"Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial"
Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
200 m2
Standort
4227 BüsserachKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'100'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 200 m2
- Grundstücksfläche:
- 490 m2
- Kubatur:
- 1112 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2020
- Baujahr:
- 1951
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Parkplatz
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Diese charaktervolle Liegenschaft aus dem Jahr 1951 befindet sich in einer ruhigen, gut besonnten Wohnlage und bietet zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen. Eine Teilsanierung im Jahr 2020 hat das Objekt zeitgemäss aufgewertet; weiteres Potenzial ist vorhanden.
Beide Wohneinheiten sind vermietet und generieren ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen.
Die Erdgeschosswohnung wurde im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert. Sie überzeugt mit einem zeitgemässen Ausbaustandard, hellen Räumen und direktem Zugang zum Aussenbereich.
Die Obergeschosswohnung befindet sich noch im unsanierten Zustand. Dies eröffnet mittel- bis langfristig die Möglichkeit, durch eine gezielte Renovation den Ausbaustandard anzuheben und das Mietertragspotenzial auszuschöpfen.
Highlights
Beide Wohneinheiten sind vermietet und generieren ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen.
Die Erdgeschosswohnung wurde im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert. Sie überzeugt mit einem zeitgemässen Ausbaustandard, hellen Räumen und direktem Zugang zum Aussenbereich.
Die Obergeschosswohnung befindet sich noch im unsanierten Zustand. Dies eröffnet mittel- bis langfristig die Möglichkeit, durch eine gezielte Renovation den Ausbaustandard anzuheben und das Mietertragspotenzial auszuschöpfen.
Highlights
- Baujahr 1951 - charaktervolle Bausubstanz
- Teilsanierung 2020
- Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, beide vermietet
- Erdgeschoss modernisiert, Obergeschoss mit Renovationspotenzial
- Ruhige Wohnlage mit guter Besonnung
- Gepflegte Umgebung mit Grünfläche
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Anbieter
Schaeppi Grundstücke AG
Münchensteinerstrasse 117
4053Basel
Kontakt
Patrick Moren
- Inseratenummer
- 4003051648
- Objekt-Ref.
- 1001