• Two residential buildings, modern design, raised ground floor, multiple windows, balconies, green surroundings
  • Two residential buildings, modern design, balconies, green spaces, walking paths, bicycles, people walking
  • Modern apartment buildings with balconies, landscaped area with trees and grass, paved walkway
  • Modern apartment building with balconies, multiple floors, and a landscaped area in front.
  • Dining area with a long table and chairs, open kitchen with a sink and cabinets, living area with couches and a coffee table, windows with views of the outside
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"Dorfmitte Rüfenacht "Zur alten Linde" weitere Wohnungen durften reserviert und verkauft werden!"

Kaufpreis
CHF 660'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
86 m2

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Standort

Hinterhausstrasse, 3075 Rüfenacht BE

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Rüfenacht

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Coop

  • Schule

    10 min.Schule Rüfenacht

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schlössli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 660'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
86 m2
Nutzfläche:
90 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Architektur:

Eine zeitgemässe Architektur verbunden mit hohen Qualitätsanforderungen sind ein Pluspunkt dieser Überbauung. So sind nebst der gestalteten Umgebung (viel Grünraum) ökologische und wirtschaftliche Interessante Aspekte in der Planung eingeflossen. Eine Photovoltaikanlage, die den Stromverbrauch der Siedlung vollumfänglich abdecken kann, Vorbereitung des Lastenmanagements in der Einstellhalle, Fassadenkonstruktion in Holz, dreifach Fenster-Verglasung etc., sind herausragende Merkmale dieser Überbauung! Auch hier dürfen die Annehmlichkeiten nicht fehlen: Erschliessung der Wohnungen mittels Lifts von der Einstellhalle auf jedes Wohngeschoss, Waschturm in der Wohnung; die Kücheninstallation sieht in jeder Wohnung eine vollumfängliche moderne beste Ausrüstung mit Geräten (Backofen und Steamer etc.) vor; die Böden sind in jedem Raum ausser Sanitärbereich, mit Parkett belegt; grosse Balkone und Loggias (z.T. verglast).

Energie

Der Energiebedarf der Überbauung ist sehr gering. Der vorgeschriebene Grenzwert des Energiebedarf nach Kantonaler Energieverordnung KEnV wird um 15% unterschritten! Die Überbauung wird direkt ab Fernwärmezentrale Worb mit erneuerbarer Energie versorgt, die Wärme aus der Verbrennung von Holzrinde und Restholz der OLWO AG gewinnt.

Die Gewinnung von elektrischer Energie erfolgt über eine Photovoltaikanlage, die rund die Hälfte der Dachfläche umfasst.

Innenausbau

Alle Wohnungen werden im Eigentumswohnung Standard ausgebaut! Sie werden beim Innenausbau umfassend beraten und können diesen nach Ihren Wünschen realisieren!

Verkaufspreis:

3.5 Zimmer Wohnung ab 660'000.- Nettowohnfläche: 85.5m² / Fläche Total 89.5m²

Unser Angebot

Gebäude 1

Alles Verkauft!

Gebäude 2

Noch im Angebot: 3 x 2.5 Zimmer Wohnung (z.T. mit Galerie); 3 x 3.5 Zimmer Wohnung ); 1 x 4.5 Zimmer Wohnung (mit Galerie); 2 x Gewerberäume und Lagerraum

Gebäude 3

Alles Verkauft!

Gebäude 4

Noch im Angebot: 1 x 2.5 Zimmer Wohnung; 1 x 3.5 Zimmer Wohnung; 1 x Gewerberaum und Lagerraum

Termine

Die Bauarbeiten sind ausgelöst und die ersten Bezüge erfolgen im 2027!

Die Wohnungen werden im Baurecht abgegeben. Baurechtgeber Gemeinde Worb!

Über 23 Wohnungen durften bereits verkauft werden! Weitere interessante Wohnungen sind im Angebot!

Sind Sie interessiert? Rufen Sie an, verlangen Sie weitergehende Informationen oder Verkaufsunterlagen. Gerne sind wir für Sie da!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand GmbH
Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand GmbH
Bolligenstrasse 94
3065Bolligen

Kontakt

+41319184868
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Inseratenummer
4003052954
Objekt-Ref.
35p1t.gvxwv

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Eigenmittel (optional)

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