• Neubau
    Modern apartment building, beige exterior, multiple balconies, circular windows, rooftop terrace, surrounded by greenery
  • Neubau
    Modern apartment building with multiple balconies, multiple windows, and a rooftop terrace
  • Neubau
    3 story house, beige exterior, circular window, garage, car parked
  • Neubau
    3 story house, beige exterior, multiple windows, balconies, circular window on the front
  • Neubau
    modern bathroom with bathtub, toilet, sink, mirror, towel rack, and tiled floor
  • Neubau
    modern kitchen with island, marble countertop, white cabinets, wooden floor, large windows, dining table, chairs
  • Neubau
    modern living room with wooden floor, white walls, large windows, green chairs, round table, marble console table, art piece, dining table, kitchen area
  • Neubau
    Living/Dining/Kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, entrance, stairs
  • Neubau
    Aerial view of a neighborhood with houses, green fields, and a lake in the distance
  • Neubau
    Aerial view of a construction site with a yellow excavator, a large open area, and several houses in the background.
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.10.2027
Projekt:
-
Neubauprojekt

"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Zürich Witikon"

Kaufpreis
CHF 2'480'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Standort

Oetlisbergstrasse 22, 8053 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 20 min.Station: Rehalp

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schule Looren

  • Supermarkt

    4 min.VOI Migros-Partner Zürich - Witikon

  • Apotheke

    10 min.TopPharm Apotheke Witikon

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Loorenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

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Beschreibung

Im begehrten Zürcher Stadtteil Witikon entsteht das moderne Neubauprojekt Oetlisberg22 mit insgesamt nur 7 hochwertigen Wohneinheiten. Die Überbauung überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage.

Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der grosszügige Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Besonnung.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und eignet sich perfekt für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller (ca. 17 m²), ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Tumbler, welcher zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Die Fertigstellung ist auf Herbst 2027 geplant.

Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit: Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Küche und Badezimmer kann individuell nach Ihren Wünschen bemustert werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Ruhige und attraktive Lage in Zürich Witikon

  • Nur 7 exklusive Wohneinheiten

  • Erdsondenheizung und Photovoltaik (nachhaltig & energieeffizient)

  • 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

  • Balkon mit Südausrichtung

  • Zwei Badezimmer

  • Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler (ca. 17 m²)

  • Individuelle Bemusterung der Innenausstattung

  • Fertigstellung Herbst 2027

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LM ImmoInvest GmbH
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Lerchenfeldstrasse 22
9535Wilen bei Wil

Kontakt

Loris Romandini

+41765114130
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Inseratenummer
4003028981
Objekt-Ref.
Oetlisberg22.101.8ps77.hubyh

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