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"BAISSE DE PRIX Duplex 5 pièces au coeur de la Terre-Sainte (VD)"

Kaufpreis
CHF 1'630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
170 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'630'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Wohnfläche:
170 m2
Nutzfläche:
209 m2
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au coeur de la commune de Chavannes-de-Bogis, en Terre Sainte, ce superbe appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa grande mezzanine et sa luminosité remarquable. Les espaces de vie, harmonieusement agencés, offrent un cadre de vie à la fois confortable et élégant. La mezzanine, véritable atout du bien, apporte une sensation d'espace supplémentaire et peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace polyvalent selon les besoins.

L'appartement bénéficie de deux balcons, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement calme et verdoyant. Les larges ouvertures renforcent la clarté des pièces et créent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Implanté dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À proximité des commerces, des écoles et des axes de communication vers Nyon et Genève, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité optimale.

Une opportunité rare dans un secteur prisé de la Côte vaudoise, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de qualité de vie en Terre Sainte.

Deux places de parking intérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique, sont disponibles en supplément à CHF 35'000.- l'unité.

Une très grande cave double d'environ 20 m² complète ce bien.

Il est possible de faire une reprise d'hypothèque avec des taux hypothécaires bien plus avantageux que ceux pratiqués actuellement.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Noah Marbach

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Grand-Rue 102
1110Morges
Inseratenummer
4003051119
Objekt-Ref.
045672
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)

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