"Villa mit Blick auf den See und die Alpen"

Über dem Genfer See gelegen, bietet diese wunderschöne, individuelle Villa in Crans einen idyllischen Lebensraum, direkt am See. Erbaut im Jahr 1970 und renoviert im Jahr 2007, bezaubert sie mit ihrem zeitlosen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren sorgfältig gestalteten Einrichtungen für absoluten Komfort.

Auf einem 1'420 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von 330 m², davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Schon bei der Eingangstür wird der Raum von Licht durchflutet, was die Schönheit der Materialien unterstreicht. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Bibliotheksecke öffnet sich auf einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen. Das Esszimmer und die große, ausgestattete Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diese warme Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit einem atemberaubenden Panorama.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, die Intimität und Komfort bieten. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, Familie oder Gäste in völliger Unabhängigkeit zu bewirten. Ein separates Büro, ideal für berufliche Aktivitäten, komplettiert die Innenräume.

Im Außenbereich schafft der sorgfältig gestaltete Garten, mehrere Steinterrassen und ein von Solarkollektoren beheizter Naturpool eine Atmosphäre absoluter Entspannung. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Privatsphäre des Ortes, während der Zugangshof und 4 Außenparkplätze das Parken mehrerer Fahrzeuge erleichtern.

Diese Villa bietet mehr als nur einen Lebensraum: Sie bietet ein echtes Erlebnis, zwischen Komfort, Natur und Lebenskunst. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem bezaubernden Umfeld träumen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Zu entdecken, ohne zu zögern!

Crans ist ein Dorf, das nur wenige Schritte von Nyon und 20 Minuten von Genf entfernt liegt und etwa 2'000 Einwohner hat. An schönen Tagen können Sie von seinem Strand profitieren, der direkt am Hafen liegt, sowie von seiner Büvette. Verschiedene Geschäfte wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Post, eine Metzgerei, ein Friseursalon, Restaurants, 2 Musikschulen, ein Allgemeinmediziner, ein Kinderarzt, ein Physiotherapeut und eine Apotheke machen diese Gemeinde attraktiv. Zu den Vorteilen gehört auch die Verfügbarkeit einer Grundschule mit Bibliothek. Darüber hinaus wird Crans-près-Céligny jedes Jahr von seinem Festival Caribana auf den Ufern begleitet. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Nyon ermöglichen es Ihnen, den Bahnhof Coppet oder die Stadt Nyon in etwa zehn Minuten zu erreichen.