"Gehobenes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger, begehrter Wohnlage!"
Standort
Aermelgasse 37, 5242 BirrWegzeit
Neu- 24 min.Station: Birr
Umgebungsinformationen
Schule
7 min.FriedhofwegSupermarkt
9 min.VolgApotheke
15 min.Apotheke Drogerie BirrfeldÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Frohsinn
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'420'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Wohnfläche:
- 154 m2
- Grundstückfläche:
- 495 m2
- Baujahr:
- 2008
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Tumbler
Kabel-TV
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen - in dieser Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen!
Dieses attraktive und herrlich gelegene, freistehende Wohnhaus befindet sich inmitten eines beliebten, familienfreundlichen und sonnigen Einfamilienhausquartiers. Die ideale Wohnlage unweit vom Naherholungsgebiet und in nächster Nähe von sämtlicher Gemeindeinfrastruktur verwöhnt darüber hinaus mit einem tollen Aussenbereich und viel Platz für die ganze Familie.
Der klar strukturierte Grundriss verteilt sich auf zwei Geschossen mit einer Nettowohnfläche von rund 155 m². Der einladende helle Eingangsbereich heisst sie willkommen. Eine moderne Gästetoilette ist direkt ans Entrée angebunden. Der grosszügige Gang führt in den offenen lichtdurchfluteten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Highlight dieses Bereichs ist die hochwertige Küche, die mit grosszügiger Ablagefläche und Stauvolumen sowie modernem Design überzeugt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz sowie zusätzlich auf den schönen westlich angelegten Terrassensitzplatz. Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisch geräumiges Zimmer, welches optimal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Durch das Treppenhaus im eigenen "Schlosstürmli" gelangt man ins Obergeschoss, welches über drei helle, grosszügige Zimmer verfügt. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen äusserst geräumigen Nassraum mit Eckbadewanne, übergrosser begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Wäscheabwurf. Optional könnte man aus der verfügbaren Fläche auch zwei getrennte Nassräume planen.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum sowie ein zusätzlicher Keller. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Wasch-und Technikraum. Vom Untergeschoss gelangt man direkt in die grosse Doppelgarage. Der Hausvorplatz ermöglicht das Parkieren von drei bis vier zusätzlichen Fahrzeugen.
In dieser tollen Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen. Die bisherigen Eigentümer haben das Einfamilienhaus in bestem Zustand gehalten und stets gepflegt.
Hat dieser Wohntraum Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zuzustellen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
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Kontakt
Philipp Rinderknecht
- Inseratenummer
- 4003022717
- Objekt-Ref.
- Aermelgasse 37, Birr















