91 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Thierstein

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CHF 398’000.– Top
5 Zimmer 149m² Wohnfläche
Wilerstrasse 198, 4252 Bärschwil

Frei stehendes Einfamilienhaus in Bärschwil

Das frei stehende Einfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudehälften. Das Haus liegt ruhig und sonnig auf einer grossen Parzelle an unverbaubarer Hanglage im Ortsteil Wiler. Der Abstand zu den benachbarten Wohnhäusern beträgt fünfzig Meter und mehr. Die Aussicht auf die gegenüberliegenden, grösstenteils bewaldeten Hügelzüge ist idyllisch.Die wesentlichen Merkmale im Überblick: • 5 Zimmer, 2 Badezimmer • Hobbyraum mit ebenerdigem Ausgang • Wein- und Lagerkeller mit Naturboden • grosser Abstand zu Nachbarshäusern • unverbaubare Hanglage mit Südausrichtung Das Einfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem älteren und einem neueren. Der ältere Teil wurde Anfang der Dreissigerjahre erstellt, Ende der Fünfzigerjahre aufgestockt und 1966/67 mit einer zweiten, grösseren Gebäudehälfte ergänzt. Das Haus wendet sich von der Strasse weg und orientiert sich mit seinen Fensteröffnungen und Sitzplätzen gegen Süden hin.Das Gebäude verfügt über insgesamt 149m2 Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer und zwei kleinere Badezimmer. Die Heizanlage besteht aus einem zentralen Tank mit direkter Ölzufuhr zu den Öfen. Zurzeit ist nur in einem Zimmer ein Ölofen in Betrieb. Drei weitere Räume werden mit Holzöfen beheizt. Die Fenster weisen Doppel- bzw. Isolierverglasung auf. Ein angebauter, doppelstöckiger Schuppen sowie ein Weinkeller mit Naturboden bieten viel Stau- und Lagerraum.Der Ausbaustandard ist eher einfach und die Infrastruktur ist teilweise sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft selbst und der grosse Umschwung mit Baulandreserve bieten jedoch viele Möglichkeiten, das Haus auf die eigenen Bedürfnisse und Wünsche hin anzupassen.Der Umschwung bietet einen offenen Autoabstellplatz und einen neu erstellten Gartenschuppen. Umfasst von einer Stützmauer aus Beton liegen ein grosser Sitzplatz sowie eine Rasenfläche, die sich auch als Gemüsegarten nutzen liesse.Bärschwil ist eine kleinere Gemeinde im solothurnischen Jura. Von Laufen aus bestehen gute und schnelle Zugverbindungen nach Basel (16 Minuten) und Delémont (14 Minuten). Das Haus liegt fünf Gehminuten von der Postautohaltestelle entfernt.Kindergarten und Grundschule gibt es in der Gemeinde selbst, weiterführende Schulen wie Gymnasium können in Laufen besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros usw.) stehen im fünf Autominuten entfernten Laufen zur Verfügung.Fordern Sie unverbindlich die PDF-Dokumentation per E-Mail an.

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CHF 995’000.–
3.5 Zimmer 294m² Wohnfläche
4227 Büsserach

Exklusives Wohnen in Meltingen: Einzigartige 3,5-Zimmer Loft mit Flexibilität und High-End-Ausstattung

Exklusives Wohnen in Meltingen: Einzigartige 3,5-Zimmer Loft mit Flexibilität und High-End-AusstattungDiese einzigartige Loft-Wohnung in Meltingen, nahe Basel, bietet einen hohen Ausbaustandard. Aktuell ist die Wohnung als eine offene 1,5-Zimmer Wohnung gestaltet. Es bietet sich jedoch die Möglichkeit, Sie mit nur wenigen Handgriffen als 3,5-Zimmer-Wohnung umzufunktionieren. Die ruhige und sonnige Lage nahe der Natur verleiht dem 294m2 grossen Raum einen besonderen Charme, wobei die heimeligen Dachschrägen und das verwendete Holz zusätzlich zur Wohlfühlatmosphäre beitragen. Im Jahr 2016 wurde das gesamte Gebäude, inklusive der Wohnungen komplett saniert.Auf der ersten Etage beeindruckt der grosse Wohn- und Essbereich, der flexibel abgetrennt werden kann. Die topmoderne Küche ist hochwertig ausgestattet mit Backofen, Steamer, Mikrowelle, einem grosszügigen Weinkühlschrank und einer praktischen Kochinsel mit viel Stauraum. Das Badezimmer auf dieser Etage ist grosszügig und hochwertig gestaltet, mit einer freistehenden Badewanne, einer einzigartigen Dampfdusche und Doppellavabo. Zusätzlich gibt es ein abgetrenntes Gäste-WC.Im Obergeschoss bieten die offenen Räume eine einladende Atmosphäre. Zu den beiden offenen Schlafzimmern gelangt man über separate Treppen, was dem Ambiente eine besondere Note verleiht. Im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, wobei jeder Stellplatz separat für CHF 25'000.- erworben werden kann. Zusätzlich steht ein Autolift zur Verfügung, der nach Absprache mitbenutzt werden kann. Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein stilvolles und flexibles Wohnkonzept, sondern auch praktische Extras wie die grosszügige Garage und den Autolift.Meltingen4233 Meltingen liegt im Bezirk Thierstein, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Meltingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 661 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.0% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.4% verändert (Kanton: +13.8%).

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CHF 740’000.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Obere Grabenstrasse 26, 4227 Büsserach

Gemütliches 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an wunderbarer Lage

Gemütliches 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an wunderbarer LageSie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus mit schönem Wintergarten sowie einem idyllischen Garten mit gepflegter Rasenfläche und Sitzplatz? Sie schätzen eine ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr? Ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ist Ihnen wichtig?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer von RE/MAX Pratteln - Münchenstein - Laufen (061 763 90 00) verkauft dieses wunderbare 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus.ObjektAuf der rechten Seite in einer ruhigen Sackgasse wurde diese Liegenschaft im Jahre 1993 erbaut.Betreten Sie das Wohnhaus, stehen Sie im geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschrank. Weiter vorne befindet sich der Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Cheminée, welches für einen besonderen Charme sorgt. Daran grenzt einerseits die Küche, welche ebenfalls direkt vom Eingangsbereich zugänglich ist, andererseits der idyllische (Winter-)Garten.Abschliessend befindet sich auf dieser Etage eine Gästetoilette.Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo sowie drei Schlafzimmer vor. Zwei von drei Räumen sind an je einen Balkon angeschlossen. Vom einen aus blicken Sie auf Ihren Vorplatz (strassenseitig), vom anderen aus auf Ihren Garten mit Sitzplatz.Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein Master Bedroom - ein schöner, offener, grosszügiger Raum - mit en Suite Bad, ausgestattet mit Dusche, Toilette und Lavabo.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Kellerraum, der Heizungsraum, die geräumige Waschküche und den Tankraum. Sollte man die Heizung umstellen, gewinnt man also sogar noch zusätzlich Stauraum.Für die Parkierung stehen Ihnen ein Carport und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Somit ist es grundsätzlich direkt bezugsbereit für Sie.LageBüsserach liegt 4.5 km südöstlich der Stadt Laufen und befindet sich 420 m. ü. M.Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport und Kultur werden angeboten.Zahlreche Wandermöglichkeiten entlang der Lüssel oder in den kühlen Wäldern befinden sich in der naheliegenden Umgebung.Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbarsgemeinden. Das Postauto (nächste Haltestelle 600 Meter von der Liegenschaft entfernt) verkehrt im Viertelstundentakt.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Strasse ohne Durchgangsverkehr.Sie wollen mehr über dieses interessante Angebot erfahren oder wünschen bereits einen Besichtigungstermin? Daniel Schweizer von RE/MAX Pratteln - Münchenstein - Laufen freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 061 763 90 00 / daniel.schweizer@remax.ch

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CHF 555’000.–
3.5 Zimmer 79m² Wohnfläche
Mittelstrasse 46, 4227 Büsserach

moderner 3.5 Zi. Wohntraum mit Panoramablick

Das Baujahr 2016 zeugt von zeitgemässer Architektur und durchdachtem Design, das sich nahtlos in die idyllische Umgebung einfügt. Betreten Sie die Wohnung, und lassen Sie sich von der offenen Raumaufteilung mit 3.5 Zimmern verzaubern, die einen harmonischen Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft. Modernes Design trifft auf zeitlose Eleganz, und die hochwertige Ausstattung garantiert ein Wohngefühl der Extraklasse.Das Badezimmer, ein Ort für entspannende Stunden, beeindruckt mit einer Badewanne und einer separaten begehbaren Glaswanddusche. Die Küche, ausgestattet mit modernen Bauknecht-Geräten und einer edlen dunklen Granitabdeckung, lädt zum kulinarischen Genuss ein. Der grosszügige 22 m² Balkon mit einer windfesten, hochwertigen Markise bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Landschaft und majestätische Berge, und lädt zu entspannten Momenten unter freiem Himmel ein.Die Energieeffizienz dieser Traumwohnung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Sonnenkollektoren und Bodenheizung gewährleistet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt.Zusätzliche Vorzüge wie ein zusätzlicher Estrich mit grosszügige Stauraum von über 40 m² unter dem Dach, das Kellerabteil, ein Einstellhallenplatz (zusätzlich zu Erwerben) und die gepflegte Gartenanlage mit Spielplatz unterstreichen das exklusive Angebot. Das Mehrfamilienhaus wurde in herausragender Qualität erbaut und verspricht ein zukunftssicheres Zuhause von höchster Qualität.Verbaut wurden für Sie nur die besten Elemente:-Isolier-Stein Liaplan Ultra 08 ( 36.5 cm stark, als Einschalenisoliermauerwerk )-Fenster mit Isolierglas 3-fach (0.7 W/m2 Grad)Büsserach, eingebettet im idyllischen Lüsseltal im Kanton Solothurn, liegt nur 4.5 km von der charmanten Stadt Laufen und 20 km (Luftlinie) von der pulsierenden Stadt Basel entfernt. Hier schlängelt sich die Lüssel sanft durch die Landschaft, und für Aktive bietet die Region zahlreiche Wanderwege sowie atemberaubende Ausblicke auf das Schwarzbubenland. Die optimale Anbindung durch einen Postautokurs macht Büsserach auch verkehrstechnisch zu einem idealen Wohnort.Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in naturnaher Bestlage und geniessen Sie jeden Tag aufs Neue die Vorzüge dieser exklusiven avendo Immobilie in Büsserach. Ein Tiefgaragenparkplatz steht optional zum Kauf für 35.000 CHF bereit, um Ihren Wohnkomfort abzurunden.

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CHF 485’000.–
5.5 Zimmer 139m² Wohnfläche
Breitenbachstrasse 3, 4227 Büsserach

5 Zi.-Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Dieses 5 Zi.-Einfamilienhaus befindet sich an einer zentralen Lage in Büsserach und besticht durch die idyllische Umgebung direkt am Ufer des Flusses Lüssel. Der Eingangsbereich verfügt über einen grosszügigen Vorplatz mit Reduit. Das Erdgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, eine Küche und einen Zugang zum überdachten Sitzplatz und Terrasse mit Blick auf den Gartenbereich. Der Garten erstreckt sich entlang des Flusses Lüssel und bietet eine private Oase. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität. Auch auf dieser Etage können Sie gemütliche Abende auf dem Balkon verbringen. Der grosse Estrich im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Entwicklungspotenzial nach individuellen Bedürfnissen. Im Untergeschoss finden sich diverse Nebenräume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie gelangen Sie von hier aus direkt zum Garten mit einem weiteren gedeckten Sitzplatz. Ein Garagenstellplatz, welcher sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet, rundet das Angebot ab.Das Haus bietet eine spannende Möglichkeit für individuelle Modernisierungen und kreative Gestaltungsideen, um das Haus an moderne Wohnansprüche anzupassen und die Vorzüge des ländlichen Lebens am Fluss zu geniessen. Die Bausubstanz des Hauses wurde stets unterhalten, wenngleich der Ausbau nicht mehr dem neuesten Standard entspricht.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie sich Ihr Wohntraum in Büsserach. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=mQNAEduUuL1

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CHF 800’000.–
4.5 Zimmer 133m² Wohnfläche
Mittelstrasse 20, 4227 Büsserach

Traum Attikawohnung - Hypothekenübernahme bis 2030 1.1% möglich!

Stellen Sie sich vor, Sie treten in eine lichtdurchflutete Oase der Ruhe ein! Willkommen in der Mittelstrasse 20 in Büsserach, einer exklusiven Adresse mit nur fünf Wohneinheiten, die inmitten des idyllischen Grüns des Schwarzbubenlandes thront. Das Beste: Profitieren Sie noch von den tiefen Hypothekarzinsen von 1.1% bis ins Jahr 2030!Die neuwertige avendo 4.5-Zimmer Attikawohnung bietet ein modernes Raumkonzept. Bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel strömen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur grossen Terrasse. Von hier aus geniessen Sie eine atemberaubende Panoramasicht.Die moderne Küche, ergänzt durch ein praktisches Reduit, lässt keine Wünsche offen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden. Das grosszügige Bad mit Badewanne und einer separaten Glaswanddusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, runden das Raumangebot ab.Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung erfüllt diese avendo Wohnung höchste Standards.Ein grosses Kellerabteil bietet zusätzlichen Komfort. Ein Hobbyraum kann bei Wunsch dazu gekauft werden sowie zwei Einstellhallenplätzen zu je 30.000 CHF.Zudem besteht die Möglichkeit, günstige Hypotheken zu übernehmen! Im idyllischen Lüsseltal, liegt Büsserach im Kanton Solothurn lediglich 4.5 km von der Stadt Laufen und 20 km (Luftlinie) von Basel entfernt. Die Natur zeigt sich hier von ihrer besten Seite! Verkehrstechnisch ist Büsserach optimal angebunden durch einen Postautokurs. Lassen Sie sich von dieser exquisiten Attikawohnung verzaubern und genießen Sie jeden Tag das Privileg, hier zu Hause zu sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses avendo Juwel zeigen zu dürfen!

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CHF 1’250’000.–
4.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
Baumgartenweg 167, 4204 Himmelried

Einfamilienhaus in Hanglage in Himmelried mit Baulandreserve

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Himmelried! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein traumhaftes Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung dank der vorhandenen Baulandreserve. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Anwesens begeistern.Lage und Umgebung: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Hanglage mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Himmelried ist ein beliebtes Dorf, das durch seine Ruhe, Wander- und Radwege sowie die herzliche Dorfgemeinschaft besticht. Ein perfekter Ort zum Aufwachsen Ihrer Kinder.Hausdetails: • 4.5 Zimmer Einfamilienhaus • drei gut konzipierte Schlafzimmer für individuellen Wohnkomfort • Badezimmer mit Dusche • Gäste-WC • grossflächiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • eine moderne und neuwertige Küche mit hochwertigen Gerätschaften • 1 Garage Außenbereich: Der grosse, gepflegte Garten besticht durch alten Baumbestand und bietet eine Oase der Entspannung. Genießen Sie die herrliche Aussicht und gestalten Sie diesen grünen Rückzugsort nach Ihren individuellen Wünschen. Hier finden Sie Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien.Zusätzliche Highlights: • Baulandreserve: Nutzen Sie die Möglichkeit zur Erweiterung oder Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. • Modernisierung der Elektroinstallationen • Neue Ölheizung Dieses Einfamilienhaus in Hanglage bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die Perspektive für individuelle Entfaltung dank der vorhandenen Baulandreserve. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen im Grünen zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.Welcome to your new home in idyllic Himmelried! This unique property not only offers a dreamlike living experience, but also the possibility to expand thanks to the existing building land reserve. Let yourself be inspired by the numerous advantages of this property.Location and surroundings: This charming detached house is situated in a sought-after hillside location with breathtaking views of the surrounding countryside. Himmelried is a popular village that impresses with its tranquillity, hiking and cycling trails as well as the warm village community. A perfect place for your children to grow up.House details: • 4.5 room detached house • three well-designed bedrooms for individual living comfort • bathroom with modern shower • large living and dining area with large window fronts • noble parquet flooring gives the living room a warm atmosphere • a modern and as-new kitchen with high-quality appliances Outside: The large, well-tended garden features mature trees and offers an oasis of relaxation. Enjoy the magnificent view and design this green retreat according to your individual wishes. Here you will find space for relaxation and sociable hours outdoors.Additional highlights: • Building land reserve: Use the opportunity to expand or design according to your ideas. • Modernization of the electrical installation This detached house in a hillside location not only offers first-class living quality, but...

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CHF 1’050’000.–
6.5 Zimmer 237m² Wohnfläche
Staadackerstrasse 503, 4252 Bärschwil

Charmantes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und einer traumhaften Gartenanlage!

Ihr neues ZuhauseDas freistehende 6.5-Zimmer Fachwerkhaus mit rund 237 m2 Wohnfläche ist eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage. Das grosszügige Grundstück von insgesamt 1’022 m2 lässt im Aussenbereich keine Wünsche offen und wird durch eine fantastische Aussicht gekrönt.Die Liegenschaft wird im Erdgeschoss über einen grosszügigen Eingangsbereich betreten mit angrenzendem Badezimmer ausgestattet mit Toilette, Lavabo und Dusche. Der grosszügige Wohn- und Essbereich und die passende stiltypische Küche bieten ein charmantes Wohnambiente. Im Obergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Familienbad ausgestattet mit Toilette, Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss bietet die Liegenschaft nebst den üblichen Keller- und Technikräumen ein ausgebauter Büroraum, eine Sauna sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Das grosszügige Einfamilienhaus im Fachwerkstil punktet nebst der zeitlosen Raumaufteilung durch das grosse Grundstück sowie durch eine einzigartige Aussicht ins Grüne. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder Personen mit hohen Raumansprüchen und mit einem Wunsch nach einer grosszügigen Gartenanlage.Gemeinde Bärschwil und UmgebungBärschwil ist eine Gemeinde im Kanton Solothurn, erstreckt sich über rund 8 Quadratkilometer und zählt rund 900 Einwohner. Die idyllische, von Feldern und Wäldern geprägte Landschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Kirche St. Martin aus dem 12. Jahrhundert ist ein markantes historisches Bauwerk.Die örtliche Wirtschaft stützt sich vor allem auf die Landwirtschaft und das Handwerk. Das Dorfleben zeichnet sich durch einen starken Gemeinschaftssinn aus, der sich in regelmäßigen Veranstaltungen widerspiegelt. Die Nähe zum Jura eröffnet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Wanderungen.Bärschwil bewahrt Traditionen und pflegt gleichzeitig eine ausgewogene Mischung aus Moderne und Geschichte. Die Gemeinde bietet mit ihrem Nahversorgungs- und Dienstleistungsangebot einen eigenständigen Lebensraum. Das intakte soziale Umfeld macht Bärschwil zu einem lebendigen Zentrum im Herzen des Solothurner Juras.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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CHF 890’000.–
5.5 Zimmer 186m² Wohnfläche
Laufenstrasse 370, 4245 Kleinlützel

Gepflegtes 5.5-Zimmer-Haus mit grossem Garten in Kleinlützel

Bei diesem sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Haus handelt es sich um das ehemalige Postgebäude mit Baujahr 1947 das 2004 umfassend renoviert wurde. Das Gebäude befindet sich sehr zentral gelegen in Kleinlützel. Das Gebiet der Gemeinde Kleinlützel bildet eine durch das basellandschaftliche Laufental vom restlichen Solothurner Kantonsgebiet abgetrennte Exklave am Ufer des Flüsschens Lützel an der Grenze zu Frankreich. Das Haus ist einerseits gut erschlossen aber es liegt ebenfalls sehr Nahe am Waldrand und der Natur.Der Haupteingang führt direkt zum Hochparterre, wo ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbaugarderobe liegt. Die grosszügige Küche mit Arbeitsinsel, Essplatz und direktem Zugang zum Garten ist sicherlich eines der Highlights des Hauses. Der Garten mit grossem Sitzplatz von 54 m2 wurde 2019 komplett neugestaltet und durch einen weiteren Sitzplatz mit 39 m2 ergänzt. Der Haupt-Sitzplatz kann nach Bedarf überdacht werden. Der elektrische Falt-Storen mit integrierter Beleuchtung schützt vor Sonne und leichtem Regen. Zusätzliche Abschirmung liefern die seitlichen Rollos. Der Garten ist vollständig umzäunt und schützt damit vor neugierigen Blicken. Die kleine Rampe zum Garten ist sicherlich für die nächste Gartenparty nützlich. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein praktischer Geräteschuppen der erst gerade kürzlich erstellt wurde. Auch das Wohnzimmer mit Kaminofen profitiert vom direkten Gartenzugang und kann auf Grund der Grösse gut als gemischtes Wohn-/Esszimmer genutzt werden. Alle vier Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer hat einen kleinen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer haben Zugang auf die gemeinsame, grosse Terrasse mit 48 m2. Das grosszügige Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ist zentral gelegen und hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Badezimmer mit behindertengerechter Dusche angesiedelt. Direkt daneben befindet sich die Waschküche. Dort befindet sich ebenfalls ein zweiter rollstuhlgerechter Hauseingang. Im Keller befinden sich drei Räume die aktuell als Stauraum genutzt werden.Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage mit direktem Zugang zum Haus, welche Platz für 1 Auto bietet sowie mindestens 3 Aussenparkplätzen.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-kleinluetzelDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Thierstein konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2 % auf 15'042 verzeichnen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'265. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 8.37 % haben einen Hochschulabschluss, 14.53 % eine höhere Berufsausbildung, 51.63 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 24.82 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.64 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.11 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Thierstein im Durchschnitt 18.48 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.01 % und kinderlose Eheleute 15.11 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Anzahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Thierstein beläuft sich auf 487. 10 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 79. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 134 3-Zimmer-Wohnungen und 119 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 103 5-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Bezirk Thierstein insgesamt 7'566 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 171. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'452 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'135 mit 3 und 2'001 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'001 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'129. Leerwohnungen 2.27 % des Wohnbestands sind im Bezirk Thierstein unbewohnt. So sind 8.82 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.93 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.56 %, 1.97 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.25 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.12 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.89 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'400 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.