, ses 467 m² habitables, ses 6 chambres, son studio indépendant, sa piscine, ses terrasses, ses garages, son atelier et sa vue lac omniprésente, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de La Côte.Une maison pour ceux qui recherchent plus qu'une surface : une architecture, une vue, des volumes et un véritable art de vivre face au Léman.In Crans, in a privileged residential setting, this architect-designed property offers a rare living experience: living right on the lake, in a home that opens wide onto the landscape, where light, spaciousness, and the view set the stage for everyday life.With approximately 467 m² of living space spread over three levels, this home stands out for its unique and instantly recognizable architecture. Designed in 1976 with a resolutely open concept, it emphasizes large glass surfaces, expansive views, and a seamless connection between the interior and exterior. Here, the lake: it frames every living space.The property offers a generous floor plan that is particularly well-suited for a large family. It includes 6 bedrooms, beautiful entertaining spaces, and a versatile level that can accommodate an office, a game room, a...