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"Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Safenwil"

Kaufpreis
CHF 630'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
86 m2

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Standort

Walterswilerstrasse 5d, 5745 Safenwil

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Safenwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.TopPharm
  • Supermarkt

    6 min.FärbiLaden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Safenwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 630'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
86 m2
Nutzfläche:
180 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in der frisch gestrichenen Wohnung in Safenwil (2026)

Der Grundriss der Eigentumswohnung ist äusserst durchdacht gestaltet und wird Sie begeistern. Die Räume sind grosszügig geschnitten und mit viel Tageslicht durchflutet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Terrasse mit über 20 m² sowie einen Garten mit über 50 m², der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die Terrasse wurde so gestaltet, dass Sie Ihre Gartenmöbel bequem verstauen können und die frische Luft sowie den Ausblick in vollen Zügen geniessen können.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein abschliessbarer, eigener Kellerraum.

Ausstattung

  • Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Tiefkühler, einem Glaskeramikkochfeld, einem Geschirrspüler sowie einem Backofen ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des modernen Kochens.

  • Die Liegenschaft verfügt über eine effiziente Bodenheizung, die für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. Jeder Raum verfügt über Raumthermostaten.

  • Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich ein grosszügiger Veloraum, in dem Fahrräder sicher und geschützt abgestellt werden können. Ebenfalls steht ein gemeinsamer Trocknungsraum zur Verfügung.

  • Darüber hinaus gehört ein geräumiger Kellerraum mit einer Fläche von ca. 20 m² zur Wohnung, welcher auch als Wasch- und Abstellraum genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight ist die im Jahr 2026 durchgeführte Renovierung: Die Wohnung wurde vollständig neu gestrichen.

Für je CHF 35'000.00 haben Sie ausserdem die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zusammen mit der Wohnung zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – Ihr neues Zuhause in Safenwil wartet auf Sie!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigungen werden erst nach Eingang des 1. Angebotes und einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt.

Anbieter

E. Floccari Liegenschaften AG
E. Floccari Liegenschaften AG
Aeschwuhrstrasse 25
4665Oftringen
Inseratenummer
4003053449
Objekt-Ref.
7jxqb.rdwy5

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