Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Rheinfelden

Sie werden es schätzen in diesem familiären und zentralen Wohnquartier leben zu dürfen. In unmittelbarer Nähe zu sämtlicher Infrastruktur, wie Geschäften, Schulen, Restaurants, Vereinen und öffentlichen Verkehrsmitteln, können Sie ein attraktives Eigenheim erwerben. Dieses als 5.5 Zimmer projektierte Reiheneinfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstrasse mit privaten Zugangsweg gelegen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Über einen hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen mit Naturstein und die Fussbodenheizung erzeugen eine wohlige Atmosphäre. Die grossen Fensterfronten geben Ihnen einen schönen Blick auf Ihre Terrasse und den sonnigen Garten frei. Von hier aus können Sie Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen und auf der grossen und überdachten Terrasse die Abendsonne geniessen. Die zum Wohnraum hin geöffnete Küche ist mit allen gängigen und modernen Küchengeräten ausgestattet. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine hell geflieste Steintreppe. Hier ist das mit Parkett verlegte Schlafzimmer gelegen sowie ein geräumiges Kinderzimmer, welches auch in zwei Räume unterteilt werden kann. Das in diesem Stockwerk befindliche Badezimmer ist mit zwei getrennten Lavabos und einer Badewanne ausgestattet.In das Dachgeschoss gelangen Sie durch eine verschliessbare Tür, so dass Sie sich eine passende Privatsphäre schaffen können. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter 50m2 grosser Raum. Ein grosszügiger Rückzugsort für Sie zum Lesen eines Buches auf einer kuscheligen Couch, ein wunderschönes Spielzimmer für Ihre Kinder oder auch ein Gäste- oder Schlafzimmer lassen sich hier nach Ihrem Wunsch gestalten.Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, einer mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet und einer als Schutzraum konzipiert. Ein Carport steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses vielseitige Reiheneinfamilienhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Sie suchen das Besondere? Dieses individuelle Einfamilienhaus lässt Träume wahr werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Liegenschaft.Vom hellen und geräumigen Entrée eröffnet sich Ihnen der Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein grosses Zimmer, gut nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Daneben liegt ein mit hochwertigen Fliesen ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein in dieser Etage gelegener Wasch-/Heiz- und Technikraum bietet ausreichend Raum. Über diesen Bereich erreichen Sie die Doppelgarage mit Stauraum und elektrischem Torantrieb. Ein zusätzlicher Kellerraum ist vielfältig nutzbar.Über eine Betontreppe im modernen Design ohne Geländer erreichen Sie das Obergeschoss und das Herzstück des Hauses: den Wohn-und Essbereich mit offener Wohnküche und angegliedertem TV-Bereich. Hochwertige, fugenlose PU-Böden und die besondere Küchenbeschichtung mit schwarzer Hochglanzoptik unterstreichen die Exklusivität der Liegenschaft. Breite Fensterfronten bieten Ihnen einen hervorragenden Ausblick in die Ferne. Geniessen Sie hier Ihren Abend bei einem wundervollen Sonnenuntergang. Der mit insgesamt 69m2 architektonisch gut konzipierte Wohnbereich lässt sich hervorragend in Ruhezonen einteilen und gibt Ihnen die Individualität, die Sie möchten. Ein kleiner Balkon beim TV-Bereich rundet das Angebot hier ab. Auf dieser Ebene befindet sich zudem der aussergewöhnliche Master Bedroom mit Ankleide und angeschlossenem Wellnessbad. Eine Ruheoase die ihresgleichen sucht. Die freistehende Designerbadewanne, das grosse Lavabo, die begehbare Dusche mit exklusiven schwarzen Schieferplatten und Regenbrause, die Sauna und der Lichthof bieten Ihnen Erholung pur.Auf der rund 50m2 grossen, teilweise überdachten und mit einer elektrischen Markise ausgestatteten Terrasse werden Sie sich rundum wohlfühlen. Ein kleiner plätschernder Wasserlauf lässt Urlaubsstimmung aufkommen und ein passender Gartenbereich gibt Ihnen Raum zur freien Gestaltung.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft wird Sie begeistern, hier zu wohnen wird für Sie ein Gewinn sein.Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Einfamilienhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin.Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Dieses gepflegte Mittelhaus mit viereinhalb Zimmern ist das perfekte Nest für Sie und Ihre Liebsten. Die ansprechende Liegenschaft begeistert mit einem cleveren Raumkonzept und der zentralen Lage. Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause. In der angrenzenden, grosszügigen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs sowie für eine gemütliche Essnische. Neben einem separaten Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss auch der lichtdurchflutete Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Gartenanteil. Geniessen Sie hier den Sommer beim Grillieren und geselligen Beisammensein mit der Familie und Ihren Freunden. In der ersten Etage des Mittelhauses erwarten Sie zwei charmante, geräumige Zimmer. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist das bewohnbare Dachgeschoss. Es bietet neben dem Estrich, der über genügend Stauraum verfügt, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Untergeschoss haben Sie im Keller sowie in der Waschküche mit Haustechnik weitere Flächen zur freien Gestaltung zur Verfügung. Ihr Auto findet Platz in der witterungsgeschützten Tiefgarage.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dieses freistehende, gepflegte Haus mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn hier werden Sie mit Sonne auf dem Balkon und den beiden Gartensitzplätzen verwöhnt. Dank der optimalen Gestaltung bekommen Sie luftige Räumlichkeiten, die grosszügigen Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. Der öffentliche Verkehr, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar.Der clevere Grundriss und der angenehme Keramikplattenboden verwöhnen das Auge beim Eintreten. Neben dem hübschen Entrée mit Garderobe verfügt das Haus über einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen für Gross und Klein einlädt. Im Sommer, wenn das fantastische Wetter nach draussen lockt, können Sie auf Ihren eigenen Gartensitzplätzen die wunderbare Sonne geniessen. In der grossen, offenen Küche mit Frühstücksbar finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Komplettiert wird diese Etage mit einem Gäste-WC mit Fenster. In der oberen Etage des Hauses finden Sie drei allesamt grosszügig geschnittene und gemütliche Zimmer. Ein tolles, luftiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo machen das Obergeschoss zu einem Highlight. Hinzu kommt ein weiteres WC mit Dusche. Vom Balkon, welcher von zwei Zimmern zugänglich ist, haben Sie eine herrliche Aussicht. Schliesslich haben Sie im Untergeschoss ein zusätzliches Zimmer, welches Sie als Büro nutzen könnten. Auch eine Waschküche und ein Heizraum, ein Keller und ein Schutzraum stehen Ihnen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge können Sie die riesige Garage und zwei Aussenstellplätze nutzen.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an der Rebmatt 39 in Hellikon, im oberen Teil des Möhlintals in einem gepflegten, sonnigen und sehr ruhigen Wohnquartier an leicht erhöhter, nach Süden ausgerichteter Lage mit schöner Aussicht. Eine gepflegt angelegte 315 m2 grosse eingezäunte Gartenanlage mit lauschigem Sitzplatz und beschattetem Wintergarten, laden zum Verweilen ein.die Highlights dieser Wohnung • gepflegte, grosse und eingezäunte Gartenanlage mit Sitzplatz, Pergola und schöner Aussicht ins Möhlintal • Wintergarten, elektrisch beschattet • heller Wohn- und Essbereich • geräumige Küche mit Sitzecke, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Steamer • drei grosse Zimmer mit separatem Sitzplatz • zwei grosszügige Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Mitbenützung Sauna und Werkstatt • Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze • Erdsonden-Wärmepumpe (tiefe Nebenkosten) • Regenwassertank • beheizter Hobbyraum mit Fenster • 16m2 Estrich Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation und geniessen Sie das angefügte Video der WohnungGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lernen Sie diese schöne, grosszügige und gepflegte Eigentumswohnung an dieser sonnigen Lage kennen und bestellen Sie die Verkaufsdokumentation. Teilen Sie uns hierfür Ihr Interesse via Mail mit. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und vereinbaren im Anschluss mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Praktisch und zentral gelegen, was will man mehr. Im Liebrüti-Gebiet ist man in Gehdistanz zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten.Wenn Sie Balkone und Terrassen mögen, kommen Sie bei dieser Wohnung voll auf Ihre Kosten. Alleine die Dachterrasse hat ca. 22m². Der Balkon hat ca.15 m² Fläche. Die Wohnung ist modern aufgeteilt und hell. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer führen auf den unteren Balkon. Die Küche ist geräumig und gross genug, um einen Esstisch zu platzieren. Im Badezimmer finden Sie eine Wanne vor. Im Verkaufspreis inbegriffen sind ein Keller, ein Abstellraum und ein Tiefgaragenplatz.

Das Objekt befindet sich an beliebter und familienfreundlicher Lage.In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.Was Sie erwartetWer will nicht gerne im steuergünstigen Kaiseraugst wohnen? Diese attraktiv angelegte Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Block 1 im Spiegelgrund in Kaiseraugst. Die Überbauung Spiegelgrund war die erste Wohnüberbauung in Kaiseraugst und wurde 1967 fertiggestellt.Die 5.5 Zimmer Wohnung hat einen grossen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon. Drei Kinderzimmer, ein grösseres Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC und ein Gäste-WC. Diese sind über einen Gang erreichbar. Praktische Einbauschränke sind im Wohnbereich verfügbar. Der Eingangsbereich bzw. Gang wie auch der Wohn- und Essbereich sind mit Parkett ausgestattet. Die Zimmer mit Laminat und die Nassbereiche und die Küche mit Keramikplatten. Die Wohnung wurde stehts gut unterhalten und befindet sich in einen guten Zustand. Einzig die Fenster benötigen bei Bedarf eine Erneuerung. Ausserdem verfügt die Küche über einen Gasherd. Wer gerne mit Gas kocht, kommt hier auf seine kosten.Eine gemeinsame Waschküche und Trockenraum, sowie ein grosser Abstellraum für Fahrräder befinden sich im 1. Untergeschoss des Gebäudes. Im 2. Untergeschoss, einen Stock tiefer, befindet sich das Kellerabteil.Zudem verfügt diese Wohnung über eine eigene Garage, welche zum Objekt gehört. Diese befindet sich direkt im 1. Untergeschoss. Weitere Aussenabstellplätze können für CHF 30.- pro Monat gemietet werden.Gut zu wissenZusätzliche Dokumente für die Bank können auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Grundbuchauszug der Stammparzelle • Nebenkostenabrechnung Ein lokales Finanzinstitut bestätigt uns den Verkaufspreis und bietet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten an.Bitte wenden Sie sich diesbezüglich an uns.FazitEine tolle 5.5 Zimmerwohnung mit Potential in einem beliebten Quartier in Kaiseraugst. Diese Wohnung ist in einem guten Zustand und perfekt geeignet für eine Familie oder ein Paar welches sich Platz wünscht. Die Schule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an die Autobahn Richtung Zürich, Luzern oder Basel ist in wenigen Minuten erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Dies unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.360° Virtuelle BesichtigungLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.ch

Ideal für Ihre Familie!Sie suchen eine tolle Wohnung für Ihre Familie? Möglichst in einem ruhigen Wohnquartier und doch zentral? Sie schätzen kurze Schulwege und eine Überbauung ohne Durchgangsverkehr? Und Steuern sparen Sie obendrein auch noch, denn die Wohnung liegt im steuergünstigen Kaiseraugst. Worauf warten Sie noch?Objekt4.5 Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoss ohne Lift, Dusche/WC und Bad/WC, gedeckter Balkon (verglast), Dachterrasse mit Abstellraum, Einstellhallenplatz (à CHF 30‘000.-), eigener Hobbyraum und Keller, Waschküche und Velokeller zur Mitbenutzung Baujahr 1998Lage in KaiseraugstDie Wohnung in der Überbauung Rosenweg liegt an zentraler und trotzdem ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und dem Einkaufszentrum Kaiserhof. Die Primarschule befindet sich bei der nahen Liebrüti. Die Wohnung befindet sich unweit der Autobahneinfahrt A3 in Augst. Ausserdem geniesst die Wohnung eine ganztägige Besonnung und eine schöne Aussicht.BesonderesAuf dem gedeckten Balkon erholen Sie sich vom Alltag und geniessen Ihren Feierabend. Im Abstellraum auf der Dachterrasse können Sie Ihre eigene WM/TU installieren (Anschlüsse vorhanden).Für wen eignet sich das Objekt?Vor allem Familien werden sich in dieser kinderfreundlichen Umgebung besonders wohlfühlen. Die ideale Lage des Autobahnanschlussses ist ausserdem für Pendler perfekt.RaumprogrammUntergeschoss:Einstellhallenplätze 15.2 m²Kellerraum 10.3 m²Hobbyraum 20.8 m²2. Obergeschoss:Eingang 3.2 m²Wohnen 25.3 m²Gang zur Küche 2.7 m²Küche/Essen 15.5 m²Zimmer 2 12.9 m²Korridor vor Bad 1.3 m²Bad/WC 5.3 m²Zimmer 3 13.6 m²Korridor vor DU/WC 2.1 m²DU/WC 2.9 m²Zimmer 1 13.1 m²Treppenhaus ins DG 2.0 m²Balkon (verglast) 24.7 m²Reduit 1.8 m²Dachgeschoss:Abstellraum 2.8 m²Dachterrasse 14.2 m²Die Wohnfläche misst ca. 101.7 m², die Nebenflächen weitere ca.88.0 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2021 Dampfabzugshaube2019 Bad/WC komplett Umbau (Neu Dusche/WC)2019 Renovation Schlafzimmer 2019 Parkett2018 Kühlschrank2018 Geschirrwaschmaschine2017 Backofen2016 Parkett2002 Balkon-Verglasung/BodenplattenInteressiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu.remaxswitzerland remaxstein remaxfrick wohnungkaufenaargau kaiseraugst immobilienkaufen steuergünstig maklerin wohnungskauf makler unteresfricktal kaiseraugstrolandbaumberger nicolefrank wohnung kaufen

Suchen Sie eine sehr attraktive Wohnung in Kaiseraugst, in die Sie sofort einziehen und wohnen können?Steuergünstig, modern und ruhigWas sollten Sie über diese Wohnung wissen:3.5 Zimmer-Wohnung in Kaiseraugst Wohnung: Baujahr 2012, Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Wohnfläche ca. 100 m², Zustand: top, Lage: sehr gut, Heizung: Wärmepumpe, Wärmequelle: Fussbodenheizung, Zugang zur Wohnung: ebenerdig, LiftAusstattung und Besonderheiten dieser WohnungMinergiestandard, Einbauküche, begehbare Dusche, Ankleideraum, Waschmaschine/Tumbler im Reduit…und vieles mehr.Sie wohnen in der Gartenwohnung des gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2012. Die grosszügigen Wohnräume sind wohnlich und beim Innenaubau wurde nicht gespart.Ein gedeckter Sitzplatz bietet Schutz vor Regen und der sich anschliessende pflegeleichet angelegte Garten (62 m²) bietet für jede Jahreszeit eine schöne Blumen- und Staudenblüte.Wie kommen Sie nach Basel oder Zürich? Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie zum Bahnhof. Die Bushaltestelle ist «um die Ecke». Die Autobahn erreichen Sie mit Ihrem Auto in 5 Minuten. Die Liegenschaft ist sehr grosszügig gebaut mit einer sehr massiven Bauqualität - modern und dennoch sehr behaglich - man fühlt sich sofort wohl und einfach zu Hause!Ihr Parkplatz kostet zusätzlich Fr. 30'000.- und gehört zur Wohnung.Interessiert? Jetzt das Exposèe anfordern.Ihre Andrea Merklinger, Immobilienmaklerin mit Herz und VerstandTel. 079 737 84 10

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung von 2001 und bietet viel Tageslicht. Mit der 200 m² grossen Gartenfläche können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Über einen geräumigen Eingangsbereich betreten Sie die helle Wohnung. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche ist das Herzstück der Wohnung. Ein Wintergarten ist über den Essbereich zugänglich.Ein Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zu einem weiteren Wintergarten. Drei weitere Zimmer sind gross und können gut möbliert werden.Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC sowie eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC runden das grossräumige Angebot ab.Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Garagenparkplätze, welche optional für CHF 30'000 und CHF 40'000 (rollstuhlgerecht) erhältlich sind. Ausserdem kann optional ein Aussenparkplatz für CHF 20'000 erworben werden, welcher sich ca. 200 m vom Haus entfernt an der Strasse befindet. Mit einer sanften Sanierung können Sie aus der 147 m² grossen Wohnfläche mit eigenem Garten ein wahres Bijou zaubern. Treten Sie mit mir in Kontakt! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den einladenden Eingangsbereich in den Wohn- Essbereich mit offener moderner Einbauküche. Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten mit Pool und Zugang zum sehr grossen Wintergarten. Ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC finden sich ebenfalls auf dieser Etage.Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins obere Stockwerk. Dort finden sich das Master Bedroom mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer mit Balkonzugang und eine Nasszone. Im Untergeschoss finden sich nochmals zwei Zimmer und eine DU/WC, Waschküche, Tecknikräume und der Zugang zur Doppelgarage, wo Sie problemlos 3 Autos parkieren können. Das Haus befindet sich in einem top Zustand und wurde stets gut unterhalten. Es bietet zahlreiche Highlights, Cheminée, Alarmanlage, eingebaute Radioanlage, Whirl-Badewanne, Deckenspotleuchten, Entkalkungsanlage etc.Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.chOn the ground floor you enter via the inviting entrance area into the living-dining area with open modern fitted kitchen. From here you have a wonderful view into the garden with pool and access to the very large conservatory. An additional room and a guest WC can also be found on this floor.The staircase in the entrance area leads to the upper floor. There you will find the Master Bedroom with en-suite bathroom, two further rooms with balcony access and a wet area. In the basement there are two more bedrooms and a shower/WC, laundry room, technical rooms and access to the double garage, where you can easily park 3 cars. The house is in top condition and has always been well maintained. It offers numerous highlights, fireplace, alarm system, built-in radio, whirlpool bath, ceiling spotlights, descaling system, etc.Additional information : www.tissot-realestate.chAu rez-de-chaussée, l'entrée accueillante donne accès au salon/salle à manger avec cuisine moderne et ouverte. De là, vous avez une vue magnifique sur le jardin avec piscine et accès au très grand jardin d'hiver. Une chambre supplémentaire et un WC visiteurs se trouvent également à cet étage.L'escalier dans l'entrée vous permet d'accéder à l'étage supérieur. Là se trouvent la chambre principale avec sa propre salle de bains, deux autres chambres avec accès au balcon et une salle de bains. Au sous-sol se trouvent encore deux chambres et une douche/WC, une buanderie, des locaux techniques et l'accès au double garage, où vous pouvez garer trois voitures sans problème. La maison est en excellent état et a toujours été bien entretenue. Elle offre de nombreux points forts, cheminée, système d'alarme, radio intégrée, baignoire balnéo, spots au plafond, système de détartrage, etc.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.chAl piano terra, l'accogliente ingresso conduce al soggiorno/sala da pranzo con una moderna cucina a vista. Da qui si ha una splendida vista sul giardino con piscina e l'accesso al giardino d'inverno molto grande. Su questo piano si trovano anche un'ulteriore camera da letto e una toilette per gli ospiti.La scala nell'ingresso conduce al piano superiore. Qui si trovano la camera da letto principale con il proprio bagno, altre due camere da letto con accesso al balcone e un bagno. Al piano interrato si trovano altre due camere da letto e una doccia/WC, una lavanderia, locali tecnici e l'accesso al garage doppio, dove è possibile parcheggiare tre auto senza problemi. La casa è in ottime condizioni ed è sempre stata ben tenuta. Offre molti punti di forza, camino, sistema di allarme, radio integrata, vasca idromassaggio, faretti a soffitto, sistema di decalcificazione, ecc.Più informazioni : www.tissot-immobiliare.ch

Das freistehende 7.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Kaiseraugst im Kanton Aargau. Nur einen Katzensprung entfernt von der Liegenschaft befindet sich der Bahnhof Kaiseraugst mit den Buslinien Nr. 83 und 84 und der S-Bahnen. Die Primarschule und der Kindergarten sind nur in 450 Metern Gehdistanz erreichbar.Das Einfamilienhaus ist sehr gut unterhalten und ausgestattet mit einem schönen Garten inklusive Pool und einem Poolhaus. Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Das Haus verfügt über eingebaute Radioanlagen in allen Nasszonen und eine Whirl-Badewanne im ersten OG. Ebenso verfügt das Haus über eine Entkalkungsanlage und eine Doppelgarage.Das Grundstück kann wahlweise über den unteren Zugang oder über den oberen Zugang von der Hauptstrasse betreten werden. Der mediterran angelegte Garten verfügt über Palmen, einen Pool mit Poolhaus.Im Einfamilienhaus empfangen wird man im Eingangsbereich im Erdgeschoss mit anschliessender Gästetoilette und einem Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls der Wohnraum und das Esszimmer und die exklusive Küche mit insgesamt 54.08 m2.Im oberen Stockwerk des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer (15.95 m2/15.95 m2), beide mit Zugang zum Balkon und ein Familien-Badezimmer. Ebenfalls auf derselben Etage ist der Master Bedroom mit einem eigenem Badezimmer von insgesamt 24 m2. Im unteren Stockwerk bietet das Einfamilienhaus zwei weitere Zimmer (15.51 m2 / 10.89 m2), ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie eine Waschküche sind auf dieser Etage und die üblichen Keller- und Technikräume (Gasheizung 2008) sowie der Zugang zur grossen Doppelgarage zu finden.Für Besichtigung und weitere Fragen freue ich mich auf Ihren Anruf.