• Two residential buildings, modern design, raised ground floor, multiple windows, balconies, green surroundings
  • Two residential buildings, modern design, balconies, green spaces, walking paths, bicycles, people walking
  • Modern apartment buildings with balconies, landscaped area with trees and grass, paved walkway
  • Modern apartment building with balconies, multiple floors, and a landscaped area in front.
  • Dining area with a long table and chairs, open kitchen with a sink and cabinets, living area with couches and a coffee table, windows with views of the outside
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"Centre du village Rüfenacht "Zur alten Linde" d'autres appartements peuvent être réservés et vendus!"

Prix d'achat
CHF 660'000.–
Pièces
3.5
Surface
86 m2

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Emplacement

Hinterhausstrasse, 3075 Rüfenacht BE

Durée du trajet

Nouveau
  • 3 min.Station: Rüfenacht

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Coop
  • École

    10 min.Schule Rüfenacht
  • Transports publics

    2 min.Schlössli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 660'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
86 m2
Surface utile:
90 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Architecture :

Une architecture contemporaine combinée avec des exigences de haute qualité est un point fort de ce développement. En plus de l'environnement conçu (beaucoup d'espace vert), des aspects écologiques et économiques intéressants ont été intégrés dans la planification. Un système photovoltaïque qui peut couvrir entièrement la consommation d'énergie de l'implantation, préparation pour la gestion de charge dans le garage, construction de façade en bois, fenêtres triple vitrage, etc., sont des caractéristiques exceptionnelles de ce développement ! Les équipements ne manquent pas non plus : accès aux appartements via des ascenseurs depuis le garage jusqu'à chaque étage, tour de buanderie dans l'appartement ; l'installation de cuisine prévoit un appareil entièrement équipé et moderne avec des appareils (four et steamer, etc.) dans chaque appartement ; les sols sont recouverts de parquet dans chaque pièce sauf la zone sanitaire ; grands balcons et loggias (en partie vitrés).

Énergie

La demande d'énergie de l'implantation est très faible. La valeur limite prescrite de la demande d'énergie selon l'Ordonnance cantonale sur l'énergie KEnV est inférieure de 15 % ! L'implantation est directement alimentée en énergie renouvelable par la centrale de chauffage de quartier de Worb, qui produit de la chaleur à partir de la combustion de copeaux de bois et de bois résiduel de OLWO AG.

L'électricité est générée par un système photovoltaïque qui couvre environ la moitié de la surface du toit.

Conception intérieure

Tous les appartements sont construits selon la norme des appartements occupés par leurs propriétaires ! Vous serez conseillé de manière extensive sur la conception intérieure et pouvez la réaliser selon vos souhaits !

Prix de vente :

Appartement 3,5 pièces à partir de 660 000.- Surface habitable nette : 85,5 m² / Surface totale 89,5 m²

Bâtiment 1

Tout vendu !

Bâtiment 2

Encore disponible : 3 x appartement 2,5 pièces (en partie avec galerie) ; 3 x appartement 3,5 pièces) ; 1 x appartement 4,5 pièces (avec galerie) ; 2 x locaux commerciaux et salle de stockage

Bâtiment 3

Tout vendu !

Bâtiment 4

Encore disponible : 1 x appartement 2,5 pièces ; 1 x appartement 3,5 pièces ; 1 x local commercial et salle de stockage

Dates

Les travaux de construction ont commencé et les premiers déménagements auront lieu en 2027 !

Les appartements sont vendus sous forme de contrat de droit de superficie. Le titulaire du droit de superficie est la commune de Worb !

Plus de 23 appartements ont déjà été vendus ! D'autres appartements intéressants sont disponibles !

Êtes-vous intéressé ? Appelez-nous, demandez des informations supplémentaires ou des documents de vente. Nous sommes à votre disposition !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand GmbH
Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand GmbH
Bolligenstrasse 94
3065Bolligen
No. d'annonce
4003052954
Réf. de l'objet
35p1t.gvxwv

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Fonds propres (optionnel)

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