Dieses attraktive Baugrundstück liegt in einer besonders ruhigen und sonnigen Wohnlage von Koblenz. Mit einer Gesamtfläche von 4.541 m² eröffnet es vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Mehrfamilienhäuser als auch für Doppel- oder Reihenhäuser. Die Parzelle ist teilerschlossen und überzeugt durch ihre grosszügige Ausnutzungsziffer von 0.7. Zusätzlich bietet die Möglichkeit, ein drittes Obergeschoss auszubauen - ein klarer Mehrwert für Investoren oder Bauträger, die Wohnraum mit Potenzial schaffen möchten.

Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch

• 4.541 m² Grundstücksfläche
• teilerschlossene Parzelle
• 0.7 AZ mit Ausbauoption für 3. Obergeschoss
• ruhige, sonnige Wohnlage mit viel Lebensqualität
• Gestaltungsplan für ca. 32 Wohnungen / oder 26 Wohnungen und 2 DEFH
• attraktive Perspektiven für Bauträger und Investoren
• Gestaltungsplan bereits gestartet - Weiterführung durch Käufer bis ca. 2027/2028 vorgesehen
• und viele weitere Besonderheiten...

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