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"Panoramablick auf den See und die Alpen"

Kaufpreis
CHF 3'950'000.–
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Fläche
334 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
334 m2
Grundstücksfläche:
1919 m2
Kubatur:
1361 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt auf dem berühmten Hügel von Crans-près-Céligny in der Region Terre Sainte und bietet einen panoramischen Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Ideale Lage, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Einfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 410 m2, eigenes Grundstück von 1'919 m2.

Tagesbereich (Erdgeschoss in Halbetagen):
Ein großer Eingangsbereich.
Ein großer Wohnbereich mit Kamin.
Ein Esszimmer und eine große Küche.
Zugang zur Terrasse, zum Garten mit einem sehr schönen, unverbauten Blick von allen Lebensbereichen.
Ein Schlafzimmer, ebenerdig zugänglich
Gästetoiletten mit Dusche.

Schlafbereich im Obergeschoss:
Ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide.
Zwei Schlafzimmer und eine Dusche.
Ein Büro im oberen Halbetage.

Untergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, eine Dusche und direkter Zugang nach draußen.
Eine Waschküche
Mehrere technische Räume
Eine Doppelgarage

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Christina Megale

+41 76 419 30 57
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Anbieter

SWISSROC PROPERTIES SA
SWISSROC PROPERTIES SA
Chem. du Pré-Fleuri 3
1228Plan-les-Ouates

Kontakt

SWISSROC PROPERTIES SA

+41 76 419 30 57
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Inseratenummer
4003023756
Objekt-Ref.
VD-M-100
SWISSROC PROPERTIES SA
Anbieter
SWISSROC PROPERTIES SA

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