"Selten! im authentischen Dorf Ollon, Winzerhaus & Anbau"

Eine EXKLUSIVITÄT der SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REAL ESTATE

Zwischen renommierten Weinbergen und Wäldern liegt Ollon, ein großes und malerisches Dorf im Chablais Vaudois, am Fuße des Berges, nur 10 Minuten von Villars-sur-Ollon, einer beliebten und kosmopolitischen Station in den Waadtländer Alpen.

Mitten in diesem Dorf mit seinem enormen Charme laden wir Sie ein, ein seltenes Gut zu entdecken, ein altes und authentisches Dorfhaus, ein Winzerhaus und seine Anbauten, die 1790 erbaut wurden.

Diese Liegenschaft besteht aus:

Eine 6,5-Zimmer-Wohnung, die über 3 Etagen verteilt ist, 270m2 Wohnfläche, Südausrichtung.

- Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine große, traditionelle Küche, die zum Essbereich hin offen ist.

- 4 Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer

- Ein geräumiger Dachboden, der ausgebaut ist: Büro- und Wohnbereich mit Kamin, Bar und Billardtisch, Sanitäreinrichtungen, schöner Blick

Die Anbauten, die 1800 erbaut wurden:

- Weinkeller, überdachte und offene Weinstöcke, Keller und Presse, überdachte landwirtschaftliche Nutzfläche, Lagerraum für Weinbaugeräte (einige dieser Anbauten könnten unter Vorbehalt einer Baugenehmigung in Wohnraum umgewandelt werden)

Die Außenbereiche:

- Eine authentische, hölzerne Galerie, die auf den Innenhof hinausgeht

- Eine charmante, schattige Pergola, zwischen den Weinreben und den Haselnussbäumen, bietet einen gemütlichen Ort, um die Ernte, das Leben und die Freunde bei großen Mahlzeiten zu feiern.

- Eine große Terrasse im 1. Stock, Südausrichtung, mit schönem Blick auf die Weinberge und die Alpenmassive.

- Mehrere Außenparkplätze im Innenhof.

Der Bahnhof Aigle ist in 5 Minuten erreichbar, Lausanne in 40 Minuten, Genf Stadt und Flughafen in 80 Minuten, der Flughafen Sion in 30 Minuten.