55 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Rheinfelden

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CHF1’180’000.–167m25.5ZiTop

Ziegelackerstrasse 62, 4313 Möhlin

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus? Sie schätzen grosse Zimmer und hochwertigen Ausbaustandard? An familienfreundlicher Wohnlage wird dieses spannende 5.5 Z' Reihen-Eck-Haus verkauft!Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse, somit können Ihre Kinder unbeschwert und ohne Risiko draussen spielen. Vor dem Haus verfügen Sie über zwei Aussenabstellplätze, eine Garage (auch geeignet für ein Wohnwagen) und genügend Abstellfläche für Velos und Sonstiges. Sie betreten das Bijoux über den Eingangsbereich und werden gleich vom exklusiven Parkettboden und von der grosszügigen Küche überrascht! Ihre Garderobe ist auf der linken Seite eingenistet und das geräumige Gäste-WC befindet sich gleich nebenan. Der offene Wohn-/Essbereich rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab.Der neu gestaltete Garten ist ideal ausgenutzt und bietet einen guten Mix zwischen Sitzplatz und Rasen-/Grünfläche. Vom Garten haben Sie ebenso Zugang in die Garage, wo Sie nebst dem Wohnwagenabstellplatz zusätzlichen Raum für eine Werkstatt und-/oder Motorräder haben.Im Obergeschoss verfügen Sie über zwei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, bodenebener Dusche und Doppellavabo. Zum Elternschlafzimmer gehört zudem ein Balkon!Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet weitere, komfortable Wohnfläche. Sei es für ein grosses Homeoffice oder auch für ein Elternbereich mit Schlafzimmer und grosser Ankleide.Falls Sie noch mehr Fläche wünschen, wird Ihnen der beheizte Hobbyraum (ca. 22.9 m2) mit separatem Ausgang in den Garten bestimmt gefallen! Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Vorplatz (viel Stauraum) und die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo.Die Eigentümerschaft hat die Liegenschaft in den letzten Jahren umfassend und geschmackvoll saniert! Schauen Sie sich die Renovationsauflistung und die Fotos an.Flächen:ErdgeschossEntrée: ca. 7.8 m2Küche: ca. 9.4 m2Wohn-/Essbereich: ca. 28.4 m2Gäste-WC: ca. 2.0 m2ObergeschossVorplatz: ca. 6.8 m2Zimmer 1: ca. 23.7 m2Zimmer 2: ca. 16.4 m2Badezimmer: ca. 6.5 m2Dachgeschossunterteilt in 2 Räume: ca. 43.0 m2UntergeschossVorplatz: ca. 7.4 m2Waschraum: ca. 19.0 m2Hobbyraum (beheizt): ca. 22.9 m2Total Nettowohnfläche: ca. 166.9 m2Renovationen:2017- Malerarbeiten innen- Elektroarbeiten- neue Küche- neues Badezimmer + neues Gäste-WC- diverse Schreinerarbeiten- Baumeisterarbeiten (Wände + Böden)2018- neues Garagentor (elektrisch)- Malerarbeiten Aussenfassade2020- Garten komplett erneuert- Dachfenster ersetzt- Wasseranschluss aussen vor dem Haus2021- Vorbereitung für EntkalkungsanlageLage:Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen, sonnigen und ruhigen Wohnquartier, denn die Ziegelackerstrasse wird nur von Anwohnern und Besuchern benutzt. Öffentliche Verkehrsmittel, Kinderkrippe, Kindegarten, Primarschule, Naherholungsgebiet etc. sind innert 5-10 Gehminuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Migros und Denner sind zwischen 450 m und 950 m entfernt und ebenfalls zu Fuss innert rund 10 Minuten erreichbar.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation und den virtuellen Rundgang. Bei weiterem Interesse dürfen Sie mich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren!

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CHF445’000.–200m210Zi

Hauptstrasse 17, 4317 Wegenstetten

Auf der Parzelle 162 liegt das Wohnhaus Nr. 129. Die Parzelle umfasst insgesamt 1.46 Aaren und ist praktisch vollständig überbaut. Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Hauptstrasse 17 im Dorfzentrum, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine Gehminute entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizraum sowie die Kellerabteile mit einer Werkstatt und zwei Lagerräumen mit eigenem Zugang zur Strassenseite. Über die Treppe erreicht man den Wohnbereich im Obergeschoss. Dieser besteht aus einer grossen, hellen Wohnstube mit Choust (Kachelsitzofen) sowie zwei grossen Schlafzimmern mit Parkettboden und einem geräumigen Badezimmer. Über eine weitere Treppe ist der Estrich erreichbar, welcher über zwei abgeschlossene Mansarden verfügt und sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt. Eine weitere Treppe ich Estrich führt zu einer kleinen Galerie unter dem Dach. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung zentral geheizt und verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner.Das Wohnhaus ist momentan zu einem günstigen Mietzins von CHF 1'150.00 pro Monat vermietet. Die beiden Lagerräume, die Werkstatt und die beiden Mansardenzimmer können separat vermietet werden.PS: Bei seriösen Kauinteressenten besteht die Möglichkeit, einen Teil der Eigenmittel gegen entsprechende Sicherheiten als Verkäuferdarlehen stehen zu lassen und in den kommenden Jahren aus den Einnahmen abzuzahlen.Die Notariats- und Handänderungskosten gehen vollumfänglich auf die Käuferschaft!

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CHF665’000.–85m23.5Zi

4303 Kaiseraugst

Wohnfläche: 97 m²Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3364938Raumkonzept :EingangsbereichWohnzimmer3 ZimmerWC/BadKücheBalkon/WintergartenGrosse DachterrasseKellerGrosser Tiefgaragenplatz muss für CHF 40'000.-- dazugekauft werdenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3364938Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch

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CHF910’000.–86m24.5Zi

4303 Kaiseraugst

Diese 4.5-Zimmer-Liegenschaft befindet sich in einem charmanten Einfamilienhausquartier in Kaiseraugst. Das Einfamilienhaus steht auf einer grossflächigen Parzelle mit einem breiten Garten und einem Sitzplatz im Grünen. Platz für Fahrzeuge, Velos und Motorräder findet sich auf den beiden Aussenstellplätzen. Das Haus selbst erstreckt sich über mehrere Stockwerke mit einem Keller und Hobbyraum, einem Bad, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Zimmern im Erdgeschoss sowie einem weiteren, ausbaufähigen Zimmer direkt unter dem Dach. Die Liegenschaft ist als Renovationsprojekt zu sehen, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Im Gebäude verbirgt sich viel ungenutztes Potenzial für Sanierungen und Umbauten, das nur darauf wartet, von handwerkaffinen Bauherren umgesetzt zu werden! Oder nutzen Sie das Bauland, um etwas ganz Eigenes auf der Fläche zu schaffen. Hier können Sie Ihre Ideen in Wirklichkeit verwandeln!Nutzen Sie diese einzigartige Chance für Ihr persönliches Bauprojekt. Hinterlassen Sie uns gerne Ihre Angaben im untenstehenden Formular oder rufen Sie uns direkt an, um noch heute Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF790’000.–86m23.5Zi

4312 Magden

Hier entstehen großzügige und helle 3.5 Zimmer-Wohnungen im Herzen von Magden, aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2 mit jeweils 3 Parteien.Nur Gehminuten entfernt erreichen Sie bequem öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Poststellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Folgende Wohnung ist noch verfügbar: Haus 1Wohnung Zimmer Etage Wohnfläche 2 3.5 1.OG 85.6 CHF 790'000.-Alle Preise sind inkl. einem Tiefgaragenplatz.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiger und heller Wohn- Essbereich- top ausgestattete Küche- schöne und helle Schlafzimmer- ein großzügiges Duschbad und ein Gäste- WC- Kellerabteil 6.3m2- grosser Balkon- WM / TM - 1 Einstellhallenplatz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF820’000.–92m23.5Zi

4312 Magden

Hier entstehen großzügige und helle 3.5 Zimmer-Wohnungen im Herzen von Magden, aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2 mit jeweils 3 Parteien.Nur Gehminuten entfernt erreichen Sie bequem öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Poststellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Folgende Wohnung ist noch verfügbar: Haus 2Wohnung Zimmer Etage Wohnfläche5 3.5 1.OG 92m2 CHF 820'000.-Alle Preise sind inkl. einem Tiefgaragenplatz.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiger und heller Wohn- Essbereich- top ausgestattete Küche- schöne und helle Schlafzimmer- ein großzügiges Duschbad und ein Gäste- WC- Kellerabteil 6.3m2- grosser Balkon- WM / TM - 1 Einstellhallenplatz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF1’050’000.–170m25.5Zi

4322 Mumpf

Diese ab sofort verfügbare, schöne Doppelhaushälfte sucht nach neuen Eigentümern! Erbaut im Jahre 2018, erstreckt sich diese Liegenschaft über 170 m², 5.5 Zimmer, einen intimen Garten mit Sicht- und Lärmschutz zur Strasse und die beiden Sitzplätze. Durch den hellen Eingang hindurch werden Sie vom behaglichen Wohn- und Esszimmer erwartet, welches in die offene Küche übergeht. Die Küche verfügt über viel Stauraum und die ganze Etage ist mit einem hochwertigen Vinylfussboden in Parkettoptik ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, welches wie die Treppen mit Schieferkacheln belegt ist. Das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und die beiden Kinderzimmer sind mit einem hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung als Hobbyraum, Wellnessbereich (ein Badezimmer kann dank der vorhandenen Anschlüsse eingebaut werden), Spielzimmer oder Home-Office. Das Haus ist mit einer Smarthome Technologie ausgestattet und verfügt über eine WLAN-Station auf jeder Etage. Die beiden Kellerräumlichkeiten und ein Carport runden das Angebot ab.

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CHF2’300’000.–460m211Zi

Flösserweg 10 & 12, 4322 Mumpf

Einzigartige Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf: Sind Sie auf der Suche nach einem sehr grossen Einfamilienhaus, einem Mehrgenerationenhaus, einer Verbindung von Arbeit und Wohnen oder sogar einem vielseitigen Mehrfamilienhaus? Diese aussergewöhnliche Liegenschaft direkt am Rhein bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für die verschiedensten Nutzungsvarianten. 2008 wurde das Haus bereits sehr hochwertig Totalsaniert und ausgebaut, wodurch es sich in einem sehr guten und modernen Zustand befindet. Der offene Blick auf das schöne Rheinufer aus verschiedenen Zimmern, den Terrassen oder aus dem Garten wird Sie begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direktvor Ort, damit auch Sie sich von den aussergewöhnlichen Eigenschaften überzeugen können. www.ghaenggi.ch

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CHF2’300’000.–460m2

Flösserweg 10 & 12, 4322 Mumpf

Einzigartige Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf: Sind Sie auf der Suche nach einem sehr grossen Einfamilienhaus, einem Mehrgenerationenhaus, einer Verbindung von Arbeit und Wohnen oder sogar einem vielseitigen Mehrfamilienhaus? Diese aussergewöhnliche Liegenschaft direkt am Rhein bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für die verschiedensten Nutzungsvarianten. 2008 wurde das Haus bereits sehr hochwertig Totalsaniert und ausgebaut, wodurch es sich in einem sehr guten und modernen Zustand befindet. Der offene Blick auf das schöne Rheinufer aus verschiedenen Zimmern, den Terrassen oder aus dem Garten wird Sie begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direktvor Ort, damit auch Sie sich von den aussergewöhnlichen Eigenschaften überzeugen können.

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CHF580’000.–61m22.5Zi

Rheinfelderstrasse 9, 4313 Möhlin

Das Wohngebäude "Ambiance" verfügt über sieben individuelle Wohnungen und eine dazugehörige Einstellhalle. Die moderne Architektur ist nicht nur äusserlich ansprechend, sondern bietet den zukünftigen Eigentümern auch höchsten Komfort. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohneinheiten sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet und haben attraktive Aussenbereiche in Form einer Loggia oder eines gedeckten Gartensitzplatzes.Diese 2.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet einen gut möblierbaren Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 60.6 m². Die grosszügige Loggia ist nach Südosten ausgerichtet und der angrenzende Garten mit 70.1 m² bietet viele Möglichkeiten. Einige Highlights der Wohnung:* Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel * Badezimmer mit bodenebener Dusche * Reduit mit Waschturm * Parkettboden in Landhausdielenformat* Grosszügige Budgets im Standard inbegriffen* Individueller InnenausbauZu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Autoeinstellplatz kann in der hauseigenen Einstellhalle dazu erworben werden. Das Wohngebäude entspricht den neusten energetischen Vorschriften und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die den Fussboden im Winter warmhält und im Sommer etwas abkühlt. Die Komfortlüftung versorgt den Wohnraum mit sauberer Frischluft und verringert den Energieverbrauch. Auf dem Dach wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, die die Bewohner mit ökologischem Strom versorgt. In der hauseigenen Autoeinstellhalle können bis zu zwei Parkplätze pro Wohnung dazu erworben werden. Für Elektroautos ist bereits ein Lademanagement vorgesehen und ein Ausbau mit Ladestation möglich.Eingebettet zwischen der Halden- und der Rheinfelderstrasse liegt das Wohngebäude "Ambiance". Die südwestliche Orientierung bietet den Bewohnern viele Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Ein gemeinsamer Bereich mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten für die Kleinen ist in der Zwischenzone angeordnet. Die Gartenwohnungen haben grosszügige Grünbereiche zur alleinigen Nutzung. Zur Haldenstrasse hin wird eine kleine Baumallee weitergeführt, die eine klare Abgrenzung zur Strasse bildet. Die Besucherparkplätze und die Einfahrt zur Einstellhalle befinden sich an der Rheinfelderstrasse und ermöglichen eine autofreie Zone auf dem Grundstück rund um das Wohnhaus.Baujahr: 2022Heizungsart: Wärmepumpe

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CHF795’000.–100m24.5Zi

Rothägliweg 5, 4313 Möhlin

Innen rundum saniert bietet dieses Doppeleinfamilienhaus ein schönes Zuhause für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Das im Jahr 1959 erbaute Doppeleinfamilienhaus liegt an einer ruhigen Privatstrasse nahe zur Landwirtschaftszone in Möhlin. Durch die Neubauten im Norden wird das Haus wunderbar von den Emissionen der Landstrasse geschützt. Im Jahre 2012/2013 wurden für gut CHF 290'000.- im sowie ums Haus renoviert und eine neue Garage errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich angrenzend zum Entrée das Gäste-WC, das Treppenhaus ins Unter- und Obergeschoss sowie das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, von wo aus es einen direkten Zugang hinaus zu dem mit Eiben Büschen eingerahmten und blickgeschützten Sitzplatz und Garten gibt. Die grosse Küche der Firma Thomann AG in Wallbach ist U-förmig angelegt und bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Waschmaschine. Im Obergeschoss hat es 2 kleine Zimmer, welche von der Grösse her als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer verwendet werden können sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Lavabo, WC und Handtuchwärmer. Im Untergeschoss gibt es nebst dem Vorplatz einen grossen beheizten Hobbyraum mit separatem Aussenzugang, einen Luftschutzkeller mit Naturboden, einen Raum mit dem Heizölvorrat sowie den Heizkeller, welcher zudem mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Heizkeller könnte man auch WM/WT unterbringen. Der Garten wurde ebenfalls im Jahr 2012 neu hergerichtet und seitdem laufend vom Gärtner unterhalten. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort.

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CHF860’000.–93m23.5Zi

Ulmenstrasse 10, 4313 Möhlin

Diese lichtdurchflutete, freundliche und ruhige Wohnung liegt an gehobener Lage und ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Der Bahnhof ist 400 Meter entfernt. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geeignet für Singles, Paare, Senioren oder auch kleinere Familien. Verwirklichen Sie Ihren Traum. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertige Ausstattung • Frisch gestrichen • Bambusparkett Boden in den Schlafzimmern • Grosszügige Terrasse 105m2 • Kellerabteil • 14m2 Hobbyraum für CHF 14000.? im Verkaufspreis inkludiert • Zwei Einstellhallenplätze für CHF 45000.? im Verkaufspreis inkludiert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF980’000.–147m24.5Zi

Steinligasse 9, 4313 Möhlin

Suchen Sie eine Wohnung an zentraler Lage in Möhlin mit einem besonderen Ambiente? Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia, einem grossen Hobbyraum und vielen Holzelementen wird Sie begeistern! Objekt4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Hobbyraum ca. 65 m3, 1 Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen. Wohnfläche ca. 147 m², Erstbezug, Neubau 2021.Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung- Aussicht bis in den Schwarzwald- Grosszügiger Wohn-/Essbereich- Offene Küche - Loggia mit grosser Privatsphäre- Riesiger Hobbyraum im DachgeschossLageDie 4.5-Zimmer-Wohnung liegt mitten im neuen Zentrum "Riburg" an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier. In wenigen Schritten erreichen Sie Dienstleistungen und Einkaufsläden, Schulen und Kindergärten. Die Natur und der Rhein liegen praktisch vor der Haustüre. Die verkehrstechnische Lage ist sehr gut, in rund 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in Richtung Basel und Zürich. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Objektdokumentation. Sind Sie interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’030’000.–119m24.5Zi

Bahnhofstrasse 96, 4313 Möhlin

Objekt4.5-Zimmer-Wohnung im DG, luftiges Wohnzimmer, gedeckter Balkon, Wohnfläche ca. 119 m², sep. Hobbyraum im UG 16 m², grosser Estrich, mit Lift, Baujahr 2016, WM und TU in der Wohnung, sep. Einstellhallenplatz CHF 35'000.-, sep. Hobbyraum CHF 25'000.-Lage innerhalb MöhlinDie Wohnung befindet sich im Oberdorf. Das Mehrfamilienhaus steht in einem beliebten Wohnquartier, wird im Rücken von einem kleinen Hügel geschützt und die bereits vorhandenen vorderen Häuserreihen bieten Schutz gegenüber der Hauptstrasse. Dank der idealen Lage geniesst das Haus eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Die Landwirtschaftszone liegt 500 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Für den täglichen Einkauf sind die Volg- Filiale und die Migros in kurzer Fussdistanz erreichbar. Das Ärztehaus mit Apotheke befindet sich ebenfalls in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür und garantiert regelmässige Verbindungen zum Bahnhof SBB (Möhlin) mit Schnellzugverbindungen (in Rheinfelden) nach Basel und Zürich.BesonderesDie Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsbereit.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare wie auch für Familien, die gerne zentral wohnen möchten.RaumprogrammUGHobbyraum 16.0 m²Keller 10.0 m²Wohnung DGEntrée 7.1 m²WC/Dusche 7.6 m²Kochen 9.0 m²Wohnen/Essen 40.5 m²WC/Bad 7.5 m²Zimmer 1 / 15.0 m²Zimmer 2 / 18.3 m²Zimmer 3 / 14.0 m²Gedeckter Balkon 13.1 m²Estrich 44.8 m²Einstellhallenplatz Nr. 3 Die beheizte Nutzfläche misst ca. 135 m², die Nebenflächen weitere ca. 68 m²Ausbau und ZustandDurchdachter Grundriss in einem neuwertigen Zustand.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF1’550’000.–153m26Zi

Kellersmattstrasse, 4313 Möhlin

Baustart per 22.02.2022 Zentral, sonnig und ruhig Suchen Sie etwas Spezielles? …dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. An der Kellersmattstrasse in Möhlin entstehen 8 neue Doppel-Einfamilienhaushälften ab CHF 1'550'000.--. Dieses Quartier liegt einerseits an der Landwirtschaftszone und andererseits nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Ca. 5 Minuten zum ÖV (Postauto); ca. 10 Minuten zum Bahnhof, zum Kindergarten, zur Post und Bank, ca. 15 Minuten zu den Schulen. Die 8 Häuser sind über das Erdgeschoss sowie über die Tiefgarage mit direktem Kellerzugang erschlossen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hausbreiten Fensterfront hin zum gedeckten Sitzplatz sowie zum Garten. Abgerundet wird diese Etage mit einem Homeoffice/Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem Duschbad im Bereich vom Entrée. Im Obergeschoss gibt es ein grosszügiges Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, zwei identisch grosse Kinderzimmer mit gut 15 m² sowie als Highlight ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem grosszügigen Ankleideraum. Das Unterschoss weist einen Kellerraum mit grossem Fenster/Lichtschacht (Hobby-, Spiel- oder TV-Raum), ein Reduit, einen Technikraum mit Wärmepumpe, Boiler, WM/WT, Waschtrog und Elektroverteilung sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage auf. Möchten Sie Besitzer eines dieser wunderschönen Häuser sein? …dann melden Sie sich bei uns. Gerne beraten wir Sie persönlich.

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CHF1’560’000.–156m25.5Zi

Rheinfelderstrasse 9, 4313 Möhlin

Das Wohngebäude "Ambiance" verfügt über sieben individuelle Wohnungen und eine dazugehörige Einstellhalle. Die moderne Architektur ist nicht nur äusserlich ansprechend, sondern bietet den zukünftigen Eigentümern auch höchsten Komfort. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohneinheiten sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet und haben attraktive Aussenbereiche in Form einer Loggia oder eines gedeckten Gartensitzplatzes.Diese 5.5-Zimmer-Attikawohnung bietet einen gut möblierbaren Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 156.0 m² und eine Südwest-Ausrichtung mit optimaler Besonnung. Die Dachterrasse mit herrlichem Weitblick bietet üppige ca. 178.7 m² und lässt viel Spielraum für eine kreative Gestaltung. So ist ein Pflanzbeet, ein Whirlpool oder eine grosse Lounge problemlos möglich. Einige Highlights der Wohnung:* Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel * Liftzugang direkt aus der Wohnung * Drei Nasszellen, eine als "en suite" zum Hauptschlafzimmer* Reduit mit Waschturm * Grosse Fensterflächen für helle Räume * Parkettboden in Landhausdielenformat* Grosszügige Budgets im Standard inbegriffen* Individueller Innenausbau* Kühlungsfunktion inkl. Deckenkühlung bei heissen Temperaturen Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zwei bis drei Stellplätze können in der hauseigenen Einstellhalle dazu erworben werden. Das Wohngebäude entspricht den neusten energetischen Vorschriften und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die den Fussboden im Winter warmhält und im Sommer etwas abkühlt. Die Komfortlüftung versorgt den Wohnraum mit sauberer Frischluft und verringert den Energieverbrauch. Auf dem Dach wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, die die Bewohner mit ökologischem Strom versorgt. In der hauseigenen Autoeinstellhalle können bis zu zwei Parkplätze pro Wohnung dazu erworben werden. Für Elektroautos ist bereits ein Lademanagement vorgesehen und ein Ausbau mit Ladestation möglich.Lage: Eingebettet zwischen der Halden- und der Rheinfelderstrasse liegt das Wohngebäude "Ambiance". Die südwestliche Orientierung bietet den Bewohnern viele Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Ein gemeinsamer Bereich mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten für die Kleinen ist in der Zwischenzone angeordnet. Die Gartenwohnungen haben grosszügige Grünbereiche zur alleinigen Nutzung. Zur Haldenstrasse hin wird eine kleine Baumallee weitergeführt, die eine klare Abgrenzung zur Strasse bildet. Die Besucherparkplätze und die Einfahrt zur Einstellhalle befinden sich an der Rheinfelderstrasse und ermöglichen eine autofreie Zone auf dem Grundstück rund um das Wohnhaus.Baujahr: 2022Heizungsart: Wärmepumpe

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