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"Grosszügige Wohnperle mit Einliegerstudio"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
222 m2

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Standort

Titlisstrasse 26, 4313 Möhlin

Wegzeit

Neu
  • 22 min.Station: Möhlin

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Obermatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
222 m2
Grundstücksfläche:
750 m2
Kubatur:
1186 m3
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Möhlin zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Fricktal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof mit Schnellzug nach Basel und Zürich sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die grosszügige Wohnperle mit 7.5-Zimmer inkl. eigenem Einliegerstudio bietet reichlich Platz für Familien und Generationen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen oder sich für Wohnen mit Home Office entscheiden.

Das freistehende Haus überzeugt mit lichtdurchflutetem Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung mit viel Privatsphäre.

Der weitläufige Garten mit grosszügigen Rasenflächen und Platz für einen Pool bildet das Herzstück des Anwesens und macht es zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Automatische Bewässerung des Rasens und ein Roboter, erleichtern die Gartenarbeit und laden förmlich zum Verweilen ein.

Der geräumige sonnige Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang in Gartenbereich mit Sitzplätzen, die neuwertige helle Wohnküche, ein getrenntes Arbeitszimmer mit eigener Nasszelle (als Gästebereiche nutzbar) befindet sich im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung - perfekt für Familien.

Das Untergeschoss begeistert mit einer grosszügigen Einliegerwohnung inkl. eigenem Badezimmer, das sich ideal als Home-Office, Teenager-Bereich oder für generationenübergreifendes Wohnen eignet.

Ein Doppelcarport und ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Claudia Bader

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Aeschenvorstadt 67
4051Basel
Inseratenummer
4003057058
Objekt-Ref.
5553491
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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