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"LANCY, 10 Min. von Genf - schöne Villa zum Verkauf"

Kaufpreis
CHF 3'850'000.–
Zimmer
7
Fläche
205 m2

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Standort

LANCY, À 10 min. du centre de Genève, 1204 Genève

Wegzeit

  • 3 min.Station: Place Neuve

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.VOI Migros-Partenaire

  • Apotheke

    4 min.Pharmacie EAUXVIVES-Favon

  • Schule

    9 min.Ecole Saint-Antoine

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Théâtre

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
205 m2
Grundstücksfläche:
1416 m2
Raumhöhe:
240 m
Letztes Renovationsjahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Grand-Lancy, 10 Minuten vom Zentrum Genfs entfernt – Architekten-Villa mit 7 Zimmern, Garten und Pool

Selten zum Verkauf! Im Herzen von Grand-Lancy, in einer ruhigen und grünen Umgebung, verbindet diese von einem renommierten Architekten renovierte Villa Charme, Modernität und Komfort.

Höhepunkte:

Baumgesäumtes Grundstück von 1'416 m², begrenzt von einem Bach

Großer, heller Wohnbereich mit Kamin und moderner offener Küche

4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad

Wohlfühlbereiche: Pool, beheiztes Whirlpool, Sauna und Dampfbad

Unabhängige Garage mit automatischem Tor

Gasheizung + Solarpanele

Potenzial für Erweiterung und Möglichkeit, eine unabhängige zweite Wohnung zu schaffen, sowie Aufstockung des Gebäudes um ein Stockwerk.

Was das Grundstück betrifft, bleibt noch Potenzial zu nutzen.

Ein wahrer Friedenshort, nur 10 Minuten vom Zentrum Genfs mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, nahe bei Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Muss, um es zu besuchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AD Immob Sàrl
AD Immob Sàrl
Route de l'Ancien-Stand 39
1680Romont

Kontakt

Agnès Luczak

+41763806618
+41763806618
Inseratenummer
4003059119
Objekt-Ref.
of4nq.4ppn5

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