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"LANCY, à 10 min. de Genève belle villa individuelle à vendre"

Kaufpreis
CHF 3'850'000.–
Zimmer
7
Fläche
205 m2

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Standort

LANCY, À 10 min. du centre de Genève, 1204 Genève

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Place Neuve

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.VOI
  • Apotheke

    4 min.Pharmacie EAUXVIVES-Favon
  • Schule

    9 min.École Saint-Antoine
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Place Neuve

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
205 m2
Grundstücksfläche:
1416 m2
Raumhöhe:
240 m
Letztes Renovationsjahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Grand-Lancy à 10 minutes de centre de Genève – Villa d’architecte de 7 pièces avec jardin et piscine

Rare à la vente ! Située au cœur de Grand-Lancy, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa rénovée par un architecte de renom, allie charme, modernité et confort.

Points forts :

Parcelle arborée de 1’416 m² bordée d’un ruisseau

Grand séjour lumineux avec cheminée et cuisine moderne ouverte

4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain

Espaces bien-être : piscine, jacuzzi chauffé, sauna et hammam

Garage indépendant avec portail automatique

Chauffage au gaz + panneaux solaires

Potentiel d’agrandissement et possibilité de créer un second logement indépendant mais également rehaussement de bâtiment d'un étage.

Quant à la parcelle, un potentiel reste encore à exploiter.

Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes du centre de Genève en transports publics, proche des écoles, commerces et transports publics.

À visiter absolument.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AD Immob Sàrl
AD Immob Sàrl
Route de l'Ancien-Stand 39
1680Romont
Inseratenummer
4003059119
Objekt-Ref.
of4nq.4ppn5

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