Tauchen Sie in die Authentizität und den alpinen Charme ein, mit diesem wunderschönen, 5-Zimmer-Chalet mit etwa 84 m² Wohnfläche unter dem Dach, das sich über drei Etagen erstreckt und ideal im Herzen des alten Dorfes Grimentz liegt, einem der Juwelen des Val d'Anniviers.

Dieses Objekt befindet sich in einem prächtigen Chalet aus Zirbelholz und verbindet auf wunderbare Weise den Charakter des Alten mit modernem Komfort.

Das Chalet besteht unter anderem aus:

oEinem separaten Eingang
oEinem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin
oEine voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich und Wohnzimmer offen ist
oEin Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken
oEine wunderschöne, offene Galerie unter dem Dach, ideal für zusätzliche Schlafplätze oder als Entspannungsbereich

Im Erdgeschoss:

oEin Doppelzimmer mit Kachelofen, das eine romantische und gemütliche Atmosphäre bietet, mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse
oEin zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse
oEin drittes Zimmer mit Etagenbetten
oEin Badezimmer mit Dusche-Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper

Sie werden von der sichtbaren Dachkonstruktion, den edlen Materialien und der authentischen Atmosphäre in diesem Chalet begeistert sein.

Der Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Gipfel und die malerischen Gassen des Dorfes Grimentz.

Nur wenige Minuten zu Fuß von den Skiliften entfernt, ist dieses Objekt ein ideales Zuhause in den Bergen, eine charmante Zweitwohnung oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Zusätzliche Leistungen:

oEin Skiraum am Eingang des Chalets, ideal für die Aufbewahrung von Skiausrüstung, für die Lagerung oder zum Holzlager
oZwei halb überdachte Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind
oEine Keller, die an die Parkplätze angrenzt
oEine angenehme kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, perfekt, um einen Tisch aufzustellen und entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen.

Dieses Juwel der Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer in einem der typischsten und am besten erhaltenen Dörfer der Walliser Alpen zu werden.

Genehmigung für den Verkauf als Zweitwohnung.



BESONDERHEITEN

Seine Vorzüge:
oWohnfläche: 84 m²
oEinzigartiges und seltenes Immobilienobjekt in der Gasse des alten Dorfes
oAußergewöhnliche Lage, zentral und ruhig
oBalkone mit Bergblick
oKeller und Skiraum
o2 private Parkplätze
oUnmittelbare Nähe zum malerischen alten Dorf, Skiliften, Wanderwegen und Geschäften
oDas ganze Jahr über zugänglich
oKann an im Ausland wohnende Personen verkauft werden




HINWEISE

Genehmigung für den Verkauf als Zweitwohnung und an im Ausland wohnende Personen.
SIA-Fläche: umfasst die Wohnfläche, die Hälfte des Balkons oder ein Drittel der Terrasse, die Hälfte des Kellers.

HINWEISE

- Unsere Preise enthalten die Agenturgebühren und die MwSt.
- Informationen werden als unverbindlich bereitgestellt.



Vollständige Akte, Baubeschreibung und Pläne sind auf Anfrage bei unserer Agentur erhältlich.


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Für Anfragen zu zusätzlichen Fotos, Plänen oder ergänzenden Dokumenten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihren Erwartungen bestmöglich zu entsprechen.

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KONTAKT UND BESUCH
E-Mail: vente@anniviers-immobilier.ch
Tel. 0041 27 475 18 22