Wohnung & Haus kaufen in Region Brugg

An sonniger Lage am Kindergartenweg in Auenstein entstehen per Oktober 2021 zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen (8/12 Wohnungen sind bereits verkauft!). Die beiden Häuser verfügen jeweils über 6 Wohnungen à 3.5- bis 4.5-Zimmer. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Sitzplatz oder Balkon ausgestattet. Die grosszügigen Grundrisse bieten viele Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Die Innengestaltung bestimmen Sie im Rahmen Ihres Budgets. Kurzbeschrieb: – 3.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 90 m2 – 2. Obergeschoss mit einem Balkon von 19 m2 – Hohe Bauqualität – Emissionsarmes Heizen mittels Wärmepumpenheizung – Personenlift, rollstuhlgängig – Verkaufspreis: CHF 625’000.00 – Einstellhallenplätze à CHF 35’000.00 / Platz Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu den Eigentumswohnungen am Kindergartenweg in Auenstein zu. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An sonniger Lage am Kindergartenweg in Auenstein entstehen per Oktober 2021 zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen (8/12 Wohnungen sind bereits verkauft!). Die beiden Häuser verfügen jeweils über 6 Wohnungen à 3.5- bis 4.5-Zimmer. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Sitzplatz oder Balkon ausgestattet. Die grosszügigen Grundrisse bieten viele Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Die Innengestaltung bestimmen Sie im Rahmen Ihres Budgets. Kurzbeschrieb: – 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 128 m2 – 1. Obergeschoss mit einem Balkon von 28 m2 – Hohe Bauqualität – Emissionsarmes Heizen mittels Wärmepumpenheizung – Personenlift, rollstuhlgängig – Verkaufspreis: CHF 810’000.00 – Einstellhallenplätze à CHF 35’000.00 / Platz Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu den Eigentumswohnungen am Kindergartenweg in Auenstein zu. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An ruhiger und sonniger Aussichtslage mit herrlichem Blick übers Aaretal und bei klarem Wetter bis in die Alpen, steht ein 5.5 Zimmer Terrassenhaus mit eigenem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Distanzen/Lage: Bushaltestelle lediglich 50m entfernt, Kindergarten 950m, Schule 950 m Einkaufen 600 m, Autobahneinfahrt 3.8 km schöner Garten mit Feuerstelle optimal süd-westlich ausgerichtet sehr ruhig und nahe am Wald unverbaubarer Blick übers Aaretal, in die Reblandschaft und bei schönem Wetter sogar bis in die Alpen. Raumangebot EG: Von den Auto-Garagen gelangen Sie ebenerdig über einen Windfang ins Entrée mit geräumiger Garderobe. Gerade anschliessend befindet sich das grosszügige und helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Cheminée mit beheizter Ofenbank, Nasszelle mit Dusche, Dusch-WC, Lavabo und Handtuchradiator. Vom Wohn-Essbereich gelangt man übrigens direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit grosser Sonnenstore und ebenfalls auf den süd-westlich ausgerichteten Garten mit gedecktem Sitzplatz und Feuerstelle. Im gesamten Erdgeschoss sind hochwertige Travertin-Platten verlegt. Raumangebot OG: Treppenhaus und Gang, vier Zimmer (zwei davon können durch entfernen des Einbauschranks zu einem grossen Raum vereint werden), Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Handtuchradiator. Raumangebot UG: Via überdachte Aussentreppe erreichen Sie das gemeinschaftliche Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung und in der gemeinschaftlichen Waschküche Ihr eigener Waschturm. Parkiermöglichkeiten: Zwei abschliessbare Garagenboxen drei Abstellplätze, zwei davon vor den Garagen Objekttyp: Terrassenhaus Straße: Wiweg 11 PLZ/Ort: 5105 Auenstein Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: 115 m2 Grundstücksgrösse: 149 m2 Kubatur: 685 m3 Nasszelle 1: Dusche, Dusch-WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Anzahl Plätze in Garage: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Steuerfuss 2019: 93 Baujahr: 1972 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Herrliche Aussichtslage ruhig und sonnig attraktiver Gemeindesteuerfuss (93 %) moderne Küche und Nasszellen 2 Garagen und drei Aussenparkplätze Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Tal und bis in die Berge ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.95 km Dist. Kindergarten: ca. 0.95 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km Dist. Bus: ca. 0.05 km Dist. Bahnhof: ca. 2.50 km Dist. Autobahn: ca. 3.80 km Dist. Flughafen: ca. 47 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Gartenwohnung mit traumhafter Weitsicht in Auenstein? Dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Das Objekt: - 5.5-Zimmer Gartenwohnung an erhöhter Lage - Nettowohnfläche ca. 118 m2 - Baujahr: 2010 - Hochwertiger, topmoderner Innenausbau - Sitzplatz ca. 15 m2 / Gartenfläche ca. 289 m2 - 1 Garagenbox und 2 Abstellplätze - Bezug nach Vereinbarung Das Besondere: - Wohnen auf einer Etage inkl. Keller - Nur 2 Wohnungen im Haus Die Lage: - Ruhige Lage mit wunderschöner Weitsicht - Rund 1400 Einwohner leben und beleben Auenstein - Breites Naherholungsangebot - Kindergarten bis Primarschule im Dorf – Oberstufen in den Nachbarsgemeinden - Vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot Das Finanzielle: - Gartenwohnung inkl. Garagenbox und 2 Abstellplätze CHF 940‘000.- Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu dieser Gartenwohnung zu und freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Sonne und Aussicht - Genau das bieten Ihnen die fünf grosszügigen 4½-Zimmer Terrassenwohnungen in Auenstein. Die in zwei separaten Häusern untergebrachten Wohnungen bestechen durch ein durchdachtes Wohnkonzept, optimale Besonnung, grossflächige Fensterfronten und einer wunderschönen Terrasse. Hier werden Sie während der warmen Monate bestimmt viel Zeit verbringen. Sei es beim Grillen, Lesen oder Entspannen. Geniessen Sie eine tolle Lage mit schönem Ausblick. Auf jedem Geschoss befindet sich lediglich eine Wohnung. Die Privatsphäre ist so bestens gewahrt. Zudem sind die Terrassen mit einem Rücksprung versehen, womit die Einsichtigkeit von oben unterbunden wird. Wohnbereich Der grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer Fläche von über 53 m2 wird Sie begeistern. Das Gleiche gilt für das Elternschlafzimmer mit Ankleide und  einem eigenen, grosszügigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zudem  befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, Dusche/ WC, der Technik-/Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler auf demselben Geschoss. Ausbaustandard Diese Objekte verfügen über einen modernen Ausbaustandard. Boden, Küche, Bäder und Innenausstattungen werden mit hochwertigen Materialien  umgesetzt. Die Technik der Apparate ist auf dem neusten Stand. Auf dem obersten Geschoss sind die Garagen sowie der Veloraum  untergebracht. Von hier aus erreichen Sie die Wohnungen bequem mit dem Lift oder via Treppe. Für weiteren Stauraum sorgen die Keller im  Untergeschoss. Die Gebäude werden im Minergie-Standard erstellt und verfügen  entsprechend über eine kontrollierte Wohnungslüftung und eine Photovoltaik-Anlage. Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebseite unter: www.indenreben-auenstein.ch Haben wir Ihr Intersse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir freuen uns auf Sie. Ihr Immoleo-Team

Sonne und Aussicht - Genau das bieten Ihnen die fünf grosszügigen 4½-Zimmer Terrassenwohnungen in Auenstein. Die in zwei separaten Häusern untergebrachten Wohnungen bestechen durch ein durchdachtes Wohnkonzept, optimale Besonnung, grossflächige Fensterfronten und einer wunderschönen Terrasse. Hier werden Sie während der warmen Monate bestimmt viel Zeit verbringen. Sei es beim Grillen, Lesen oder Entspannen. Geniessen Sie eine tolle Lage mit schönem Ausblick. Auf jedem Geschoss befindet sich lediglich eine Wohnung. Die Privatsphäre ist so bestens gewahrt. Zudem sind die Terrassen mit einem Rücksprung versehen, womit die Einsichtigkeit von oben unterbunden wird. Wohnbereich Der grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer Fläche von über 53 m2 wird Sie begeistern. Das Gleiche gilt für das Elternschlafzimmer mit Ankleide und  einem eigenen, grosszügigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zudem  befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, Dusche/ WC, der Technik-/Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler auf demselben Geschoss. Ausbaustandard Diese Objekte verfügen über einen modernen Ausbaustandard. Boden, Küche, Bäder und Innenausstattungen werden mit hochwertigen Materialien  umgesetzt. Die Technik der Apparate ist auf dem neusten Stand. Auf dem obersten Geschoss sind die Garagen sowie der Veloraum  untergebracht. Von hier aus erreichen Sie die Wohnungen bequem mit dem Lift oder via Treppe. Für weiteren Stauraum sorgen die Keller im  Untergeschoss. Die Gebäude werden im Minergie-Standard erstellt und verfügen entsprechend über eine kontrollierte Wohnungslüftung und eine Photovoltaik-Anlage. Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebseite unter: www.indenreben-auenstein.ch Haben wir Ihr Intersse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir freuen uns auf Sie. Ihr Immoleo-Team

Sonne und Aussicht - Genau das bieten Ihnen die fünf grosszügigen 4½-Zimmer Terrassenwohnungen in Auenstein. Die in zwei separaten Häusern untergebrachten Wohnungen bestechen durch ein durchdachtes Wohnkonzept, optimale Besonnung, grossflächige Fensterfronten und einer wunderschönen Terrasse. Hier werden Sie während der warmen Monate bestimmt viel Zeit verbringen. Sei es beim Grillen, Lesen oder Entspannen. Geniessen Sie eine tolle Lage mit schönem Ausblick. Auf jedem Geschoss befindet sich lediglich eine Wohnung. Die Privatsphäre ist so bestens gewahrt. Zudem sind die Terrassen mit einem Rücksprung versehen, womit die Einsichtigkeit von oben unterbunden wird. Wohnbereich Der grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer Fläche von über 53 m2 wird Sie begeistern. Das Gleiche gilt für das Elternschlafzimmer mit Ankleide und  einem eigenen, grosszügigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zudem  befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, Dusche/ WC, der Technik-/Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler auf demselben Geschoss. Ausbaustandard Diese Objekte verfügen über einen modernen Ausbaustandard. Boden, Küche, Bäder und Innenausstattungen werden mit hochwertigen Materialien  umgesetzt. Die Technik der Apparate ist auf dem neusten Stand. Auf dem obersten Geschoss sind die Garagen sowie der Veloraum  untergebracht. Von hier aus erreichen Sie die Wohnungen bequem mit dem Lift oder via Treppe. Für weiteren Stauraum sorgen die Keller im  Untergeschoss. Die Gebäude werden im Minergie-Standard erstellt und verfügen  entsprechend über eine kontrollierte Wohnungslüftung und eine Photovoltaik-Anlage. Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebseite unter: www.indenreben-auenstein.ch Haben wir Ihr Intersse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir freuen uns auf Sie. Ihr Immoleo-Team

Im Westen von Birr, am Rande des familienfreundlichen Wohnquartiers Holzgass, entsteht bis 2021 ein Mehrfamilienhaus mit 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen an bester Lage oberhalb des Birrfelds. Die ruhige Lage des Bauvorhabens am Fusse des Chestenbergs garantiert viel Privatsphäre und eine gute Besonnung. Die Nähe zum Wald lädt zum Spazieren und Erholen ein. Die Bushaltestelle Vorderdorf mit Anschluss an den dorfeigenen Bahnhof und der Autobahn Zürich/Basel/Bern ist einer der Gründe für die sehr gute Erschliessung des Dorfes. Auch der Kindergarten und die Schuleinrichtungen liegen alle in kurzer Gehdistanz. Egal ob jung oder alt, ein Nest für zwei oder ein gemütliches Zuhause für Sie und Ihre Familie: Wir sind sicher, dass Ihnen der vielfältige Wohnungsmix des Wohnquartiers „Holzgasse“ gefallen wird! Das Mehrfamilienhaus bietet noch folgende freie Wohnungen: 3.5 Zimmer-Wohnung EG, 105 m2, CHF 620'000 4.5 Zimmer-Wohnung OG, 133 m2, CHF 760'000 3.5 Zimmer-Wohnung OG, 105 m2, CHF 620'000 4.5 Zimmer-Wohnung DG, 106,5 m2, CHF 610'000 3.5 Zimmer-Wohnung DG, 83.5 m2, CHF 495'000 Sie suchen eine 3.5- oder 4.5-Zimmer-Wohnung? Grosszügig und im Alltag sehr praktisch präsentieren sich die Grundrisse aller Wohnungen: Offene Küche mit kombiniertem Wohn-/Essbereich, ansprechend grosse Schlafzimmer und Bäder sowie Eingangsbereiche und Flure mit viel Stauraum. Auch Ihr persönlicher Platz an der Sonne ist Ihnen sicher, schliesslich gehören zu jeder Wohnung ein Balkon, ein Sitzplatz oder eine Loggia. Bequem erreichen Sie die gemeinsame Tiefgarage direkt über den Keller. Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden. Die Wärmeerzeugung und Wassererwärmung wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe separat pro Haus sichergestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus präsentiert sich an einer idealen, familienfreundlichen Lage: Der Kindergarten, die Schulen der Grund- und Oberstufe, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind alle innerhalb von zehn Minuten zu Fuss erreichbar. Wie viel Liebe in dieser sympathischen Liegenschaft steckt, merken Sie schon beim Betreten durch den einzigartigen Vorgarten. Er wurde als lauschiger Sitzplatz gestaltet und überrascht mit dem exklusiven Regenwasserbrunnen. Zudem wird das Auge mit dem kunstvoll geschwungenen Steinweg und dem rund gestalteten Platz verwöhnt. Sie werden von dem geräumigen Entrée empfangen, das direkt in den grosszügigen Wohn-/Essbereich führt. Dieser ist dank der grossflächigen Fensterfront lichtdurchflutet und strahlt eine behagliche Wohnatmosphäre aus. In der angrenzenden zweckmässigen Küche finden Sie genug Arbeitsfläche für die Zubereitung von feinen Menüs. Geniessen Sie die Sonne auf dem zweiten Sitzplatz vor dem Wohnzimmer - der perfekte Ort für unvergessliche Momente mit der Familie und um den Garten mit der grünen Wiese, den Obstbäumen und dem Hochbeet zu bewundern. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer - beide mit Balkonzugang - sowie das Badezimmer mit Badewanne in Kombination mit einer Regenwasserdusche. Das Dachgeschoss begeistert mit zwei weiteren charmanten Räumen. Der grosse Hobbyraum im Untergeschoss ist beheizt und bietet Zugang zum Garten. Hier findet sich zudem Platz für den Kellerraum, die Haustechnik, die Waschküche und eine weitere Nasszelle mit Dusche. Ein Tiefgaragenplatz und genügend Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Über das Entrée gelangt man in den hellen Wohn- Essbereich mit modernem Kachelofen und Zugang auf den Sitzplatz und pflegeleichten Garten. Die halboffenen Küche fügt sich gut in das Gesamtbild ein. Im OG finden Sie ein Schlafzimmer und zwei Zimmer, alle mit Zugang auf den Balkon. Bad/WC mit Eckwanne versehen. Im DG nochmals ein grosses Schlafzimmer mit kleiner Galerie und ein kleines Zimmer (Ankleide od. Büro). Im Keller finden Sie genügend Stauraum und ein zusätzliche Nasszone (Du/WC) Der Hobbyraum kann bei Bedarf zu einem Zimmer ausgebaut werden. Zwei Tiefgaragenplätze mit Direktzugang können für je 30'000.-- erworben werden. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Cette villa mitoyenne bien entretenue offre dès la porte d'entrée passée, un accès à un espace lumineux partagé entre une cuisine moderne, bien équipée, une salle à manger, un salon avec un magnifique poêle et un accès terrasse, jardin. A l'étage se trouvent trois belles chambres toutes avec un accès balcon, une salle de bains. Dans les combles, une chambre, un bureau. Au sous-sol, une cave, une douche/wc, un espace hobby. Deux garages avec accès direct complètent ce bien. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

Dieses Reiheneckhaus liegt mitten im Kern von Birr, an einer sehr sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Lage. Dieses Haus bietet Ihnen viel Wohlhaben, sei es wegen der Zentralen Lage, oder der angenehme Gehdistanz zu den verschiedenen Geschäften, wie Migros, Denner, Post, Bank, Bäckerei, Metzgerei usw... ÖV und Schulen sind zu Fuss genauso schnell erreichbar. Dieses Haus punktet zusätzlich mit verschiedenen Highlights, wie zum Beispiel einem direkten und separaten Zugang zur Garage, einem einzigartigen Cheminée, und einem grossen, bedachten Sitzplatz. Das ist aber noch lange nicht alles. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Cheminée im Haus - bedachter Sitzplatz - gute Nachbarschaft - separater Garageneingang, direkt vom Haus - neue Heizung im 2018 - familienfreundliche Lage - zentral gelegen - nahe an ÖV - Tiefgaragenplätze können dazugekauft werden - Autobahnanschluss Richtung Bern und Zürich in 5 Min. erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentrale, ruhige und familienfreundliche Lage Zustand: guter Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (1x Lavabo/WC/Bad, 1x Lavabo/WC/Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m /Bahnhof Birr, 1'500 m Schulen: Real, Sekundarschule und Primarschule, 800 m / Kindergarten, 500 m Geschäfte: Migros, Denner, Apotheke, 1'000 m / Metzgerei, Bäckerei, 500 m

Im Westen von Birr, am Rande des Wohnquartiers Holzgass entsteht die Überbauung im Holz. Die ruhige Lage des Bauvorhabens am Fusse des Chestenbergs garantiert Privatsphäre. Die Nähe zum Wald lädt zum spazieren und erholen ein. Die Bushaltestelle Vorderdorf mit Anschluss an den dorfeigenen Bahnhof ist einer der Gründe für die sehr gute Erschliessung des Dorfes. Auch der Kindergarten und die Schuleinrichtungen liegen alle in Gehdistanz. Im Holzgass-Quartier realisieren wir eine Überbauung mit 3 exklusiven Einfamilienhäusern an bester Lage oberhalb des Birrfelds.   Die Überbauung an der Holzgasse überzeugt nicht nur durch seine gute Lage, welche eine optimale Besonnung gewährleistet, sondern auch durch ihre schlichte und moderne Architektur. Grosszügige Aussenbereiche vermitteln das Gefühl von Offenheit und eröffnet Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die grossen Fensterfronten entstehen lichtdurchflutete Räume. Pro Haus sind in der gemeinsamen Tiefgarage 2 Abstellplätze vorgesehen und sämtliche Häuser sind über den Keller direkt an der Garage angeschlossen. Die Wärmeerzeugung und Wassererwärmung wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe separat pro Haus sichergestellt. 

Die umfassend neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt an zentraler Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Die Nähe zum Bahnhof und dem Zentrum von Brugg zeichnet diese Wohnung aus. Die grosszügigen Zimmer verfügen alle über einen hochwertigen und modernen Laminatboden. Der Flur, sowie das Badezimmer und die Küche sind mit grossflächigen Plattenbelegen ausgestattet. Die hellen Räume verfügen alle über mindestens ein Fenster und das grosszügige Wohnzimmer ist von zwei Seiten lichtdurchflutet. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum verweilen ein. Eines der Highlights ist die neue grosse Küche. Sie verfügt über eine moderne Steinabdeckung und erfüllt mit den modernsten Geräten wie Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit integriertem grossen Tiefkühlfach alle Träume. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, vor welcher nochmals zwei Fahrzeuge parkiert werden können. Die Garage ist für CHF 20'000.- mit zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle.

Die helle 3.5 Zimmerwohnung befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Brugg. Diese Wohnung ist das ideale Heim für Paare und auch für eine kleine Familien. Die Wohnung weist ein Renovationsbedarf im Badezimmer sowie beide Schlafzimmern auf. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen entsprechend zu erneuern. Diverse Restaurants, Einkaufmöglichkeiten sowie Bushaltestellen liegen nur Gehminuten entfernt. Diese Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Helle und lichtdurchflutete Räume - Ganztagesonne - Zentraler und sonniger Lage - Schöne und freie Aussicht/Weitsicht - Moderne Küche mit Miele Küchengeräte ausgestattet - Lift/ Rollstuhlgängig - Balkon  - Kellerabteil - Sep. WC - Entrée/Korridor mit Einbauschränke - Renovationsbedarf - Eigener Waschmaschine/Trockner in der Wohnung - Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30'000.- dazugekauft werden - Die Wohnung kann als Eigenbedarf oder als Kapitalanlage genutzt werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie Immo Station AG an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen Einfamilienhaus in der Stadt Brugg? Ist Ihnen die Nähe zum Naherholungsgebiet der Aare wichtig? Dann könnte diese Liegenschaft mit vielen Grün- und Gartenflächen genau das Richtige für Sie sein! Allgemein - Freistehendes 3(4)½-Zimmer-Einfamilienhaus - Bescheidener Innenausbau - 2(3) Schlafzimmer - Kein Badezimmer: Gäste-WC im OG und Dusch-Badewanne im UG - Schopfanbau mit viel Stauraum - Gartenhaus mit kleinem gedecktem Sitzplatz - Aus-/ An- und Erweiterungsbauten möglich - Grundstücksgrösse: 416 m2 - Nettowohnfläche: 76 m2 - Kubatur: 559 m3 - Baujahr 1931 Lage Die Stadt Brugg ist geographisch optimal zwischen Zürich und Basel gelegen. Das Einfamilienhaus befindet sich im Gebiet "Ägerte", auf offenem Feld zwischen der Aare und der Zurzacherstrasse. Im Garten geniessen Sie sonnige Stunden von morgens bis abends. Den Bahnhof Brugg, mit besten Schnellzugsverbindungen in alle Richtungen, erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 8 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt knapp 500 Meter entfernt. Kleinere Einkäufe können in 6 Gehminuten im Migrolino-Shop getätigt werden. Das "Wasserschloss" (Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat) sowie die umliegenden Wälder befinden sich praktisch vor der Haustüre und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm Untergeschoss: - Vorplatz/Treppe: 6.5 m2 - Hobbyraum: 8.5 m2 - Waschküche mit Badewanne: 6.0 m2 - Keller/Tankraum: 13.5 m2 Erdgeschoss: - Eingang/Treppe/Vorplatz: 8.0 m2 - Esszimmer: 10.0 m2 - Wohnzimmer: 14.0 m2 - Küche: 6.5 m2 - Schopfanbau: 20.5 m2 - Gartenhaus: 10.0 m2 Obergeschoss: - Treppe/Vorplatz: 6.5 m2 - WC mit Lavabo: 2.0 m2 - Zimmer 1: 13.5 m2 - Zimmer 2 (gefangen): 5.5 m2 - Zimmer 3: 10.0 m2 Dachgeschoss: - Estrich (nicht ausgebaut): 15.0 m2 Eignung Dieses Einfamilienhaus eignet sich bestens für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit geringen Platzansprüchen. Ebenfalls wird das Haus bei Personen mit Haustieren Anklang finden: Die Gartenanlage bietet einen grosszügigen Auslauf mit vielen Grünflächen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Suchen Sie ein gepflegtes und geräumiges Haus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in der Stadt Brugg? Ist Ihnen auch die Nähe zum Kindergarten, zur Schule und zur Aare wichtig? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein! Allgemein - 4(5)½-Zimmer-Reihenmittelhaus - Geräumiges Haus mit praktischem Grundriss - Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-Cheminée - 3(4) Schlafzimmer - 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC - Sonniger und gedeckter Balkon - Pflegeleichte Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz, kleiner Kiesfläche, Bäumen und Sträuchern - Grundstücksgrösse: 152 m2 - Nettowohnfläche: 152 m2 - Kubatur: 778 m3 - Baujahr 1987, guter und gepflegter Zustand - 2 Einstellhallenparkplätze mit direktem Hauszugang und diverse Besucherparkplätze Lage Die Stadt Brugg ist geographisch optimal zwischen Zürich und Basel gelegen. Die familienfreundliche Reihenhausüberbauung befindet sich an ruhiger Lage im Quartier Brugg West. Das Mittelhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Mittags- und Abendsonne. Kleinere Einkäufe können im 300 Meter entfernten Lebensmittelgeschäft "Sonneland" getätigt werden. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und weiteren Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten erreicht man mit dem Fahrrad in 4 Minuten. In 2 Gehminuten erreicht man die nächstgelegene Bushaltestelle, den Kindergarten und die Primarschule. Das Hallen- und Freibad liegt nur gerade 200 Meter entfernt. Die Auenlandschaft der Aare befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm Untergeschoss: - Vorplatz/Treppe: 9.0 m2 - Keller: 12.0 m2 - Waschküche: 20.0 m2 - Abstellraum (mit Zugang zur Einstellhalle): 16.0 m2 Erdgeschoss: - Eingang/Garderobe/Treppe: 11.0 m2 - Wohnen/Essen: 37.5 m2 - Küche: 8.0 m2 - Gäste-WC: 2.0 m2 - Gedeckter Sitzplatz: 7.5 m2 Obergeschoss: - Treppe/Vorplatz: 9.0 m2 - Zimmer: 21.0 m2 - Zimmer: 26.0 m2 (kann problemlos in zwei Zimmer unterteilt werden) - Badezimmer: 6.0 m2 - Balkon: 6.5 m2 Dachgeschoss: - Vorplatz: 2.5 m2 - Zimmer: 24.0 m2 - Badezimmer: 5.0 m2 - Estrich: 16.0 m2 Eignung Diese Liegenschaft eignet sich bestens für Familien, welche in der Stadt Brugg wohnen möchten und die Nähe ins Naherholungsgebiet, zum Kindergarten und zur Primarschule schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Im Hafen von Bözberg nur 3 km vom Zentrum Brugg entstehen vier familienfreundliche, zeitgemässe Reiheneinfamilienhäuser mit Weitsicht. Jedes der vier Häuser weist einen eigenen Garten mit grosser, teilüberdeckter Terrasse auf, von wo sich jeweils viel Spielraum und eine attraktive Fernsicht übers Aaretal bietet. Das Innere ist optimal ausgenützt und weist grosszügige Räume auf. Die dreiseitige Orientierung und der mittige Lichthof ermöglichen unterschiedliche Ausblicke und viel Tageslicht. Ergänzend zu den Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss kann im wärmegedämmten und mechanisch belüfteten Untergeschoss ein attraktiver Hobby – oder Fitnessraum eingerichtet werden. Qualitativ hochwertige Fassaden mit unterhaltsarmem Sichtmauerwerk und wettergeschützten Bereichen schaffen eine attraktive und feingliedrige Architektur. Angeboten wird ein hochwertiger Innenausbau mit soliden und natürlichen Materialien. Die Küche wie auch die Nasszellen sind modern ausgestattet. Je nach Baufortschritt können zusätzliche individuelle Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Eine gute Ökobilanz ist selbstverständlich: Gebäudehülle mit hohen Dämmwerten, Wärmeaufbereitung mittels nachhaltiger Pelletheizung, viel Tageslicht, wirksamer Sonnenschutz, naturnahe Bepflanzung mit ökologischen Ausgleichsflächen. Zu jeder Einheit gehört ein grosszügiger Carport, welcher Platz für zwei Autos bietet. Die Baubewilligung wurde bereits erteilt, somit steht der voraussichtlichen Bauvollendung ist im Herbst 2021 nichts im Wege. Möchten Sie mehr über diese individuellen Häuser erfahren? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen per Post oder E-Mail zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Eigenheim im Bözen Mit dem grosszügigen 6.5-Zimmer-DEFH im sonnenverwöhnten Bözen erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Eigenheim. Hier geniessen Sie eine erstklassige und idyllische Lage in Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung und rund 191 m2 Nettowohnfläche. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten. Nutzen Sie sie für sich! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Das Homeoffice wird immer wie wichtiger! Im Dachgeschoss oder im Erdgeschoss könnten Ihr Büro oder Ihre Räumlichkeiten für ein stilles Gewerbe entstehen. Den Ausbau können Sie mit uns oder in Eigenregie vornehmen, ganz wie  es Ihnen behagt. Möglichkeit eines Teilausbaus Im Preis nicht enthalten ist der Ausbau des Dachgeschosses, dieses wird im Rohbau erstellt und mit allen notwendigen Anschlüssen versehen. So haben Sie später die Möglichkeit das Geschoss komplett nach Ihren Wünschen auszubauen. Selbstverständlich kann dies auch von Anfang an ausgebaut werden, die Kosten erfolgen in gemeinsamer Absprache. Die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu bauen Sie möchten gratis im eigenen Haus wohnen? Das ist möglich! Die Mieteinnahmen einer Einliegerwohnung können Ihre Hypothekarzinskosten decken. Sie brauchen nur noch ein Haus, dass die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung bietet und das haben Sie hier gefunden!   Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Träume. Gerne stellen wir auch den Kontakt zu einer finanzieren Bank her und beraten Sie bei der Finanzierung. Die Haushälfte "Ost" ist bereits reserviert, sichern Sie sich die noch freie Haushälfte "West" und geniessen Sie die Vorzüge dieses interessanten Objektes! Raumprogramm EG Wohnen/Essen/Küche (54,11 m2) • Dusche/WC (5,89 m2) • Waschküche (14,72 m2) Raumprogramm OG Bad/WC (7,03 m2) • Entrée (19,08 m2) • Zimmer 1 (13,92 m2) • Zimmer 2 (13,92 m2) • Zimmer 3 (17,42 m2) • Atelierraum (9,44 m2) Raumprogramm DG Bad/WC (7,03 m2) • Zimmer (43,05 m2) • Terrasse (34,22 m2) Eckdaten 6.5-Zimmer Doppelhaushälfte • 281 m2 Grundstücksfläche • ca. 191 m2 Wohnfläche • 1 Parkplatz (Optional 2 PP möglich) • Grosse Terrasse (34 m2) • Neubau in Massivbauweise • Innenausbau kann individuell nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden • Ökologische Energieversorgung mit Wärmepumpe • Familienfreundlicher Wohnort • Schule, ÖV, Einkaufen in unmittelbarer Nähe Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation oder vereinbaren einen Termin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und grosszügigen Eigentumswohnung an zentraler Lage in Brugg? Dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Das Objekt: - 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im 1.OG - Baujahr: 2012/2013 - Nettowohnfläche total ca. 150 m2 - Terrassenfläche gedeckt. ca. 90 m2 - Hochwertiger Innenausbau wie in einem Einfamilienhaus - 1 Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-- Besonderes: - Minergie zertifiziert - Raumhöhe 2.60 m - Heizung: Wärmepumpe mit Erdsonde - Passivkühllung im Sommer - Solarpanel/Photovoltaikanlage - Haus mit nur 4 Parteien Die Lage: - Zentral - Bushaltestelle 3 Gehminuten entfernt - Bahnhof 10 Gehminuten entfernt - KITA gegenüber im Nachbarhaus - Einkaufscenter (Neumarkt) 10 Gehminuten entfernt - Distanz zur Autobahn: ca. 7 km Das Finanzielle: CHF 1'325'000.00 Eigentumswohnung CHF 35'000.00 Tiefgaragenplatz Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Objekt zu und freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.