76 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Zurzach

6

CHF 895’000.–100m23.5ZiTop

Nusshaldenstrasse 27, 5312 Döttingen

Wohnresidenz AURA - Ein Zuhause mit Atmosphäre ---------------------------------------------------------------------- An bester Lage in Döttingen entstehen acht gehobene 2.5- bis 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Es sind nur noch wenige Wohnungen frei. Die letzten beiden 3.5-Zimmer-Terrassenwohnungen befinden sich auf der Ebene 0 mit vielen Highlights, die keine Wünsche offen lassen: * einmalige Lage hoch über Döttingen mit unschlagbarem Weitblick * exklusiver Ausbau mit hochwertiger Ausstattung * weitläufige Architektur mit 2.50 m Raumhöhe * wunderbare, gedeckte und freie Aussenplätze auf riesigen Terrassen * effiziente Energienutzung mit MINERGIE-P Zertifizierung * passive Raumkühlung ab Sole-Wasser-Wärmepumpe * nachhaltige und umweltfreundliche Erdsondenheizung * angenehmes Raumklima dank Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung * eigene Stromerzeugung mittels moderner Solaranlage Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit und reservieren Sie sich noch heute eine der beiden letzten 3.5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Weitere Informationen erwarten Sie unter: www.wohnresidenz-aura.ch Döttingen, die lebhafte und aktive Gemeinde direkt an der Aare, bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen auch wunderbare Naherholungsgebiete inmitten von Rebbergen und Natur. Dabei erreicht man mit den gut ausgebauten ÖV bspw. Baden in 14 oder Zürich in lediglich 35 Fahrminuten. Bestellen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Lage auch bei einem entspannten Gespräch vor Ort. So oder so, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF 1’115’000.–124m24.5ZiTop

Nusshaldenstrasse 27, 5312 Döttingen

Wohnresidenz AURA - Ein Zuhause mit Atmosphäre ---------------------------------------------------------------------- An bester Lage in Döttingen entstehen acht 2.5- bis 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Es sind nur noch wenige Wohnungen frei. Die letzte 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich auf der Ebene 1. Es erwarten Sie viele Highlights, die keine Wünsche offen lassen: * einmalige Lage hoch über Döttingen mit unschlagbarem Weitblick * exklusiver Ausbau mit hochwertiger Ausstattung * weitläufige Architektur mit 2.50 m Raumhöhe * wunderbare, gedeckte und freie Aussenplätze auf riesigen Terrassen * effiziente Energienutzung mit MINERGIE-P Zertifizierung * passive Raumkühlung ab Sole-Wasser-Wärmepumpe * nachhaltige und umweltfreundliche Erdsondenheizung * angenehmes Raumklima dank Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung * eigene Stromerzeugung mittels moderner Solaranlage Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit und reservieren Sie sich noch heute die letzte 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung. Weitere Informationen erwarten Sie unter: www.wohnresidenz-aura.ch Döttingen, die lebhafte und aktive Gemeinde direkt an der Aare, bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen auch wunderbare Naherholungsgebiete inmitten von Rebbergen und Natur. Dabei erreicht man mit den gut ausgebauten ÖV bspw. Baden in 14 oder Zürich in lediglich 35 Fahrminuten. Bestellen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Lage auch bei einem entspannten Gespräch vor Ort. So oder so, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 750’000.–253m24.5ZiTop

Klosterweg 31, 5313 Klingnau

3 Gehminuten vom Kindergarten und vom BahnhofDas grössere Zimmer kann gut unterteilt werden und somit hätte man eine 5-Zimmerwohnung. Separate Waschküche (13 m²) Gewölbekeller ( 59 m²) inkl. kleinem Hobbyraum. Verfügbarkeit von Parkplätzen: 1 Parkplatz direkt vor dem Haus, weitere Parkplätze möglich auf der Gartenparzelle.Besonderheiten: Geräumiges Elternschlafzimmer mit heller Ankleide und eigenem Bad. Terrasse mit viel Privatsphäre und ein pflegeleichter Garten.Gewölbekeller geeignet als Weinkeller. Die Bruchsteinmauern sind gut sichtbar. Haustechnik auf dem neuesten Stand alle elektrischen Leitungen im der Wohnung erneuert, ebenso die Fenster, Böden Laminat, Boden Küche Gang Fliesen, Bad und sep. WC wurden komplett erneuert. Die Decken wurden alle erneuert und mit einer Dämmung von 6 cm Flumroc versehen. Hausfassade gemauert, verputzt und gestrichen. Giebeldach mit Ziegeln und Regenrinnen. Heizung REFUNA.Besuchen Sie auch die Objektwebsite mit noch mehr Infos und einer 3D 360° Grad Tour: https://fotowerder.ch/klosterweg-31-5313-klingnau/

5

CHF 655’000.–118m24.5ZiTop

5426 Lengnau AG

An zentraler Lage bieten wir im Grünen Ihr neues Zuhause an. Die moderne 4.5-Zimmerwohnung im Jahr 2012 erstellten 6-Familienhaus überzeugt dank einem gut durchdachten Raumkonzept.Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard gebaut und zertifiziert. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Lüftungsgerät.Durch die perfekte Ausrichtung geniessen Sie ein hohes Mass an Lebensqualität in Ihrer neuen Gartenwohnung. Der Kindergarten und die Schulen sind in Ihrer neuen Nachbarschaft. Die Infrastruktur für Ihren Einkauf und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Der überdeckte Sitzplatz mit der dazugehörenden pflegeleichten Rasenfläche, der offene Wohn-/Essbereich mit Küche von 51 m2 und die grosszügige Fensterfront mit Sicht ins Grüne sind die Highlights dieser Wohnung.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie die Tiefgarage.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz à CHF 25'000.00.Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Lengnau ein.

3

CHF 1’250’000.–140m26.5ZiTop

5426 Lengnau AG

Wir planen für Sommer 2021 die Erstellung eines modernen 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhauses mit Garage an sonniger Hanglage mit Weitsicht in Lengnau/AG. Nebst der puristischen Architektur mit Raumhöhen über 260cm im Wohnbereich wird Sie dieses Haus mit 4 Schlafzimmer, Büro, 2 Bädern, Gäste WC und Reduit begeistern. Sie suchen eine Immobilie im Grossraum Zürich mit viel Platz, hohen Ansprüchen an Aestehtik und Architektur und geniessen die Weitsicht und Ruhe in einer ländlichen Umgebeung mit guten Verkehrsverbindungen, dann können wir Sie bestimmt für dieses einmalige Objekt begeistern. Haus 1 Wohnffäche: 140m2 Landanteil: 350m2 Preis: CHF 1'250'000.00 Haus 2 Wohnffäche: 140m2 Landanteil: 550m2 Preis: CHF 1'290'000.00

9

CHF 470’000.–87m23.5Zi

Entwiesenstrasse, 5330 Bad Zurzach

Wir beraten Sie gerne individuell auf Anmeldung vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen die Muster und Detailunterlagen. Wählen Sie hier Ihre Lieblingswohnung aus und bestimmen Sie mit beim Innenausbau!Tanken Sie Energie im Naturschutzgebiet, bei einer Wanderung oder im Thermalbad. Die Idylle in Rietheim wird perfekt ergänzt durch die nahe Infrastruktur in Bad Zurzach.An der Badstrasse / Entwiesenstrasse entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Geschosswohnungen im Split-Level befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen, welche um ein halbes Geschoss versetzt zueinander verschoben sind. Die 2 .5- bis 4 .5- Zimmer-Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze und teilweise über einen privaten Gartenanteil. Die grosszügig gestalteten Dachterrassen bieten den acht Attikawohnungen einen idyllischen Weitblick. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage aus zu erreichen. Bei jedem Haus gibt es zudem genügend Veloabstellplätze und Parkmöglichkeiten für Besucher.Drei Häuser sind parallel zu der Entwiesenstrasse aufgereiht und von dort direkt erschlossen. Das Haus D befindet sich leicht versetzt hangaufwärts und ist an der Badstrasse gelegen. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der vier Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Chaussierungen, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen und attraktiven Aussenbereichen. Die Bebauung an der Entwiesenstrasse wird als zentraler Begegnungs- und Spielort der Anwohner erlebbar und die Gestaltung der Umgebung trägt massgeblich zu einer hohen Aufenthalts- und Wohnqualität bei.

7

CHF 490’000.–72m22.5Zi

Entwiesenstrasse, 5330 Bad Zurzach

Tanken Sie Energie im Naturschutzgebiet, bei einer Wanderung oder im Thermalbad. Die Idylle in Rietheim wird perfekt ergänzt durch die Infrastruktur in Bad Zurzach. Wählen Sie hier Ihre Lieblingswohnung aus und bestimmen Sie mit beim Innenausbau. Gerne zeigen wir Ihnen die Muster vor Ort oder beraten Sie ausführlich telefonisch sowie per Email.An der Badstrasse / Entwiesenstrasse entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Geschosswohnungen im Split-Level befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen, welche um ein halbes Geschoss versetzt zueinander verschoben sind. Die 2 .5- bis 4 .5- Zimmer-Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze und teilweise über einen privaten Gartenanteil. Die grosszügig gestalteten Dachterrassen bieten den acht Attikawohnungen einen idyllischen Weitblick. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage aus zu erreichen. Bei jedem Haus gibt es zudem genügend Veloabstellplätze und Parkmöglichkeiten für Besucher.Drei Häuser sind parallel zu der Entwiesenstrasse aufgereiht und von dort direkt erschlossen. Das Haus D befindet sich leicht versetzt hangaufwärts und ist an der Badstrasse gelegen. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der vier Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Chaussierungen, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen und attraktiven Aussenbereichen. Die Bebauung an der Entwiesenstrasse wird als zentraler Begegnungs- und Spielort der Anwohner erlebbar und die Gestaltung der Umgebung trägt massgeblich zu einer hohen Aufenthalts- und Wohnqualität bei.

12

CHF 492’200.–87m23.5Zi

Weissensteinweg 7, 5330 Bad Zurzach

HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 - alle verkauft 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 - 1 x frei 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 - freie Wohnungen 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER und JETZT. Punkt.

12

CHF 552’200.–96m23.5Zi

Weissensteinweg 7, 5330 Bad Zurzach

HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 - alle verkauft 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 - 1 x frei 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 - freie Wohnungen 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT. Punkt.

9

CHF 635’000.–113m24.5Zi

Entwiesenstrasse, 5330 Bad Zurzach

Wir beraten Sie gerne individuell auf Anmeldung vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen die Muster und Detailunterlagen. Wählen Sie hier Ihre Lieblingswohnung aus und bestimmen Sie mit beim Innenausbau!Tanken Sie Energie im Naturschutzgebiet, bei einer Wanderung oder im Thermalbad. Die Idylle in Rietheim wird perfekt ergänzt durch die nahe Infrastruktur in Bad Zurzach.An der Badstrasse / Entwiesenstrasse entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Geschosswohnungen im Split-Level befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen, welche um ein halbes Geschoss versetzt zueinander verschoben sind. Die 2 .5- bis 4 .5- Zimmer-Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze und teilweise über einen privaten Gartenanteil. Die grosszügig gestalteten Dachterrassen bieten den acht Attikawohnungen einen idyllischen Weitblick. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage aus zu erreichen. Bei jedem Haus gibt es zudem genügend Veloabstellplätze und Parkmöglichkeiten für Besucher.Drei Häuser sind parallel zu der Entwiesenstrasse aufgereiht und von dort direkt erschlossen. Das Haus D befindet sich leicht versetzt hangaufwärts und ist an der Badstrasse gelegen. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der vier Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Chaussierungen, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen und attraktiven Aussenbereichen. Die Bebauung an der Entwiesenstrasse wird als zentraler Begegnungs- und Spielort der Anwohner erlebbar und die Gestaltung der Umgebung trägt massgeblich zu einer hohen Aufenthalts- und Wohnqualität bei.

12

CHF 650’000.–175m25.5Zi

Tannengasse 6a, 5330 Bad Zurzach

Beschreibung:Eine traumhafte 5.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit grosser Galerie und Sicht auf den historischen Teil der Stadt Bad Zurzach wartet auf Sie!In dieser heimeligen Wohnung mit Charakter und viel Platz zur Entfaltung werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Ein grosszügige, durchdachte Raumaufteilung und die Galerie mit Sichtfenster und Ablage zeichnen dieses Bijou im Dachgeschoss des 3. Obergeschosses aus.Diese tolle Dach-Wohnung verfügt in der ersten Wohnetage über eine Wohnküche mit Rundbogen zum Esszimmer, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, 3 grosszügige Zimmer und zudem ein Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette.Mit einer Wendeltreppe gelangen Sie ins obere Dachgeschoss, wo Sie ein grosser Vorplatz erwartet, ein Zimmer mit Dach- und Rundfenster, ein Reduit und ein Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette (inklusive Waschmaschine und Trockner) vervollständigen den Galeriebereich.Der historische Weinkeller mit Schmideisen ist ein tolles Extra für Liebhaber des Genusses, zudem verfügt die Wohnung auch über ein normales Kellerabteil.2 Garagenplätze sind im Preis inbegriffen. Von der Garage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohlfühloase.Ausstattung:Raumbeschrieb:3. Obergeschoss:- Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung- Entrée mit Einbauschrank / Wendeltreppe- Küche- Wohn-/Esszimmer mt Rundbogentüre- Balkon- Masterbedroom- Zimmer 1- Zimmer 2- Gäste Bad mit Badewanne, Lavabo und WCDachgeschoss /Galerie:- Wendeltreppe- Vorplatz- Bad mit Dusche, Lavabo und WC (WA/TU)- grosses Galeriezimmer- Reduit- historischer Gewölbeweinkeller- allgemeine WaschkücheKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 30'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

12

CHF 653’100.–112m24.5Zi

Weissensteinweg 7, 5330 Bad Zurzach

HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 - alle verkauft 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 - 1x noch frei 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 - freie Wohnungen 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT. Punkt.

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CHF 1’240’000.–114m24.5Zi

5330 Bad Zurzach

Mit dem Lift direkt in diese herrliche Attika-Wohnung, welchen den Namen mit 150m2 Terrasse auch verdient. Vom Garderobenbereich gelangen Sie in den grossen Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel. Grosse Fensterfronten lassen Sie schon hier den Blick ins Grüne und die Ferne geniessen. Im linken Teil der Wohnung finden wir den Privatbereich mit 2 Zimmern sowie einem offenen Büroraum. Ein grosses Bad/DU/WC ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden, ein weiteres Du/WC steht zur Verfügung. Die Raumaufteilung bestehen aus hochwertigen Einbauschrankelemenent, eine Raumaufteilung nach den eigenen Wünschen somit einfach möglich. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Avec l'ascenseur directement dans ce merveilleux appartement en attique, qui mérite le nom avec 150m2 de terrasse. De l'entrée, vous entrez dans le grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et un îlot de cuisine. De grandes fenêtres vous permettent de profiter de la vue sur la verdure et le lointain. Dans la partie gauche de l'appartement, nous trouvons la zone privée avec 2 chambres ainsi qu'un espace de bureau ouvert. Une grande salle de bains/douche/WC est directement reliée à la chambre, une autre douche/WC est disponible. L'aménagement de la pièce se compose d'éléments d'armoire intégrés de haute qualité, un aménagement de la pièce selon les propres désirs est donc tout simplement possible. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch With the lift directly into this wonderful penthouse flat, which deserves the name with 150m2 of terrace. From the entrance you enter the large living/dining room with an open plan kitchen and a kitchen island. Large windows allow you to enjoy the view of the greenery and the distance. On the left side of the flat we find the private area with 2 bedrooms and an open office space. A large bathroom/shower/WC is directly connected to the bedroom, another shower/WC is available. The layout of the room consists of high-quality built-in cupboard elements, so it is possible to design the room according to your own wishes. More Information : www.tissot-realestate.ch Con l'ascensore direttamente in questo meraviglioso appartamento attico, che merita il nome con 150m2 di terrazza. Dall'ingresso si entra nell'ampio soggiorno/sala da pranzo con una cucina a pianta aperta e un'isola cucina. Le grandi finestre permettono di godere della vista del verde e della distanza. Sul lato sinistro dell'appartamento troviamo la zona privata con 2 camere da letto e uno spazio ufficio aperto. Un grande bagno/doccia/WC è direttamente collegato alla camera da letto, un'altra doccia/WC è disponibile. Il layout della stanza consiste in elementi di armadi a muro di alta qualità, in modo che un design della stanza secondo i propri desideri è semplicemente possibile. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

7

Preis auf Anfrage74m21.5Zi

5330 Bad Zurzach

Diese Neubau Attikawohnung liegst leicht erhöht an einer Idealen Hanglage mit einer unverbaubaren Top Lage. Ideal konzipiert für Singel's oder max. ein Paar welches gerne in einem Raum wohnt. Die ganze Etage gehört Ihnen alleine. Alle weiteren Wohnungen in der Überbauung sind unterhalb. Hier werden Sie sich sofort entspannt, wohl und zuhause fühlen. Schon beim Zugang zur Wohnung ist an alles gedacht worden, lassen Sie sich bequem mit dem Lift bis zur Wohnung befördern, so entsteht selbst nach einem Grosseinkauf keine Hektik. Einfach genial und unbezahlbar ist die tolle Aussicht. Das elegante, helle grosse Zimmer versprüht gleich beim betreten seinen Charm.Die sympathische Gemeinde liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Bad Zurzach ist mit seinen rund 4'400 Einwohnern die grösste Gemeinde im Bezirk. Ob als Oase der Fitness, als reiner Kur- und Gesundheitsort oder einfach als Oase der Erholung und Geborgenheit, Bad Zurzach bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen.Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den offentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach gut vernetzt und kann schnell und komfortabel erreicht werden. SBB-Züge verkehren am Bahnhof Bad Zurzach der Bahnstrecke Winterthur-Koblenz nach Baden, Waldshut und Winterthur. In Waldshut besteht Anschluss an die Hochrheinbahn der DB-Schnellzüge nach Basel, Schaffhausen und Konstanz.In Bad Zurzach werden in vier Schulhäusern alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.In nächster Umgebung befindet sich das öffentliche Schwimmbad Rigibad Zurzach ca. 450m. Thermalbad Bad Zurzach erreichen sie mit dem Auto in 3 min. 1.7 km Tierpark Bad Zurzach 5 min 2.7 km Aldi Süd (DE) 4 min 1.5 km + Grosszügiger Wohn und Essbereich+ Lichtdurchflutete Räume+ Grosse Terrasse mit toller Aussicht+ Ruhig und sonnig+ Bodenheizung in der ganzen Wohnung+ Alles Barrierefrei und Rollstuhlgängig konzipiert+ und, und, und...Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ebenfalls kostenlos beraten.Parkplatz in der Tiefgarage 35'000.- oder im Aussenbereich für 20'000.- sind optional erhältlich.

10

CHF 1’350’000.–218m25.5Zi

Neumattweg, 5315 Böttstein

Zum Verkauf steht ein modernes, attraktives 5.5 Zi-Einfamilienhaus mit einer 2.5 Zi-EInliegerwohnung in Böttstein, Neumattweg.Der durchdachte Grundriss bietet den idealen Wohnraum für Familien sowie Paare jeden Alters. Das moderne Design und der stilvolle Innenausbau werden den gehobenen Ansprüchen von Käufern gerecht. Das Wohnangebot ist optimal für einen aktiven und modernen Lebensstil.Besonderheiten • Ganztags besonnt • Hoher Ausbaustandard • Wärmepumpe • Doppelgarage • Viel Platz für Familien und Kindern Lage/ Gemeinde • Einwohnerzahl: 3'952 • Steuerfuss aktuell: 100.6 • Läden ca. 534 m • Kindergarten ca. 1900 m • Primarschule ca. 2500 m • Öffentlicher Verkehr ca. 279 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, melden Sie sich bei uns unverbindlich für ein Gespräch.Steinblick AGHerr Ahmer NedjiposkiMellingerstrasse 205400 BadenNat: +41 79 827 94 20www.steinblick.ch

9

CHF 1’390’000.–218m25.5Zi

Neumattweg, 5315 Böttstein

Zum Verkauf steht ein modernes, attraktives 5.5 Zi-Einfamilienhaus mit einer 2.5 Zi-EInliegerwohnung in Böttstein, Neumattweg.Der durchdachte Grundriss bietet den idealen Wohnraum für Familien sowie Paare jeden Alters. Das moderne Design und der stilvolle Innenausbau werden den gehobenen Ansprüchen von Käufern gerecht. Das Wohnangebot ist optimal für einen aktiven und modernen Lebensstil.Besonderheiten • Ganztags besonnt • Hoher Ausbaustandard • Wärmepumpe • Doppelgarage • Viel Platz für Familien und Kindern Lage/ Gemeinde • Einwohnerzahl: 3'952 • Steuerfuss aktuell: 100.6 • Läden ca. 534 m • Kindergarten ca. 1900 m • Primarschule ca. 2500 m • Öffentlicher Verkehr ca. 279 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, melden Sie sich bei uns unverbindlich für ein Gespräch.Steinblick AGHerr Ahmer NedjiposkiMellingerstrasse 205400 BadenNat: +41 79 827 94 20www.steinblick.ch

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