• 3 story house, beige exterior, multiple windows, balconies, circular window on the front
  • 3 story house, beige exterior, circular window, garage, car parked
  • modern bathroom with bathtub, toilet, sink, and mirror
  • Modern apartment building with multiple balconies, situated on a hill with a garden view
  • Modern apartment building, beige exterior, multiple balconies, circular windows, rooftop terrace, surrounded by greenery
  • modern kitchen with island, white cabinets, marble countertop, large windows, dining table, chairs, rug
  • bedroom with bed, rug, chair, table, lamp, round window, circular ceiling lamp
  • modern living room with wooden floor, white walls, large windows, green chairs, marble table, wooden staircase, marble shelf, and a view of the outside
  • modern design, open kitchen, large windows, hardwood floor, sofa, coffee table, armchair, coffee cup, book, rug
  • Entrance, living/dining/kitchen, 2 bedrooms, bathroom, lift, seating area
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"** RESERVIERT ** Exklusive Neubauwohnung mit grossem Garten in Zürich Witikon"

Kaufpreis
CHF 1'490'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
72 m2

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Standort

Oetlisbergstrasse 22, 8053 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 20 min.Station: Rehalp

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schule Looren
  • Supermarkt

    4 min.VOI Migros-Partner Zürich - Witikon
  • Apotheke

    10 min.TopPharm Apotheke Witikon
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Loorenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
72 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Im begehrten Zürcher Stadtteil Witikon entsteht das moderne Neubauprojekt Oetlisberg22 mit insgesamt nur 7 hochwertigen Wohneinheiten. Die Überbauung überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage.

Die attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl mit zwei gemütlichen Sitzplätzen und einem grosszügigen Garten mit Sondernutzungsrecht (ca. 96 m²) – ideal zum Entspannen und Geniessen im Grünen.

Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller (ca. 17 m²), ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Tumbler, welcher zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Die Fertigstellung ist auf Herbst 2027 geplant.

Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit: Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Küche und Badezimmer kann individuell nach Ihren Wünschen bemustert werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Ruhige und attraktive Lage in Zürich Witikon

  • Nur 7 exklusive Wohneinheiten

  • Erdsondenheizung und Photovoltaik (nachhaltig & energieeffizient)

  • Erdgeschosswohnung mit 2 Sitzplätzen

  • Grosser Garten mit Sondernutzungsrecht (ca. 96 m²)

  • Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler (ca. 17 m²)

  • Individuelle Bemusterung der Innenausstattung

  • Fertigstellung Herbst 2027

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LM ImmoInvest GmbH
LM ImmoInvest GmbH
Lerchenfeldstrasse 22
9535Wilen bei Wil
Inseratenummer
4003028887
Objekt-Ref.
Oetlisberg22.002.0nq3a.xu68k

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