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Grüner Strom dank Photovoltaikanlage *NEU 3D-Rundgang* (1)
9
Grüner Strom dank Photovoltaikanlage *NEU 3D-Rundgang* (2)
Grüner Strom dank Photovoltaikanlage *NEU 3D-Rundgang* (3)
Grüner Strom dank Photovoltaikanlage *NEU 3D-Rundgang* (4)

CHF460’000.–82m23.5ZiTop

Häulimatte, 5312 Döttingen

Jetzt den 3D-Rundgang durch die Musterwohnung starten: www.surb.panocom.ch ------------------------- Idyllisch zwischen der Surb und dem Mülibach eingebettet, entstehen insgesamt 13 Eigentumswohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Dank der perfekten Lage haben Sie nicht nur einen freien Blick auf die beiden Gewässer, sondern geniessen auch eine ideale Sonneneinstrahlung auf die Sitzplätze, Loggien und Terrassen. Nebst der Minergie Bauweise trägt auch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach dazu bei, die Energiekosten möglichst tief zu halten. Kein Hoch- und Niedertarif mehr - Sie profitieren dagegen vom Schatten- und Sonnentarif sowie direkt von einem rückwärtslaufenden Zähler bei Überkapazität. Weitere Informationen finden Sie auf der website: www.wohnenandersurb.ch Die Wohnungen sind mittlerweile fertiggestellt und bereit für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grüner Strom dank Photovoltaikanlage *NEU 3D-Rundgang* (2)
Grüner Strom dank Photovoltaikanlage *NEU 3D-Rundgang* (3)
Grüner Strom dank Photovoltaikanlage *NEU 3D-Rundgang* (4)
3.5 Zi.-Wohnung
12
3.5 Zi.-Wohnung
Nordfassade Häuser A1 und B1
Teilfassadenansicht

CHF492’200.–87m23.5ZiTop

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

3.5 Zi.-Wohnung
Nordfassade Häuser A1 und B1
Teilfassadenansicht
4.5 Zi.-Garten-Wohnung
12
4.5 Zi.-Garten-Wohnung
Nordfassade Häuser A1 und B1
Teilfassadenansicht

CHF654’600.–112m24.5ZiTop

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - eine ist wieder zu haben Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

4.5 Zi.-Garten-Wohnung
Nordfassade Häuser A1 und B1
Teilfassadenansicht
2.5 Zi.-Wohnung
12
2.5 Zi.-Wohnung
Nordfassade Häuser A1 und B1
Teilfassadenansicht

CHF318’500.–55m22.5ZiTop

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - eine ist wieder zu haben Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

2.5 Zi.-Wohnung
Nordfassade Häuser A1 und B1
Teilfassadenansicht
Aussenansicht
6

CHF240’000.–50m22.5Zi

Bohrturmweg 14, 5330 Bad Zurzach

Die zu verkaufende, helle Wohnung mit Balkon ist komplett mit Plattenboden ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Bodenheizung. Die offene Küche grenzt an den Essbereich. Das Bad mit WC, Lavabo und einer Badewanne verfügt über ein Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.Zu Bad ZurzachBad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein oder in den nahen Wäldern. Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, Bäckerei, Kleider- und Blu-menladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald – ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet – ist schnell erreicht. Im familienfreundlichen Bad Zurzach finden Sie ein modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufs-schule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. Weitere Details finden Sie in unserer Dokumentation. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns ein Mail. EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet. Telefon: 056 269 60 60 / E-Mail: info@edelmanntv.ch

Aussen
6

CHF290’000.–79m23.5Zi

Salzstrasse 12, 5330 Bad Zurzach

Zu Verkaufen in der Überbauung Sonnenrain in Bad Zurzach an der Salzstrasse 12, 3.5-Zimmerwohnung im 4. OG, Wohn-/Esszimmer, Korridor sind mit Laminat ausgestattet. Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon mit Blick in die Grünanlage rundet diese Wohnung ab. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.Zu Bad ZurzachIm familienfreundlichen Bad Zurzach finden Sie ein modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein oder in den nahen Wäldern. Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, Bäckerei, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald – ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet – ist schnell erreicht. Weitere Details finden Sie in unserer Dokumentation. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns ein Mail. EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.Telefon: 056 269 60 60 / E-Mail: info@edelmanntv.ch

Aussen
6

CHF350’000.–92m24.5Zi

Salzstrasse 8, 5330 Bad Zurzach

Zu verkaufen in Bad Zurzach an der Salzstrasse 8, 4.5-Zimmerwohnung im 5. OG. Wohnzimmer, Korridor und Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer mit Bad/WC und Lavabo sowie das sep. WC haben Plattenboden. Das Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon mit Blick in die Grünanlage rundet diese Wohnung ab. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.Zu Bad ZurzachIm familienfreundlichen Bad Zurzach finden Sie ein modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein oder in den nahen Wäldern. Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, Bäckerei, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald – ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet – ist schnell erreicht. Weitere Details finden Sie in unserer Dokumentation. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns ein Mail. EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.Telefon: 056 269 60 60 / E-Mail: info@edelmanntv.ch

Ruhige, zentral gelegene, helle Attikawohnung
10

CHF565’000.–110m23.5Zi

Badstrasse 50, 5330 Bad Zurzach

Ruhige, sonnige Lage, nahe Thermalbad und Rehaklinik, im Grünen und doch zentral. Die Überbauung KURHAUSPARK besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern. In diesem Haus befinden sich unterhalb dieser Attikawohnung 3 Wohnungen Hochparterre sowie im 1. OG. Diese Wohnung ist dementsprechend die einzige auf der obersten Etage des Hauses. Der Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen und befindet sich direkt bei der TG-Eingangstür. Ausreichend Besucherparkplätze sind vorhanden. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und stets modernisiert worden. Ausstattung -Eichenparkettboden in sämtlichen Wohnräumen -Plattenbelag in den Nasszellen und Küche -Sicherheitseingangstüre mit 3-Punkt-Verschluss Tribloc -Bidet -Grosszügige Dusche -Eigene Waschmaschine und Tumbler (Miele-Geräte) -Holzdecke sowie Markise auf der Dachterrasse -Estrich & Keller vorhanden. Für Besichtigung und weitere Fragen Anbieter: S. Schwarzer Rufnr.: 076 593 39 34 Beste tel. Erreichbarkeit nachmittags und abends. Umgebung -Läden ca. 400 m -Kindergarten ca. 700 m -Primarschule ca. 800 m -Oberstufenschule ca. 1300 m -Öffentlicher Verkehr ca. 60 m -Situation sonnig, ruhig, zentral → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

Wohnzimmer
7

CHF585’000.–126m23.5Zi

Baslerstrasse 2A, 5330 Bad Zurzach

Mitten in Bad Zurzach, ein Steinwurf vom Bahnhof und von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt, befindet sich die zu verkaufende 126 m2 grosse Wohnung. Im Haus sind neben der Raiffeisenbank, der Pro Senectute, eine Naturheilpraxis und ein Osteopath untergebracht. Die Wohnung verfügt über Parkett. Bei der offenen Küche und den Nasszellen sind keramische Bodenplatten verlegt. Die Küche mit Kochinsel mit Glaskeramikfeld, ist zudem ausgestattet mit einem hochliegenden Backofen, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler. Der Kühlschrank mit separatem Tiefkühler mit drei Schubladen rundet die Küche ab. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Eine Nasszelle besitzt eine grosse Dusche ein WC sowie ein grosses Lavabo. Zur zweiten Nasszelle gehören Dusche/WC/Lavabo mit Waschmaschine und Tumbler. Der Eingangsbereich mit deckenhohem Schrank mit Schiebetüren bietet viel Stauraum. Die 19.5 m2 grosse verglaste Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.-- muss dazugekauft werden. Zu Bad ZurzachIm familienfreundlichen Bad Zurzach finden Sie ein modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein oder in den nahen Wäldern. Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, Bäckerei, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald – ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet – ist schnell erreicht. Weitere Details finden Sie in unserer Dokumentation. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns ein Mail. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.Telefon: 056 269 60 60 / E-Mail: info@edelmanntv.ch

Seestrasse 18, 5330 Bad Zurzach
3

CHF595’000.–72m22.5Zi

5330 Bad Zurzach

Wenn Sie gerne ein wenig Ruhe geniessen und dennoch nicht weit des Geschehens sein möchten, dann ist diese Licht verwöhnte Wohnung mit wunderbarer Aussicht genau das Richtige für Sie. Die großzügige 62 m² Terrasse ist so ausgerichtet, dass Sie die herrliche Morgen- und Nachmittagssonne genießen können. Im luftigen Eingangsbereich, welcher in den Wohnbereich einfliesst, hat man viel Platz und Freiheit. Dank der grossen Terrasse, können Sie hervorragend egal zu welcher Jahreszeit die herrliche Aussicht geniessen.Die drei Häuser mit insgesamt 10 Terrassenwohnungen sind alle mit grosszügigen Terrassen ausgestattet und topmodern konzipiert. Die Bauweise entspricht den heutigen, hohen Anforderungen. Die Fassadengestaltung, Wohnungen sowie die allgemeinen Bereiche werden durch den Architekten mit den verschiedene Lifestylekonzepten definiert und vorgeschlagen.Diese Immobilie bietet einfach alles was das Herz höher schlagen lässt, kommen Sie mit uns und lassen auch Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern.Die sympathische Gemeinde liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Bad Zurzach ist mit seinen rund 4'400 Einwohnern die grösste Gemeinde im Bezirk. Ob als Oase der Fitness, als reiner Kur- und Gesundheitsort oder einfach als Oase der Erholung und Geborgenheit, Bad Zurzach bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen.Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den offentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach gut vernetzt und kann schnell und komfortabel erreicht werden. SBB-Züge verkehren am Bahnhof Bad Zurzach der Bahnstrecke Winterthur-Koblenz nach Baden, Waldshut und Winterthur. In Waldshut besteht Anschluss an die Hochrheinbahn der DB-Schnellzüge nach Basel, Schaffhausen und Konstanz.In Bad Zurzach werden in vier Schulhäusern alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.In nächster Umgebung befindet sich das öffentliche Schwimmbad Rigibad Zurzach ca. 450m. Thermalbad Bad Zurzach erreichen sie mit dem Auto in 3 min. 1.7 km Tierpark Bad Zurzach 5 min 2.7 km Aldi Süd (DE) 4 min 1.5 km Wir stehen Ihnen fur alle Fragen zum Ausbau oder zum weiteren Angebot jederzeit zur Verfugung, kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Alle Wohnungen bieten diverse Vorteile:+ Der Innenausbau können Sie noch frei bestimmen+ Grosszügiger Wohn und Essbereich+ Lichtdurchflutete Räume+ Grosse Terrasse mit toller Aussicht+ Ruhig und sonnig+ Bodenheizung in der ganzen Wohnung+ Alles Barrierefrei und Rollstuhlgängig konzipiert+ und, und, und...Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ebenfalls kostenlos beraten.Parkplatz in der Tiefgarage 35'000.- oder im Aussenbereich für 20'000.- sind optional erhältlich.

Frontansicht
12

CHF600’000.–157m25.5Zi

Tannengasse 6a, 5330 Bad Zurzach

Beschreibung:Eine traumhafte 5.5-Zimmer Maisonette Dachwohnung mit grosser Galerie und Sicht auf den historischen Teil der Stadt Bad Zurzach wartet auf Sie!In dieser heimeligen Wohnung mit Charakter und viel Platz zur Entfaltung werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Ein grosszügige, durchdachte Raumaufteilung und die Galerie mit Sichtfenster und Ablage zeichnen dieses Bijou im Dachgeschoss des 3. Obergeschosses aus.Diese tolle Dach-Wohnung verfügt in der ersten Wohnetage über eine Wohnküche mit Rundbogen zum Esszimmer, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, 3 grosszügige Zimmer und zudem ein Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette.Mit einer Wendeltreppe gelangen Sie ins obere Dachgeschoss, wo Sie ein grosser Vorplatz erwartet, ein Zimmer mit Dach- und Rundfenster, ein Reduit und ein Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette (inklusive Waschmaschine und Trockner) vervollständigen den Galeriebereich.Der historische Weinkeller mit Schmideisen ist ein tolles Extra für Liebhaber des Genusses, zudem verfügt die Wohnung auch über ein normales Kellerabteil.2 Garagenplätze können zusätzlich erworben werden. Von der Garage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohlfühloase.Ausstattung:Raumbeschrieb:3. Obergeschoss:- Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung- Entrée mit Einbauschrank / Wendeltreppe- Küche- Wohn-/Esszimmer mt Rundbogentüre- Balkon- Masterbedroom- Zimmer 1- Zimmer 2- Gäste Bad mit Badewanne, Lavabo und WCDachgeschoss /Galerie:- Wendeltreppe- Vorplatz- Bad mit Dusche, Lavabo und WC (WA/TU)- grosses Galeriezimmer- Reduit- historischer Gewölbeweinkeller- allgemeine Waschküche2 Gargenplätze à CHF 30'000.- können dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen)Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

EXKLUSIVES FAMILIENPARADIES AN BEVORZUGTER LAGE!
6

CHF620’000.–130m24.5Zi

5330 Bad Zurzach

In unmittelbarer Rheinnähe präsentiert sich diese modern ausgestattete Liegenschaft in bevorzugtem Wohnquartier. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie alles Wichtige wie diverse Einkaufsmöglichkeiten oder den öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft selbst präsentiert sich modern, geräumig und verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der hochwertigen und modernen Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Die grosszügigen Zimmer mit den breiten, bodentiefen Fenstern vermitteln ein sehr angenehmes Raumgefühl mit entsprechend hoher Lebensqualität. Der halb offene Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht ebenfalls durch seine Weitläufigkeit. Neben den drei Schlafzimmern verfügt Ihr Zuhause auch über 2 Nasszellen und 2 Balkone bei dem Sie die Ruhe geniessen können. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:moderne Küche mit hochwertigen GerätenLift vorhandenhelle und grosszügige Räume dank durchdachtem Grundrissbesondere Lebensqualität durch die perfekte Mischung aus Natur und zentraler Lagetolle FreizeitgestaltungThermalbad Zurzach in unmittelbarer Nähegutes öffentliches Verkehrsnetz vorhandenFür weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Sonnenverwöhnte 4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage
8

CHF690’000.–137m24.5Zi

Neubergstrasse 22, 5330 Bad Zurzach

Diese familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung verwöhnt Sie nicht nur mit lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem schön besonnten Balkon, einem Blick ins Grüne und Nähe zur umfassenden Infrastruktur von Bad Zurzach. Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten, 2003 erbauten Liegenschaft und ist ab der Tiefgarage bequem per Lift erschlossen. Die Nettowohnfläche von 136.5 m² ist klar strukturiert: Angrenzend an das Entrée befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die offene, moderne Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und grosszügigen Stauraum. Der Zugang zum 20 m² grossen Balkon ist nicht nur von der Küche aus gewährleistet, der sonnige Platz ist auch durch das Wohnzimmer und vom angrenzenden dritten Zimmer zugänglich. Der Korridor erschliesst zwei grosszügige Zimmer (eines davon kann unterteilt werden) sowie zwei mit Tageslicht verwöhnte Nassräume, einer davon mit Waschturm. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil, einem Einstellplatz in der Tiefgarage und einem Aussenparkplatz. Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger und kinderfreundlicher Umgebung am Fusse des Neubergs, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung, Kindergarten und sämtlichen Schulstufen entfernt. Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges Reihenmittelhaus in Bad Zurzach
9

CHF750’000.–140m24.5Zi

Feldblumenweg 10, 5330 Bad Zurzach

Dieses Reihenmittelhaus überrascht mit einem grosszügigen Grundriss über sechs Halbgeschosse. Es ist mit 6.6 m breiter als ein übliches Reihenhaus und verfügt auf der Rückseite über einen Wintergarten, der über die beiden Obergeschosse geöffnet ist. So gelangt viel Licht in das Haus und es entsteht ein direkter Bezug zum Aussenraum.Das Haus bietet 4.5 Zimmer (ein grosser Wohnraum mit Schwedenofen sowie drei Schlafzimmer), eine Wohnküche, ein Bad und ein Gäste-WC. Zudem finden sich ein Reduit im Obergeschoss, eine Remise im Erdgeschoss sowie ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Kellerraum im Untergeschoss. Zum Haus gehört eine Garage mit einem Platz sowie ein Aussenabstellplatz.Ein Bezug ist ab März 2020 möglich.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-badzurzachDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation- Aktuelle Marktschätzung- Wichtige Dokumente

Seestrasse 18, 5330 Bad Zurzach
3

CHF765’000.–96m23.5Zi

5330 Bad Zurzach

Wenn Sie gerne ein wenig Ruhe geniessen und dennoch nicht weit des Geschehens sein möchten, dann ist diese Licht verwöhnte Wohnung mit wunderbarer Aussicht genau das Richtige für Sie. Die großzügige 92.5 m² Terrasse ist so ausgerichtet, dass Sie die herrliche Morgen- und Nachmittagssonne genießen können. Im luftigen Eingangsbereich, welcher in den Wohnbereich einfliesst, hat man viel Platz und Freiheit. Dank der grossen Terrasse, können Sie hervorragend egal zu welcher Jahreszeit die herrliche Aussicht geniessen.Die 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk im mittleren Haus der Überbauung welche mit dem Lift ohne Treppen vom Eingang oder der Tiefgarage erreicht wird. Die drei Häuser mit insgesamt 10 Terrassenwohnungen sind alle mit grosszügigen Terrassen ausgestattet und topmodern konzipiert. Die Bauweise entspricht den heutigen, hohen Anforderungen. Die Fassadengestaltung, Wohnungen sowie die allgemeinen Bereiche werden durch den Architekten mit den verschiedene Lifestylekonzepten definiert und vorgeschlagen.Diese Immobilie bietet einfach alles was das Herz höher schlagen lässt, kommen Sie mit uns und lassen auch Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern.Die sympathische Gemeinde liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Bad Zurzach ist mit seinen rund 4'400 Einwohnern die grösste Gemeinde im Bezirk. Ob als Oase der Fitness, als reiner Kur- und Gesundheitsort oder einfach als Oase der Erholung und Geborgenheit, Bad Zurzach bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen.Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den offentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach gut vernetzt und kann schnell und komfortabel erreicht werden. SBB-Züge verkehren am Bahnhof Bad Zurzach der Bahnstrecke Winterthur-Koblenz nach Baden, Waldshut und Winterthur. In Waldshut besteht Anschluss an die Hochrheinbahn der DB-Schnellzüge nach Basel, Schaffhausen und Konstanz.In Bad Zurzach werden in vier Schulhäusern alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.In nächster Umgebung befindet sich das öffentliche Schwimmbad Rigibad Zurzach ca. 450m. Thermalbad Bad Zurzach erreichen sie mit dem Auto in 3 min. 1.7 km Tierpark Bad Zurzach 5 min 2.7 km Aldi Süd (DE) 4 min 1.5 km Wir stehen Ihnen fur alle Fragen zum Ausbau oder zum weiteren Angebot jederzeit zur Verfugung, kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Alle Wohnungen bieten diverse Vorteile:+ Der Innenausbau können Sie noch frei bestimmen+ Grosszügiger Wohn und Essbereich+ Lichtdurchflutete Räume+ Grosse Terrasse mit toller Aussicht+ Ruhig und sonnig+ Bodenheizung in der ganzen Wohnung+ Alles Barrierefrei und Rollstuhlgängig konzipiert+ und, und, und...Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ebenfalls kostenlos beraten.Parkplatz in der Tiefgarage 35'000.- oder im Aussenbereich für 20'000.- sind optional erhältlich.

Seestrasse 18, 5330 Bad Zurzach
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CHF1’295’000.–197m26.5Zi

5330 Bad Zurzach

Wenn Sie gerne ein wenig Ruhe geniessen und dennoch nicht weit des Geschehens sein möchten, dann ist diese Licht verwöhnte Wohnung mit wunderbarer Umgebung genau das Richtige für Sie. Der großzügige 108 m² Garten mit Sitzplatz ist so ausgerichtet, dass Sie die herrliche Morgen- und Nachmittagssonne genießen können. Im luftigen Eingangsbereich, welcher in den Wohnbereich einfliesst, hat man viel Platz und Freiheit. Die drei Häuser mit insgesamt 10 Terrassenwohnungen sind alle mit grosszügigen Terrassen ausgestattet und topmodern konzipiert. Die Bauweise entspricht den heutigen, hohen Anforderungen. Die Fassadengestaltung, Wohnungen sowie die allgemeinen Bereiche werden durch den Architekten mit den verschiedene Lifestylekonzepten definiert und vorgeschlagen.Diese Immobilie bietet einfach alles was das Herz höher schlagen lässt, kommen Sie mit uns und lassen auch Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern.Die sympathische Gemeinde liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Bad Zurzach ist mit seinen rund 4'400 Einwohnern die grösste Gemeinde im Bezirk. Ob als Oase der Fitness, als reiner Kur- und Gesundheitsort oder einfach als Oase der Erholung und Geborgenheit, Bad Zurzach bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen.Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den offentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach gut vernetzt und kann schnell und komfortabel erreicht werden. SBB-Züge verkehren am Bahnhof Bad Zurzach der Bahnstrecke Winterthur-Koblenz nach Baden, Waldshut und Winterthur. In Waldshut besteht Anschluss an die Hochrheinbahn der DB-Schnellzüge nach Basel, Schaffhausen und Konstanz.In Bad Zurzach werden in vier Schulhäusern alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.In nächster Umgebung befindet sich das öffentliche Schwimmbad Rigibad Zurzach ca. 450m. Thermalbad Bad Zurzach erreichen sie mit dem Auto in 3 min. 1.7 km Tierpark Bad Zurzach 5 min 2.7 km Aldi Süd (DE) 4 min 1.5 km Wir stehen Ihnen fur alle Fragen zum Ausbau oder zum weiteren Angebot jederzeit zur Verfugung, kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Alle Wohnungen bieten diverse Vorteile:+ Der Innenausbau können Sie noch frei bestimmen+ Grosszügiger Wohn und Essbereich+ Lichtdurchflutete Räume+ Grosse Terrasse mit toller Aussicht+ Ruhig und sonnig+ Bodenheizung in der ganzen Wohnung+ Alles Barrierefrei und Rollstuhlgängig konzipiert+ und, und, und...Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ebenfalls kostenlos beraten.Parkplatz in der Tiefgarage 35'000.- oder im Aussenbereich für 20'000.- sind optional erhältlich.

Historische Altstadtliegenschaft: Gepflegtes und saniertes 11.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem 2-Familienhaus
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Preis auf Anfrage600m215Zi

Hauptstrasse, 5330 Bad Zurzach

Dieses repräsentative, historisch bedeutende Messehaus namens «Oberer Schwan» ist Teil des mittelalterlich geprägten Dorfkerns von Bad Zurzach. Es befindet sich am Dorfeingang, zwischen den Häusern «Drei Könige» und «Rabe», gekennzeichnet mit einem Schwan auf einem skulptierten und bemalten Oval auf der Frontseite des Hauses.Das Gebäude stammt aus der Barockzeit – seit dem Jahr 1717 weiss man urkundlich von seiner Existenz. Bei grösseren Renovierungsarbeiten stiess man überdies auf Mauerreste aus dem 12. Jahrhundert, wohl ein Beweis dafür, dass der «Obere Schwan» einen Vorgänger hatte. Holzbalkendecken und -fussböden, alte Eichentüren mit Originalbeschlägen, die Galerie mit dem idyllischen Innenhof samt Brunnen aus dem Jahre 1730 sowie der Gewölbekeller erinnern an vergangene Zeiten.Im Mittelalter war Zurzach ein gut besuchter Wallfahrtsort. Die Begräbnisstätte der heiligen Verena zog viele Gläubige und Händler an, welche beherbergt und versorgt werden mussten. Zweimal pro Jahr fanden Messen statt. Die «Messehotels», so auch der «Obere Schwan» schossen dazumal wie Pilze aus dem Boden und es kam zu einem regelrechten Bauboom rund um die Kirche. Zurzach lag geographisch günstig am Schnittpunkt von uralten Handelsstrassen mit dem Rhein und erhielt daher schon früh ein Marktrecht.Das Herzstück der Liegenschaft bildet die Galerie des Vorderhauses rund um den lauschigen Innenhof. Die Laubengänge sind vom ersten und zweiten Obergeschoss zugänglich und verbinden das Vorder- mit dem Hinterhaus. Früher befanden sich im Laubengang sowie im Estrich die Gästekammern. Heutzutage werden die Zimmer u.a. als Technik-, Wasch- oder Abstellraum genutzt.Der Eingang zur Liegenschaft erfolgt durch den typischen Rundbogen, welcher früher als Toreinfahrt genutzt wurde. Im Erdgeschoss und im Hof befanden sich Lager, Verkaufs- und Wirtsräume, die mit eisernen Gittern vor den Fenstern und schweren Türen gesichert waren. Heute finden die Räumlichkeiten hauptsächlich Verwendung als Arbeitszimmer. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Ladenlokal/ Studio/Atelier mit der praktischen Schaufensterfront hin zur gut frequentierten Hauptstrasse.Im ersten Obergeschoss des Schwanen muss früher wohl eine Gastwirtschaft mit Trinkstuben gewesen sein. Der Wein wurde damals wie heute im Gewölbekeller im Untergeschoss gelagert Die charmante, ganz in dunklem Holz gehaltene Küche ist heute mit modernen Geräten aus dem Hause Miele ausgestattet. Auf der gleichen Etage befindet sich der Speiseraum sowie ein Wohn- und Arbeitszimmer.Im zweiten und dritten Obergeschoss sind mehrere gemütliche Wohn- und Schlafräume, praktische Ankleiden und genügend Nasszellen untergebracht. Von einem Dachgeschosszimmer mit Zugang zu einen kleinen Balkon geniesst man die herrliche Sicht über die schmucken Bürgerhausdächer von Bad Zurzach.Im «Hinterhaus», früher als Stallungen und zur Unterbringung von Fuhrwerken genutzt, befinden sich heute eine 3½-Zimmer-Wohnung im ersten und eine 4½-Zimmer-Maisonettewohnung im zweiten und dritten Obergeschoss. Mit separatem Zugang auf der Rückseite der Liegenschaft, gelangt man ins gemeinsam genutzte Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses, welches mit einem Keller, einem Wasch- und Trocknungsraum sowie genügend Abstellfläche für Velos ausgestattet ist. Der in alten Urkunden erwähnte Krautgarten ist heute ein blühender Vorgarten mit lauschigen Sitzplätzen, der zum Verweilen einlädt. Die gesamte Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und äusserst gepflegt.Gerne zeigen wir Ihnen das repräsentative Altstadthaus anlässlich einer persönlichen Besichtigung.Beratung & VerkaufImmotip AGSchönaustrasse 595430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Leben um zu Wohnen; Punkt.
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Preis auf Anfrage70m22.5Zi

Weissensteinweg 10, 5330 Bad Zurzach

Feeling Good (Tipp: Hören Sie den Song von Michael Bublé, wenn Sie dieses Angebot besichtigen) Der Name „Salzturm“ steht für: - Gute, unverfälschte Gefühle von A bis Z - Echter, ehrlicher Grund und Boden - Unverfälschte, ruhige und „gewinnbringende“ Natur - Flussnähe (Rhein) - Naherholungsgebiet - Berühmte Thermalquellen zu Fuss erreichbar - Wälder, Wiesen, Felder, Hügel sowie der nahegelegene Achenberg - Eine innovative und voller Lebensfreude strotzende und aufstrebende Gemeinde - Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - Klare, stilsichere und mit der Landschaft harmonisch wirkende Architektur - Abwechslungsreiche Grundrisse – ohne Verschwendung von Wohnraum - Auf den Punkt gebrachter Innenausbau - Sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - Und soooooo vieles mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, den uralten Geschichten, zahlreichen Traditionen, die Rheinnähe, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Thermalquellen, Vielfalt an grosszügigen Schul- und Sportanlagen, etc., etc. etc. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern gut erreichbar. Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von fünf Häusern, steht eines davon (Haus B1) für das Wohneigentum. Alle Wohnungen haben den passenden Eigentümer gefunden. Nun stehen jedoch Veränderungen ins Haus, weshalb Sie gerade jetzt dieses Inserat lesen. Das Haus B1 liegt innerhalb der Gesamtüberbauung an bester Lage. Unsere Attika-Wohnung ist mit Sicherheit eines der drei "Sahneschnittchen" im Attikabereich. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant, auf's Papier gebracht und durchdacht und fanden sich in der Ausführung wieder. Individuelle Wohnzone für fast jeden Geschmack,. Erstellt für Personen, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. Feeling good eben... Der Ausbaustandard dieser Attika entspricht mehr als dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Granitabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Auch für Ihr Auto steht ein Einstellhallenplatz à Fr. 31'000.00 - zusätzlich - zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung des Geschehens" - inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen und äusserst beruhigenden Flecken Erde.

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