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"Propriété avec magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc"

Kaufpreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
334 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
334 m2
Nutzfläche:
410 m2
Grundstücksfläche:
1919 m2
Kubatur:
1361 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette villa individuelle d'architecte se compose de grands espaces répartis sur plusieurs demi-niveaux, avec une belle hauteur sous plafonds. La luminosité est optimale grâce aux nombreuses baies vitrées et les matériaux y sont de grande qualité.
Son orientation permet de profiter de la vue splendide sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc, depuis la plupart des pièces.
La parcelle est aménagée avec beaucoup de goût et magnifiquement entretenue.

Distribution :

Premier niveau :
Buanderie
Salle de douche
Deux grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse et au jardin

Deuxième niveau :
Vaste hall d'entrée
Chambre à coucher, accès jardin
Salle de douche
Salle à manger, accès à une terrasse et au jardin
Grande cuisine habitable, accès à la terrasse et au jardin

Troisième niveau :
Très grand séjour climatisé avec cheminée, accès à une terrasse avec barbecue et au jardin

Quatrième niveau :
Hall
Chambre à coucher climatisée avec salle de bains et dressing attenants, accès à un balcon
Chambre à coucher climatisée
Chambre à coucher avec accès au balcon
Salle de douche

Cinquième niveau :
Grand bureau

Sous-sol :
Deux disponibles
Abri PC
Grand garage

Places de parc extérieures

Arrosage automatique dans le jardin

Chauffage électrique par radiateurs (panneaux solaires pour la production d'eau chaude)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gabriele Maurer

Anbieter

GEM IMMOBILIER Sàrl
GEM IMMOBILIER Sàrl
Rue du Borgeaud 1B , CP 509
1196Gland
Inseratenummer
4003021281
Objekt-Ref.
M-23-005
GEM IMMOBILIER Sàrl
Anbieter
GEM IMMOBILIER Sàrl

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